Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 καλημέρα Δημήτρη, η λέξη "υποθέσεις" μπερδεύει λίγο τα πράγματα. Τι να εννοούν; Αν έσβηνε η λέξη μάλλον γίνεται καλύτερη η διατύπωση? 17.α. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης αποκλειστικά κατοικίας κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8 του παρόντος, ως προς τη χρήση και μόνο και με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του παρό− ντος. Σε κάθε περίπτωση, εξαιρετικά, η αναστολή των διατάξεων του παρόντος ισχύει μόνο για δέκα (10) έτη από την ημερομηνία υπαγωγής. Αυθαίρετες κατασκευές της παρούσας παραγράφου, για τις οποίες εκκρεμούν βεβαιωθέντα πρόστιμα στις Δ.Ο.Υ. ή υποθέσεις και έχουν απομακρυνθεί ή κατεδαφιστεί (ενν. οι κατασκευές) , υπάγονται αντίστοιχα στις διατάξεις του παρόντος νόμου.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 (edited) καλημερα παυλε, ειναι μια πολυ σωστη αποψη και ισως να ηταν καλυτερα αν εγραφε... "κατασκευες και χρησεις" Ομως, αυριο που θα ερθει η πλατφορμα..... τι ακριβως θα εφαρμοσει ο μηχανικος... οταν εχει αυτο το "ανεξηγητο" 23/ 17α... θα γινει παλι της ερωτα-παντησης... Edited Αύγουστος 19 , 2013 by dimitris GM
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 άρα προσωπικά καταλήγω ότι αφορά 1. αυθαίρετες κατασκευές κατοικίας (άσχετα αν είναι η πρώτη-κύρια, ή η δευτερεύουσα) και 2. αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε κατοικία ( άσχετα αν είναι η πρώτη-κύρια, ή η δευτερεύουσα)
tsak1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 (edited) Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης αποκλειστικά κατοικίας κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8 του παρόντος, ως προς τη χρήση και μόνο και με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του παρόντος. Μήπως η παρέκκλιση ισχύει "ως προς τη χρήση και μόνο" και όχι για τα μετά της 28-07-11; Αλλά αν είναι έτσι τι στο καλό δεν ισχύει από το άρθρο 8; Το μόνο που μπορώ να φανταστώ είναι ότι περιλαμβάνονται κατασκευές κατοικίας ή αλλαγές χρήσεις σε κατοικία σε περιοχές που απαγορευόταν η κατοικία από τις χρήσεις γης. Μα γιατί να είναι τόσο πυθίες οι τύποι; edit: Διαβάζοντας και τις 17β, 17γ, καταλήγω στο ότι μάλλον έχω δίκιο. Δεν περιλαμβάνονται τα μετά της 28-07-11. Edited Αύγουστος 19 , 2013 by tsak1 3
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 (edited) κατ' αρχας να θυμισουμε οτι στη διαβουλευση το αρθρο 23 ειχε 17 παραγραφους. Στην διαρκεια της επεξεργασιας...προεκυψαν ολες οι υπολοιπες... Με βαση τα οσα προαναφερθηκαν, θα μπορουσαμε να πουμε οτι, Η τελευταια προταση στην παρ. 17α εχει μπει κατα λαθος...και οτι η 17α τελειωνει εκει που λεει "....ημερομηνια υπαγωγής" Η επομενη προταση του 17α δλδ. αυτη που μας απασχολει , εχει "ξεχαστει" απο το παληο "17" της διαβουλευσης.. και αφορουσε τις κατασκευες απο ΟΤΑ και ηδη αναφερεται "ολοιδια" στην παρ. 16α του αρθρου 23.. .γι αυτο και αναφερεται "και εχουν απομακρυνθει..." 16.α. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές, όπως ορίζονται στην παρ.74 του άρθρου 2 και στο άρθρο 21 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), σε χώρους που έχουν παραχωρηθεί νομίμως, για συγκεκριμένη εμπορική εκμετάλλευση ή χρήση τραπεζοκαθισμάτων από φορείς του Δημοσίου και ΟΤΑ, κατά παρέκκλιση των διατάξεων της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του παρόντος. Σε κάθε περίπτωση, εξαιρετικά, η αναστολή των διατάξεων του παρόντος ισχύει μόνο για δύο (2) έτη από την ημερομηνία υπαγωγής. Αυθαίρετες κατασκευές της παρούσας παραγράφου, για τις οποίες εκκρεμούν βεβαιωθέντα πρόστιμα στις Δ.