Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 3,2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αγαπητοί συνάδελφοι έχω την εξής απορία :

Πρόσφατα τακτοποίησα υπόγειο χώρο (σε χώρο κύρια χρήσης ) σε μονοκατοικία.

Για να μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο (για σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας) μας ζήτησαν νέα οικοδομική άδεια για διαμερισμάτωση των χώρων, καθώς η άδεια έχει τελικώς θεωρηθεί και δεν μπορεί να γίνει ενημέρωση ή αναθεώρηση. 

Θεωρείτε σκόπιμο να εντάξω τον πελάτη στο νέο νόμο σύμφωνα με την παράγραφο 10 του άρθρου 23 ?

 Το ρωτάω αυτό καθώς μέχρι πρόσφατα σε ορισμένα μόνο υποθηκοφυλάκεια ζητούσαν νέα οικ. άδεια. 

 

Ευχαριστώ. 

 

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικά με την "διαμερισμάτωση" και τ σύστημα του ΤΕΕ. δηλώνουμε η' όχι τ.μ. σαν παράβαση στο κελί των ΚΧ χωρίς ΥΔ,ΥΚ και ΥΥ (βέβαια αν δηλώσουμε τ.μ. :το προστιμο >500ευρώ)...λογικά όχι. 

Edited by Nikos_PM
Link to comment
Share on other sites

τελικα πως την δηλωνουμε τη διαμερισματωση στον νεο νομο,με φυλλο καταγραφης?δεν βλεπω τετραγωνακι να τικαρω...

Link to comment
Share on other sites

παρατήρησα  ότι όταν "τικαριστεί"  βγάζει πρόστιμο 500 ευρώ και στη προσωρινή αναφορά της δήλωσης το έχει τικαρισμένο . Οπότε μάλλον αυτό. Ακόμη ψαχνόμαστε. Πρώτη μέρα λειτουργίας άλλωστε :)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

- Η "Διαφορετική διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης" επιλέγεται μόνο αν αποτελεί την μοναδική παράβαση σε κτίρια με οικοδομική άδεια διαφορετικά δηλώνεται ως λοιπή παράβαση.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Δηλ. με προυπολογισμο????(αν και στη περιπτωση μου ειναι μοναδικη παραβαση...)

Edited by mixyak790
Link to comment
Share on other sites

Κανονικά κατατίθεται ένας φάκελος ανά Ο.Ι. αλλά επειδή η διαμερισμάτωση πάντα αφορά δύο (ή και περισσότερες) ιδιοκτησίες, όλοι τη γλυτώνουν με τη δήλωση του πρώτου που θα ρυθμίσει (και οι υπόλοιποι λαμβάνουν βεβαίωση ως τακτοποιημένοι με την xxx δήλωση διαμερισμάτωσης ορόφου)

 

Πάνω σε αυτό θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

Έχω περίπτωση ιδιοκτήτη που έχει όλα τα διαμερίσματα ενός ορόφου πολυόροφης οικοδομής.

Στο συμβόλαιό του, γράφει για ένα διαμέρισμα 180τμ.

Στην Ο.Α. δείχνει 2 διαμερίσματα των 90τμ.

Στην πραγματικότητα είναι 4 διαμερίσματα των 55, 50, 50, 25τμ.

Άλλες αυθαιρεσίες δεν έχει, πέρα από αυτή.

 

Πρέπει να γίνει μία δήλωση, άσχετα αν αφορά τέσσερις ξεχωριστές ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη;

Στη συνέχεια, μετά την τακτοποίηση του χώρου με τον Ν.4178, απατείται και τροποποίηση της σύστασης Ο.Ι. με τα νέα σχέδια και τα νέα χιλιοστά ιδιοκτησίας του κάθε χώρου ή όχι;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.