ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Δυνατότητα έκδοσης Οικ. Αδείας

[ponireas]

Αν δεν έχεις οριστκοποιησει την δήλωσή του 4014, την μεταφερεις στον 4178 , πληρωνεις το ανταποδοτικό, και καθώς θα είναί σε κατάστασή υπαγωγής βάζεις όλές τις αυθαιρεσίες και τσεκαρεις το "προς εκδωση άδειάς" αν τα μέτρα σου έχουν αυξηθεί με αποτέλεσμά να έχεις αλλάξει υψος παραβόλου, λογικά θα σου ζητήσει την διάφορα, την πληρωνεις και πας ΥΔΟΜ για άδειά κατεδάφισης.

Λογικά δεν θα κάνει συμψιφισμο του αυξημένου παράβολου με τα ήδη πληρωμένα.

[a_KIR_a]

Αν δεν έχεις οριστκοποιησει την δήλωσή του 4014, την μεταφερεις στον 4178 , πληρωνεις το ανταποδοτικό, και καθώς θα είναί σε κατάστασή υπαγωγής βάζεις όλές τις αυθαιρεσίες και τσεκαρεις το "προς εκδωση άδειάς" αν τα μέτρα σου έχουν αυξηθεί με αποτέλεσμά να έχεις αλλάξει υψος παραβόλου, λογικά θα σου ζητήσει την διάφορα, την πληρωνεις και πας ΥΔΟΜ για άδειά κατεδάφισης.

Λογικά δεν θα κάνει συμψιφισμο του αυξημένου παράβολου με τα ήδη πληρωμένα.

Ευχαριστώ για την απάντηση:

[a_KIR_a]

Ευχαριστώ για την απάντηση:

Μια ερώτηση ακόμα εάν αλλάξουν τα μέτρα θα πρέπει να καταβάλει πάλι την διαφορά παραβόλου, δεν τον  καλύπτει το γεγονός ότι για όλα θα πάει για έκδοση οικ. άδειας  (άρα νέο πρόστιμο 0,00) και έχει ήδη πληρώσει τρία χιλιάρικα ;

[ponireas]

Το παράβολο στον 4178 υπολογίζεται αποκλειστικά από τα τμ της αυθαιρεσίας που δηλώνεις δες Αρθρο23 παρ 1α. και Αρθρο11 παρ 10

και λογικά δεν μπορείς να το συμψηφίσεις με παλιές πληρωμές γιατί ο συμψηφισμός αφορά την μείωση του προστίμου μετά την πληρωμή του παραβόλου 

Edited Απρίλιος 11 , 2014 by ponireas

[tasopoulosgeo]

Συνάδελφοι καλησπέρα!

 

έχω ένα αυθαίρετο στο οποίο μπορεί να βγει οικοδομική άδεια. Υποχρεούμαι να το πάω προς έκδοση οικοδομικής αδείας;

[ponireas]

Μόνο αν αποφασίσεις να εκδόσεις άδεια νομιμοποίησης !

[tripi]

καλησπέρα, μια ερώτηση. έχω τη δυνατότητα σε αυθαίρετο να εκδόσω άδεια για ξενοδοχείο. λογικά χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας έστω και με την τότε νομοθεσία. αλλά συγχρόνως υπόκειται στις εξαιρέσεις του ΦΕΚ405/2014.

οπότε μπορώ να βγάλω άδεια χωρίς μελέτη στατικής επάρκειας;;;;;

[ponireas]

Δεν υπάρχει τέτοια περίπτωση, οταν βγάζεις άδεια νομιμοποίησης κάνεις αποτύπωση στατικών και έλεγχο στατικής επάρκειας με τον κανονισμό κατασκευής του κτιρίου, ανεξαρτήτως της χρήσης του.  

 

Το ΦΕΚ που αναφέρεσαι αφορά μόνο τις υπαγωγές στον 4178  , όχι για νομιμοποιήσεις.

[tripi]

λογικό μου ακούγεται αλλά νομικά εφόσον κάνω χρήση του άρθρου 23 του 4178 δεν ισχύει ότι μπορώ να πάρω απαλλαγή;

 

επίσης αν δεν είναι ικανοποιητικά τα αποτελέσματα τόσο του στατικού ελέγχου όσο και της θερμομόνωσης (τζαμαρίες με μονό τζάμι κτλ.) τι κάνεις;;;;;

 

Παρακαλώ μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

yian

Edited Απρίλιος 29 , 2014 by yian

[ponireas]

Δεν υπάρχει απαλλαγή στις νομιμοποιήσεις, 

 

Αν δεν σου βγαίνει το στατικό ή η θερμομόνωση κάνεις μελέτη ενίσχυσης ή μελέτη νέας Θερμομόνωσης.

Αυτό το νόημα έχει η άδεια νομιμοποίησης , ότι δηλαδή το κτίριο και η χρήση του είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς !