ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Δυνατότητα έκδοσης Οικ. Αδείας

[apier]

η έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου είναι με την παράγραφο 18 και δεν είναι άδεια.

(η παράγραφος 17 είναι για επισκευές)

Εφαρμόζονται και οι δύο σύμφωνα με τη σχετική υπουργική απόφαση,

με μόνη σημείωση ότι λέει ο νέος νόμος γενικά και αόριστα ότι πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι διαφορές μεταξύ 4014 και 4178.

Δεδομένου ότι δεν είναι και κανονική άδεια, δεν ξέρω αν ισχύει και η παράταση.

Την ισχύ της όμως τη γράφει το ειδικό έντυπο έγκρισης.

Και δεν βλέπω και κάποιον προφανή λόγο να συσχετίζεται με την κανονική άδεια αν υπάρχει.

[akius]

στην κανονική άδεια  υπάρχει σφραγιδα που λεει  ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ   εγκριση για αλλαγη ονοματος ιδιοκτητη και αποπερατωση αυθαιρετων κατασκευων  βάση του αρθ 2 της 2975

Edited Φεβρουάριος 16 , 2016 by akius

[laxanos]

Καλησπέρα

Εχω περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρεσιων κατοικίας με εκδοση ο.α

Αφου εκανα καταγραφή των αυθαιρεσιων επιλέγοντας, προς έδοση ο.α,

εγινε πληρωμη παραβόλου.

Με βάση τα παραπάνω πρέπει να ανεβάσω το έντυπο της αδειας. Για να ενεργοποιηθεί

η δυνατότητα υποβολής,πρέπει να ενημερώσω την τρωτότητα.Τι επιλέγω??

(δεδοτα αφου πρόκειται για κατοικία???)πρεπει να ανεβάσω

κάτι ακόμα πέραν του εντυπου της αδείας????

Ευχαριστώ πολύ

[danaikaterina]

Ανεβάζεις κανονικά όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται .

Όταν βγει η άδεια νομιμοποίησης θα πρέπει να ανεβάσεις το στέλεχος.

Έγω προσωπικά σε περίπτωση νομιμοποίησης ανεβάζω και το διάγραμμα κάλυψης της νομιμοποίησης δεδομένου ότι είναι το πλέον ενημερωμένο σχέδιο του ακινήτου. Αλλά αυτό το κάνω για μένα δεν απαιτείται από πουθενα.

Εφόσον έχεις κατοικία θα επιλέξεις ΔΕΔΟΤΑ

[apier]

στην κανονική άδεια  υπάρχει σφραγιδα που λεει  ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ   εγκριση για αλλαγη ονοματος ιδιοκτητη και αποπερατωση αυθαιρετων κατασκευων  βάση του αρθ 2 της 2975

τότε έχει κάνει λάθος η υπηρεσία.

τυπικά, θα έπρεπε η αναθεώρηση και η έγκριση αποπεράτωσης να έχουν διαφορετικές διαδικασίες (σεντόνια κλπ), διαφορετικά δικαιολογητικά, διαφορετική διάρκεια, διαφορετικό έντυπο.

Τώρα έτσι όπως το κάνανε δεν ξέρω τι να σου πω (ας το φάνε μόνοι τους που λέει και το ανέκδοτο) 

Δεν ξέρω αν σε παίρνει να κάνεις τον κουτό, γιατί αν προκύψει πρόβλημα κάποια στιγμή θα εξετασθεί και αυτό το θέμα

[laxanos]

Ανεβάζεις κανονικά όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται .

Όταν βγει η άδεια νομιμοποίησης θα πρέπει να ανεβάσεις το στέλεχος.

Έγω προσωπικά σε περίπτωση νομιμοποίησης ανεβάζω και το διάγραμμα κάλυψης της νομιμοποίησης δεδομένου ότι είναι το πλέον ενημερωμένο σχέδιο του ακινήτου. Αλλά αυτό το κάνω για μένα δεν απαιτείται από πουθενα.

Εφόσον έχεις κατοικία θα επιλέξεις ΔΕΔΟΤΑ

Aρα λογικά ανεβάζω και το τοπογραφικο της άδειας νομιμοποίησης(εξαρτημένο) και τις κατόψεις-τομές...

[danaikaterina]

Το σύστημα σε κάθε περίπτωση σου ζητάει σχέδια στα οποία να φαίνονται οι αυθαίρετες κατασκευές.

Μπορείς να κάνεις και σχέδια μόνο για τον 4178 (πιο απλά ίσως) ή αφου θα πας για νομιμοποίηση μπορείς να ανεβάσεις και τα ίδια τα εγκεκριμένα της άδειας νομιμοποίησης

Προσωπικά κι εγώ το 2ο θα έκανα.

[akius]

τότε έχει κάνει λάθος η υπηρεσία.

τυπικά, θα έπρεπε η αναθεώρηση και η έγκριση αποπεράτωσης να έχουν διαφορετικές διαδικασίες (σεντόνια κλπ), διαφορετικά δικαιολογητικά, διαφορετική διάρκεια, διαφορετικό έντυπο.

Τώρα έτσι όπως το κάνανε δεν ξέρω τι να σου πω (ας το φάνε μόνοι τους που λέει και το ανέκδοτο) 

Δεν ξέρω αν σε παίρνει να κάνεις τον κουτό, γιατί αν προκύψει πρόβλημα κάποια στιγμή θα εξετασθεί και αυτό το θέμα

 

 

βασικά πρέπει να έγινε γιατί και το νόμιμο τμήμα είναι στο ιδιο σταδιο κατασκευης   δλδ σε μπετα τουβλα

[apier]

βασικά πρέπει να έγινε γιατί και το νόμιμο τμήμα είναι στο ιδιο σταδιο κατασκευης   δλδ σε μπετα τουβλα

αυτό δεν σημαίνει τίποτα όμως.

Ναι μεν η διοίκηση υποχρεούται σε οικονομία διαδικασιών και πράξεων,

δεν μπορεί όμως να "συγχωνεύει" μία άδεια /αναθεώρηση με μία ειδική έγκριση κατά παρέκκλιση,

η οποία εξ ορισμού έχει διαφορετικό τύπο αλλά και διαφορετική ουσία για να είμαστε ειλικρινείς.

Άσε που η μία είναι "μέχρι αποπεράτωσης" (επ' αόριστον που λέγαμε παλιά)

ενώ η άλλη έχει συγκεκριμένη διάρκεια 

[diangelis]

Καλησπέρα σας,

Σε κτήριο που ακυρώθηκε η οικοδομική άδεια δικαστικώς,για τυπικούς λόγους με υπαιτιότητα της διοίκησης είναι ξεκάθαρο αν πληρώνεται ένα παράβολο,βάσει των τετραγωνικών του κτηρίου ή παράβολα για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία ξεχωριστά; 

Σημ: Αναφέρομαι για έκδοση άδειας νομιμοποίησης(4067/12 αρ.4 παρ.6)