ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Δυνατότητα έκδοσης Οικ. Αδείας

[Vasili]

Με μπερδεύει η πρώτη παράγραφος του άρ.23. (1α)
 
Το αρχικό εδάφιο μοιάζει με τη διαδικασία του αρ.26 παρ 2 του 4014 (παράβολο + άδεια)
 
 
1.α. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρή−
σεων για τις οποίες δύναται να εκδοθεί άδεια νομιμο−
ποίησης ή κατεδάφισης, με βάση την κείμενη νομοθεσία,
εφόσον καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10
του άρθρου 11 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια
νομιμοποίησης εντός τριών (3) ετών ή άδεια κατεδάφι−
σης εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του και δεν
οφείλεται άλλο πρόστιμο.
 
Σε περίπτωση παρέλευσης
απράκτου του χρονικού διαστήματος των τριών (3) ετών
για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτού−
ντος εφαρμόζονται οι διατάξεις περί κατεδαφίσεως και
επιβολής προστίμου αυθαιρέτων. Δεν συνυπολογίζεται
στο χρονικό διάστημα των τριών (3) ετών, ο χρόνος
καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής άδειας για λό−
γους που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος.
 
Στο παρακάτω εδάφιο περιγράφει κάτι άλλο ( αίτημα + άδεια + παράβολο*5 ).
 
Σε περίπτωση κτισμάτων τα οποία για οποιονδήποτε
λόγο κρίνονται ως αυθαίρετα εφόσον εμπίπτουν στις
διατάξεις της παρούσας παραγράφου και δύναται να
εκδοθεί νέα άδεια νομιμοποίησης, αν πριν τις 28.7.2011
έχουν εκδοθεί νομίμως άδειες λειτουργίας ή και άλλες
διοικητικές πράξεις σύμφωνα με την άδεια οικοδομής,
αυτές διατηρούνται εφόσον: i) υποβληθεί αίτημα για την
έκδοση άδειας νομιμοποίησης κατά τις διατάξεις της
παρούσας παραγράφου και ii) καταβληθεί πέραν του
προβλεπομένου ειδικό παράβολο διατήρησης άδειας
λειτουργίας ίσο με το πενταπλάσιο του παραβόλου της
παραγράφου 10 του άρθρου 11 του παρόντος.
 
Σε ποιες περιπτώσεις ισχύει το πρώτο και σε ποιες το δεύτερο ?
 

 
Ειδικά,
σε αυτή την περίπτωση εφόσον παρέλθει το διάστημα
των τριών (3) ετών και δεν εκδοθεί η άδεια για τους
λόγους που αναφέρονται στην επόμενη περίπτωση β΄,
για την ισχύ της υπαγωγής, το υπόλοιπο ποσό του προ−
στίμου καταβάλλεται υποχρεωτικά, κατά παρέκκλιση
από κάθε άλλη διάταξη εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών
από την παρέλευση του ως άνω χρονικού διαστήματος.
Για την τυχόν ανανέωση των διοικητικών πράξεων, πέ−
ραν των λοιπών δικαιολογητικών υποβάλλονται στην
αρμόδια υπηρεσία αντίγραφο της αιτήσεως για την
έκδοση άδειας νομιμοποίησης και αποδεικτικά στοιχεία
καταβολής του 10% του ποσού του προστίμου κατά τα
ανωτέρω. Σε κάθε διοικητική πράξη γίνεται μνεία για
την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και
για τις ειδικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την
παρούσα.

Edited Οκτώβριος 16 , 2015 by yian

[ΚΑΝΑ]

Συν/λφε

βάλε παραγράφους στις αναρτήσεις σου για να μπορούμε να σε βοηθήσουμε!!!

[jedi.Yannis]

Το 1ο πρέπει να είναι όπως τα λες ίδιο με το άρθρο 26. 

Το 2ο πρέπει να είναι σενάρια σαν και αυτό:

Βγάζουν Ο.Α., το κτίριο γίνεται σωστά, βγάζουν άδεια λειτουργείας, κάνουν αυθαιρεσία.

Για να διατηρήσουν την άδεια λειτουργείας, πρέπει να κάνουν ότι γίνεται στην πρώτη περίπτωση και να πληρώσουν και το επιπλέον παράβολο.

Αλλιώς υποθέτω ότι παύει να ισχύει η άδεια λειτουργείας του χώρου.

[martha1]

εγω μολις εξεδοσα μια αδεια νομιμοποιησης?τι κανω?

1/προχωρω σε οριστικη υπαγωγη αφου ανεβασω το εντυπο της αδειας δομησης στο συστημα?

2/περιμενω τη νεα πλατφορμα του 4178?

[jedi.Yannis]

Θεωρώ πως καλύτερα είναι να περιμένεις. Η άδεια νομιμοποίησης σε καλύπτει πλέον. Το με ποιον νόμο και πλατφόρμα θα περαιώσεις είναι τυπικό. Ρώτα και στην ΥΔΟΜ σου μήπως έχουν καμία προτίμηση, γιατί ζητάνε το έντυπο της ολοκλήρωσης της διαδικασίας.

[perastikos]

Σε αυτήν τη παράγραφο να ομολογήσουμε ότι ΠΡΟΕΒΛΕΨΑΝ τις περιπτώσεις κατεδάφισης.

Εώς σήμερα ζητούνταν να νομιμοποιηθεί το κτίσμα για να κατεδαφιστεί.

Τώρα με την πληρωμή του παραβόλου, εκδίδεις άδεια κατεδάφισης και τελείωσες.

Εε, δεν είναι και τζάμπα αλλά καταπίνεται!

[architect_duth]

Ναι όντως, τους έκοψε και σκέφτηκαν το ΠΡΟΦΑΝΕΣ !!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

εγω μολις εξεδοσα μια αδεια νομιμοποιησης?τι κανω?

1/προχωρω σε οριστικη υπαγωγη αφου ανεβασω το εντυπο της αδειας δομησης στο συστημα?

2/περιμενω τη νεα πλατφορμα του 4178?

 

Να κλείσεις το θέμα με τον 4014, όσο πιό γρήγορα μπορείς.

[martha1]

καλο  χειμωνα!ΙΑΣΟΝΑ επανηλθες δριμυτερος και διαβασμενος!εχεις καμμια πληροφορηση...εσωτερικη?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μυρωδιά......