ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης

[dimitris GM]

αν θυμάμαι καλά, μια παλαιοτερη αναρτηση του φιλου dsworks

 

η σειρα ειναι

ΓΠΣ, Κτηματογραφιση, Πολεοδομικη μελετη, κυρωση και μεταγραφη της ΠΕ..

 

Μεχρι τοτε εισαι εκτος σχεδιου.....επομενως...αρθρο   18...

 

 

εντιτ

βρηκα την  αναρτηση

dsworks

Διακεκριμένο Μέλος

• 
• Core Members
• 
• 732 Μηνύματα:
• ΤοποθεσίαΑθήνα
• Ειδικότητα:Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Offline

Δημοσίευση 09 Οκτώβριος 2012 - 10:19

'αστέριος', on 08 Oct 2012 - 18:06, said:

β. Μου είπαν ότι είχαν ανέθεσει σε δικηγόρο να υποβάλλει ενστάσεις κατά την ανάρτηση. Μήπως όμως επρεπε να κάνουν ενστάσεις πρίν την έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης ???

------------------------------------

"Κτηματογράφηση - Πολεοδομική Μελέτη - Πράξη Εφαρμογής.

Τρεις ξεχωριστές (και διαδοχικές) διαδικασίες, με αναρτήσεις & ενστάσεις η κάθε μία τους. Οι ενστάσεις πρέπει να είναι σχετικές με το αντικείμενο της κάθε μελέτης. Για παράδειγμα, αν στην Πράξη Εφαρμογής κάνεις ένσταση για θέματα που άπτονται της Πολεοδομικής Μελέτης (π.χ. θέση Ρ.Γ., μήκος προκηπίου, χαρακτηρισμός ΟΤ), η αίτηση απορρίπτεται αυτομάτως ως άσχετη με το αντικείμενο της μελέτης.

Εννοείται ότι έπρεπε να έχουν κάνει ενστάσεις πριν την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης. Και δεν χρειάζεται δικηγόρος για να κάνουν μία ένσταση. Χρειάζεται μηχανικός για να ερμηνεύσει τους πίνακες & τα διαγράμματα της κάθε μίας διαδικασίας.".
---------------------------------

υγ

να προσθεσω και αυτο...κατ'  ευθειαν απο το υπουργειο...

..

οτι εντος  ΓΠΣ σημαινει .οτι το εκτος σχεδιου "παιρνει"συντελεστες οικοδομησιμοτητας"...αλλά παραμενει εκτος σχεδιου...

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/7713

 

 

 

Edited November 19, 2014 at 03:03 μμ by dimitris GM

[avgoust]

Δεν τίθεται θέμα αν είμαι εντός η εκτός .

 

Είμαι εντός σχεδίου κανονικότατα . Η κύρωση της πραξης εφαρμογής δεν έχει γίνει αλλά αυτό δεν αναιρεί το ότι είμαι εντός σχεδίου. Οχι εντός ΓΠΣ. Εντός εγκεκριμένου σχεδίου.

 

Το ερώτημα λοιπόν αφορά  τι ΤΖ θα πάρω , όπως προείπα.

Edited November 19, 2014 at 04:45 μμ by avgoust

[dimitris GM]

ναι..

για το...προηγουμενο...

[mechelf]

Καλημέρα. Θα μπορούσε κάποιος να μου πει για ΤΖ στη ΔΕ Φλογητών Χαλκιδικής, εντός σχεδίου; Στους πίνακες του Υπουργείου δεν υπάρχει, οπότε πάω με ελάχιστη του Δ. Μουδανιών (600€);; Να αναφέρω ότι όταν χρειάστηκε για το Ν 3843, είχα ρωτήσει στην αρμόδια πολεοδομία και μου είχαν πει 700€...

[dimitris GM]

Άρθρο 22

Τιμή ζώνης

1. Για τα ακίνητα που βρίσκονται στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην
περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών
του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού
προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην
τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί
αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο.
Ειδικά δε, για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου
πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα
αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που
ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η
μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες διακόσια (2.200) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο
του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της παραπάνω
προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου.

 

 

αρα  ...500

[mechelf]

Σ' ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

[l_zrs]

Καλησπέρα, βγάζω 500€ για εντός-εκτός.

 

Δ.Κ. Λητής / Δ.Ε Μυγδονίας /  Δήμος Ωραιοκάστρου.

 

για καβαλάρι εντός πάλι 500 είναι ..?

[akis73]

Στο Κιλκίς είναι; Δ.Ε. Μουριών;

 

edit: μόλις το είδα, είσαι σωστός στην Δ.Ε. Λαγκαδά τ.κ. Καβαλλαρίου 500 ευρώ εντός-εκτός (σου απάντησα και στο pm).

Edited November 25, 2014 at 04:40 μμ by akis73

[l_zrs]

όχι Δήμο Λαγκαδά, 

[dimitris GM]

λιγο μετα τα Λαγυνα

στον παληο δρομο..

 

δημος Λαγκαδα

 

επομενως...??

 

υγ

 

μέεεεχρι να το γραψω..

 

δοθηκε η  απαντηση... :-)

Edited November 25, 2014 at 04:43 μμ by dimitris GM