Ο.Υ. ή υποθέσεις και έχουν απομακρυνθεί ή κατεδαφιστεί, υπάγονται αντίστοιχα στις διατάξεις του παρόντος νόμου. Για την υπαγωγή πέραν των απαιτούμενων δικαιολογητικών υποβάλλονται το μισθωτήριο συμβόλαιο και οι εγκριτικές πράξεις παραχώρησης της χρήσης. 17.α. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης αποκλειστικά κατοικίας κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8 του παρόντος, ως προς τη χρήση και μόνο και με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του παρόντος. Σε κάθε περίπτωση, εξαιρετικά, η αναστολή των διατάξεων του παρόντος ισχύει μόνο για δέκα (10) έτη από την ημερομηνία υπαγωγής. Αυθαίρετες κατασκευές της παρούσας παραγράφου, για τις οποίες εκκρεμούν βεβαιωθέντα πρόστιμα στις Δ.Ο.Υ. ή υποθέσεις και έχουν απομακρυνθεί ή κατεδαφιστεί, υπάγονται αντίστοιχα στις διατάξεις του παρόντος νόμου. Για τα πριν και τα μετα την 28/7/11 να το δουμε... Edited Αύγουστος 19 , 2013 by dimitris GM
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2013 Εκτιμώ ότι με την παρέκλιση ως προς τη χρήση λένε ότι χρήσεις κατοικίας που έχουν εγκατασταθεί σε νόμιμο περίγραμμα μετά τις 28-7-2011, μπορούν να ενταχθούν, για 10 χρόνια αντί για 30 όμως.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2013 χμ... αλλά το 23/17α λεει για "αυθαιρετες κατασκευες ή αυθαιρετες αλλαγες χρησης αποκλειστικα κατοικιας..." αρα υπαγονται και οι "κατασκευες κατοικιας..."
ssouanis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2013 Γενικά αυτός που έγραψε τον νόμο (τον πληκτρολόγησε), δεν ξέρει από copy paste... Να μας φέρει το ECDL του να δούμε. Πολλά λάθη... Σε αρκετές περιπτώσεις λείπει το "ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις", τα σημεία στίξης είναι κατ' επιλογή και πολλά πολλά άλλα.
sarcs Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2013 Συνάδελφοι α) μπράβο για την πολύ εμπεριστατωμένη και προσεκτική ανάλυση των διατυπώσεων, και β) ευχαριστώ που με ξεκολλήσατε και μένα γιατί το ίδιο κόλλημα με τον ΚΑΝΑ έφαγα και γω, "διαβάζοντας" με τον ίδιο τρόπο την κακογραμμένη διάταξη. Ωστόσο το λογικό συμπέρασμα στο οποίο καταλήγει ο ssouanis δεν προκύπτει ξεκάθαρα από τη σύνταξή τους, οπότε στάνταρ θα έχουμε κολληματάκια στις πολεοδομίες ακόμα και για άδεια με αρ. 26, για οποιον παει να ζητήσει εργασίες κλπ κλπ. Μέχρι να βγει η συνήθης διευκρίνιση, αφού φάνε καμιά κατοστή συνάδελφοι το αβγό στον κ@@@ και παίρνουν στο ΥΠΕΚΑ και βρίζουν.
thankafe Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2013 Το λεει (Ή ΜΑΛΛΟΝ ΔΕ ΛΕΕΙ ΤΙΠΟΤΑ): ''...ως προς τη χρηση και μονο και με την επιφυλαξη του αρθρου 2 του παροντος''. Δηλαδη εννοει οτι κατα παρεκκλιση της χρησης που επιτρεπεται ή επιτρεποταν κατα την αδεια ή τη κατασκευη, μπορει να υπαχθει μια αυθαιρεσία αν τωρα ειναι κατοικια (φυσικα με τους περιορισμους περι κοινοχρηστων, ιστορικων, δασων του αρ.2). Πχ σε ΒΙΠΑ ή πρασινο ή κατι αλλο που δεν βγαινει αδεια κατοικιας, ουτε εβγαινε, τωρα η κατοικια τακτοποιειται. Εγω δεν βλεπω πουθενα ΜΑ ΠΟΥΘΕΝΑ να λεει για τακτοποιησεις μετα τις 28.7.11. Μην προκαλειτε πανικο αν δεν ειστε σιγουροι για τη φωτια. Ενταξει ο νομος ειναι και παλι μετριας ποιοτητας οσον αφορα το γραψιμο, τις διατυπωσεις και ειδικα το αρθρο 23 που ''αλεθει'' γερα... Τοσα χρονια πολεοδομικη νομοθεσια συνηθισαμε στις παραπομπες, εγκυκλιους και την ερμηνευτικη δεινοτητα της καθε υπηρεσιακης καρεκλας. Παντως μην ονειρευστε μετα τις 28.7.11 τακτοποιησεις...Σε αυτο τουλαχιστον ο νομος ειναι ξεκαθαρος... Καλημερα και καλο ΣΚ!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα