letom Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2014 Μου έτυχε αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου στη Λούτσα. Θα πάει με ελάχιστη ΤΖ περιφερ. ενότητας Ανατ. Αττικής, η οποία είναι 600 ευρώ σύμφωνα με όσα έχουμε πει εδώ αλλά και στον παρακάτω πίνακα: http://www.blogica.gr/Uploads/[email protected]/minTzBlogica2011.pdf Ψάχνωντας βρήκα τυχαία και αυτό το έγγραφο: http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&cad=rja&uact=8&ved=0CDkQFjAC&url=http%3A%2F%2Fspata-artemis.gr%2Fuserdata%2FDecisions%2FItems%2F1%2F3%2F1399%2F056_2012.doc&ei=sa5gU-_UOtSV7AaL1oHIAg&usg=AFQjCNHD0tULRNbClu-NQsOVZA-BqELS5A&bvm=bv.65636070,d.ZGU το οποίο λέει ότι στα εκτός σχεδίου του Δήμου Σπάτων-Αρτέμιδας ορίζεται ΤΖ=700 ευρώ. Με τα 600 ή με τα 700 θα πρέπει να υπολογίσω το πρόστιμο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2014 με τα 600 η αποφαση του Δημου αφορα τον τροπο υπολογισμου των τελων του Δημου...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2014 (edited) 11. Τροποποιείται το τέταρτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 22 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ως εξής: «Σε περίπτωση όπου από τη σχετική διαπιστωτική πράξη προκύπτει ότι η μέγιστη τιμή ζώνης υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες διακόσια (2.200) ευρώ σε ποσοστό με− γαλύτερο του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην έκταση του οικείου δήμου.» Αυτό αφορά τις ηπειρωτικές περιοχές και την Εύβοια και την Κρήτη. Πράγμα που μικραίνει τα πρόστιμα σε αρκετές περιοχές, όπου ισχύει ότι το εμβαδό με τιμή ζώνης >2.200 είναι μεγαλύτερο από το 10%. Πχ Εκτός σχεδίου περιοχή στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, έχει βγει διαπιστωτική ότι η δημοτική κοινότητα Πανοράματος έχει εμβαδό με τιμή ζώνης >2.200 σε εμβαδό μεγαλύτερο από το 10% της δκ Πανοράματος. Μέχρι τώρα έβγαινε λοιπόν ότι η τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου Πανοράματος είναι η ελάχιστη της δκ Πανοράματος ήτοι 2.500 €. Τώρα πάει με την ελάχιστη του Δήμου Πυλαίας Χορτιάτη , η οποία είναι 700 €. Κι αυτό συμβάινει γιατί στον ίδιο Δήμο υπάρχουν το Πανόραμα (ακριβή περιοχή) και πχ η Εξοχή (μικρή τιμή ζώνης) όπως και ο Χορτιάτης. Μιλάμε για πρόστιμα που μειώνονταιι κατά 350% Δημήτρη κάνω λάθος; Για τις νησιωτικές είναι αυτό: να υπενθυμισουμε οτι με το αρθρο 22 του 4258 εγιναν αλλαγες στο αρθρο 22... για τις νησιωτικες περιοχες, . 12. Προστίθεται εδάφιο στην παρ. 2 του άρθρου 22 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ως εξής: «Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώ− νης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης, που ισχύει στον οικείο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθε− σης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου.» Edited Μάιος 3 , 2014 by Thodoris4
letom Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2014 με τα 600 η αποφαση του Δημου αφορα τον τροπο υπολογισμου των τελων του Δημου... Ευχαριστώ Δημήτρη!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Αυτό αφορά τις ηπειρωτικές περιοχές και την Εύβοια και την Κρήτη. Πράγμα που μικραίνει τα πρόστιμα σε αρκετές περιοχές, όπου ισχύει ότι το εμβαδό με τιμή ζώνης >2.200 είναι μεγαλύτερο από το 10%. Πχ Εκτός σχεδίου περιοχή στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, έχει βγει διαπιστωτική ότι η δημοτική κοινότητα Πανοράματος έχει εμβαδό με τιμή ζώνης >2.200 σε εμβαδό μεγαλύτερο από το 10% της δκ Πανοράματος. Μέχρι τώρα έβγαινε λοιπόν ότι η τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου Πανοράματος είναι η ελάχιστη της δκ Πανοράματος ήτοι 2.500 €. Τώρα πάει με την ελάχιστη του Δήμου Πυλαίας Χορτιάτη , η οποία είναι 700 €. Κι αυτό συμβάινει γιατί στον ίδιο Δήμο υπάρχουν το Πανόραμα (ακριβή περιοχή) και πχ η Εξοχή (μικρή τιμή ζώνης) όπως και ο Χορτιάτης. Μιλάμε για πρόστιμα που μειώνονταιι κατά 350% Δημήτρη κάνω λάθος; Για τις νησιωτικές είναι αυτό: θοδορη ασε να κωδικοποιηθει το 22 να δουμε τι τροποποιηθηκε και τι προστεθηκε... και τα λεμε... καλημερα
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Τι εννοείς να κωδικοποιηθεί. Μα αφού βγήκε σε ΦΕΚ.
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Σε ΦΕΚ βγήκε, αλλά να βρεθεί ο Χριστιανός που θα κόψει και θα ράψει το παλαιό με το καινούριο και να το διαβάσουμε μονοκομπανιά... Και να αναφωνήσουμε όλοι: ΗΡΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ 1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2014 όπως τα ειπε ο ...ημιθεος τις καλημερες μου
pipakos Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2014 Πολυκατοικία σε διαμπερές οικόπεδο με φάτσα σε δύο δρόμους με διαφορετικές τιμές ζώνης, με αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους (βοηθητικοί χώροι των διαμερισμάτων-κατοικιών, τα οποία είναι και αυτά διαμπερή). Οι αυθαίρετοι χώροι έχουν είσοδο άλλοι από τον ένα δρόμο, άλλοι από τον άλλο και άλλοι και από τους δύο. Δεδομένου ότι η ΤΖ της δήλωσης είναι μία και δεν μπορεί να σπάσει σε διαφορετικά ΦΚ, ποια ΤΖ θα βάλουμε στα στοιχεία υπολογισμού? Αυτή που μας συμφέρει (προς τα εκεί προσανατολίζομαι)? Τη μεγαλύτερη? Αυτή που γράφει το ΕΤΑΚ των διαμερισμάτων (δεν το έχει κανένας ιδιοκτήτης)? Το μέσο όρο των δύο ΤΖ ανάλογα με τη φάτσα του οικοπέδου στον κάθε δρόμο? Κάνω περισσότερες από μία δηλώσεις και σπάω κάποιους ενιαίους αυθαίρετους χώρους κατ’ εκτίμηση?
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2014 Η τιμή ζώνης ενός διαμερίσματος εξαρτάται από τους δρόμους στους οποίους έχει πρόσωπο. π.χ. σε τρίφατσο οικόπεδο με ΤΖ: δρόμος Α: 1450€, δρόμος Β: 1550€, δρόμος Γ: 1800€. Το κτίριο που έχει ανεγερθεί έχει πρόσωπο και στους 3 δρόμους. Διαμέρισμα έχει πρόσωπο στον δρόμο Α. Η τιμή ζώνης είναι 1450€. Διαμέρισμα έχει πρόσωπο σε όλους τους δρόμους (μην ρωτάτε πως). Η τιμή ζώνης είναι 1800€. Διαμέρισμα με πρόσωπο στους δρόμους Α και Β. Η τιμή ζώνης είναι 1550€. 2
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα