ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Δυνατότητα έκδοσης Οικ. Αδείας

[architect_duth]

Τελικά επιτρέπεται με τον 4178/13 η τακτοποίηση τμήματος που παραβιάζει και νομιμοποίηση τμήματος που δεν παραβιάζει; Μιλάμε για στατικά εξαρτημένα τμήματα. 

 

Ευχαριστώ. 

Ναι, ήδη αρκετές ΥΔΟΜ το δέχονται κανονικά. Μισό με νομιμοποίηση και μισό με τακτοποίηση. Ε, και 30 χρόνια ρίχνεις το μισό!!!

[Megapad]

Να ρωτήσω συνάδελφοι στο αρθρ.23 παρα 1α. δν αναφέρει πως τα αυθαίρατα θα πρέπει να έχουν κατασκευασθεί πριν τις 28/7/11!!!???Αν δλδ έχω ενα αυθαίρετο που μπορεί σύμφωνα με τις κειμενες πολεοδομικες διατάξεις να έκδοσει ο.α, πληρώνει το παράβολο-βγαζει ο.α και τελείωσε ή πρέπει να πληρώσει πρόστιμο ανέγερσης το 30% της τιμής ζώνης???? Εγω πίστευα το 2ο, όμως έτσι όπως είναι γραμμένος ο νόμος μου αφήνει ανοιχτό το άλλο ενδεχόμεμο!!!Τι λέτε εσείς???

[dpsemmas]

Συνάδελφοι καλημέρα!!

Σε γήπεδο εκτός σχεδίου αναγέρθηκε βιοτεχνικό κτήριο. Αυθαίρετα και σε επαφή με αυτό κατασκευάστηκαν ακόμη ένα κτίσμα που δεν παραβιάζει την απόσταση από τα όρια και σε συνέχεια αυτού υπόστεγο μεταλλικό που παραβιάζει την απόσταση των 10μ από τα όρια (περίπου 6μ). Σύμφωνα με τη νομοθεσία μπορεί να δοθεί παρέκκλιση για την απόσταση (μέχρι 5μ.) μετά από τριετή λειτουργία της επιχείρησης.

Θέλω να εκδόσω οικ. άδεια νομιμοποίησης.

Υπάρχει περίπτωση να μη δοθεί η παρέκκλιση από την περιφέρεια???

[nzerman]

 

EROTISI 150.JPG

 

Τώρα δε μπορώ να λάβω σοβαρά τέτοιου είδους απαντήσεις. Η μόνη περίπτωση να ισχύει είναι να συνεχίζει να ισχύει η εγκύκλιος 1 όπως διορθώθηκε με την εγκύκλιο 7 ως προς τη νομιμοποίηση.

[HQ7]

Νομοθετικά δεν απαγορεύεται.

[nzerman]

Εδώ δε έβγαζα άκρη όταν η εγκύκλιος έδινε ρητά οδηγία έκδοσης αυτής της της άδειας, φαντάσου τώρα...

[HQ7]

Η άδεια είναι θέμα της ΥΔΟΜ ,όχι του 4178.

[nzerman]

Πολύ απλά τα βλέπεις συνάδελφε  .

Καλή φάση. 

[manosba]

Για κατεδαφιση αυθαιρετου τι κανουμε τελικα? Πληρώνουμε παραβολο και μετα προχωραμε σε αδεια κατεδαφισης?
Στην εγκύκλιο 4 γραφει:

Αρθρο 23

39)Παρ1: Σε περιπτωση που ζητείται απο την αρμόδια υπηρεσία δόμησης εκδοση αδειας νομιμοποιησης αυθαιρετης κατασκευης και ταυτοχρονα εκτέλεσης εργασιων της παρ.5 αρ25 του 4178 σε αυθαιρετη κατασκευη, ειναι δυνατη , για την οικονομια των διοικητικών πράξεων η εκδοση ενιαιας πράξης, δηλ αδειας νομιμοποιησης και εκτελεσης εργασιων της παρ.5 του αρθ 25 του 4178, συμπληρώνοντας το έντυπο της αδειας με τις σχετικές διαταξεις κατα περιπτωση.

Τι εννοει με αυτο?

[nzerman]

Καμία σχέση με κατεδάφιση αυτό. 

 

Για κατεδάφιση το κατάστημα θέλει παράβολο και άδεια κατεδάφισης.