killertomato Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 τικάροντας τη διαφορετική διαμερισμάτωση σε συνδυασμό με την κατηγορία αυθαιρέτου 1 (προ 75) μου βγάζει σφάλμα. η περίπτωση αφορά σε διαφορετική διαμερισμάτωση σε πολυκατοικία του 70. α)αν βάλω διαμερισμάτωση και κατηγορία αυθαιρέτου 2 μου βγάζει πρόστιμο στις λοιπες πολεοδομικές παραβάσεις 500€ β)αν βάλω κατηγορία αυθαιρέτου 1 χωρίς ΥΔ,ΥΚ κτλ μου βγάζει πρόστιμο ΚΧ 500€ σε κάθε περίπτωση βγαίνει το ίδιο πρόστιμο οπότε επέλεξα το β για να προχωρήσω και είμαι σε αρχική υποβολή όμως δεν μου δίνει κωδικό πληρωμής , έχει αντιμετωπίσει κάποιος παρόμοιο πρόβλημα; 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Πάνω σε αυτό θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έχω περίπτωση ιδιοκτήτη που έχει όλα τα διαμερίσματα ενός ορόφου πολυόροφης οικοδομής. Στο συμβόλαιό του, γράφει για ένα διαμέρισμα 180τμ. Στην Ο.Α. δείχνει 2 διαμερίσματα των 90τμ. Στην πραγματικότητα είναι 4 διαμερίσματα των 55, 50, 50, 25τμ. Άλλες αυθαιρεσίες δεν έχει, πέρα από αυτή. Πρέπει να γίνει μία δήλωση, άσχετα αν αφορά τέσσερις ξεχωριστές ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη; Στη συνέχεια, μετά την τακτοποίηση του χώρου με τον Ν.4178, απατείται και τροποποίηση της σύστασης Ο.Ι. με τα νέα σχέδια και τα νέα χιλιοστά ιδιοκτησίας του κάθε χώρου ή όχι; Μία δήλωση. Η τροποποίηση της σύστασης είναι αντικείμενο ιδιοκτήτη/συμβολαιογράφου αλλά καλό θα είναι να γίνει ώστε να μπορούν να μεταβιβασθούν οι ΟΙ. Απαιτεί όμως 4 βεβαιώσεις που θα αναφέρονται στην ίδια τακτοποίηση. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 φαεθον, πολυ σωστα αρθρο 23/10 υποβαλλεις " κατοψη αποτυπωσης της υφισταμενης καταστασης του οροφου" καταβαλεις εφαπαξ "ειδικο προστιμο" 500 ευρω και δεν καταβαλεις παραβολο... 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
liaeva Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 (edited) καλημέρα σε όλους Έχω περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου σε οικοδομή του 1989. Άλλαξε το περίγραμμα στα 3 διαμερίσματα του ορόφου(διαφορετικοί ιδιοκτήτες). Ταυτόχρονα διαπίστωσα αλλαγή στους εξώστες οι οποίοι ενοποιήθηκαν περιμετρικά της κάτοψης, ενώ στην οικοδ.αδεια αποτυπώνονταν διαφορετικά. Στην περίπτωση που η αύξηση του εμβαδού των εξωστών δεν υπερβαίνει το 10% , μπορώ να τη δηλώσω ως κατηγορία 3 -μικροπαραβάσεις. Το ερώτηματά μου είναι : 1.Με μια δήλωση μπορώ να δηλώσω και τη διαμερισμάτωση και τις μικροπαραβάσεις ή λογω των διαφορετικών ιδιοκτησιών πρέπει να κάνω χωριστές δηλώσεις; 2.Κλικάροντας κατηγορία 3 και ΛοιπέςΠαραβασεις 1 για τη διαμερισμάτωση μου βγάζει πρόστιμο 500Ευρώ. Δεν θα έπρεπε 1000Ευρώ αφού έχω δυο διαφορετικές κατηγορίες; Όποια άποψη καλοδεχούμενη. Ευχαριστώ Update: Για το 2ο ερώτημά μου, αλλάζοντας φύλλο καταγραφής (στο ένα κατηγορία 3 και στο άλλο λοιπές παραβάσεις 1)μου βγάζει τα 1000Ευρώ. Έτσι είναι λογικά το ορθόν.Είναι; Edited Σεπτέμβριος 3 , 2013 by liaeva Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Αν το κάθε διαμέρισμα έχει μεταβολή στους εξώστες, νομίζω πως πρέπει να γίνουν 3 δηλώσεις με μια παράβαση κατηγορίας 3 και κάποιος εκ των τριών να βάλει και μια λοιπή παράβαση (λόγω διαμερισμάτωσης) σε διαφορετικό φ.κ. Αν βάζεις στο ίδιο Φ.Κ κατηγορία 3 και λοιπή παράβαση κρατάει τα 500 ευρώ της κατηγορίας 3 και δεν αθροίζει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Τρεις δηλώσεις. 1. Κατ 3 2. Κατ 3 3. Κατ 3 και μία λοιπή παράβαση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
liaeva Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Pavlos33 λες ότι πρέπει 3 ε; Μάλιστα.Κι εγώ αυτό θεωρώ ότι είναι το σωστό αφού ξεφύγαμε από τη διαμερισμάτωση ως μόνη παραβαση. Αν η αυξηση του εμβαδού των εξωστών ξεφεύγει από 10% το βαζω στις λοιπές παραβάσεις έτσι;Αυτές πάνε τελικά αθροιστικά με προυπολογισμό ανεξαρτητως κατηγορίας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
mixyak790 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 (edited) μπορει να πει καποιος τι συμπληρωνουμε στο φ.κ. οταν μοναδικη παραβαση ειναι η διαμερισμάτωση? τι κατηγορια ειναι ?η παλαιοτητα παιζει καποιο ρολο? Edited Σεπτέμβριος 3 , 2013 by mixyak790 Link to comment Share on other sites More sharing options...
liaeva Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 (edited) Κλικάρεις μεσα στο φύλλο καταγραφής το εικονίδιο διαφορετική διαμερισμάτωση στα δεξια . Τίποτα άλλο Edited Σεπτέμβριος 3 , 2013 by liaeva Link to comment Share on other sites More sharing options...
Nikos_PM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2013 +1 για τo post #57 πολύ κατατοπιστικό ως προς τα ΦΚ και τις δηλώσεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα