ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[pontifikas]

Στα σχεδια της ο.α. το ενιαιο γραφειο των δυο χωρων το ονομαζει γραφειο 1. Πως θα δωσω ομως βεβαιωση οταν δεν συναδουν τα σχεδια της ο.α. με αυτα της συστασης και αυτα που γραφει το συμβολαιο.?

[dimitris GM]

με βαση την ΟΑ ηταν ενα γραφειο 35 τμ.  με δυο χωρους που επικοινωνουσαν  με  εσωτερικη πορτα.

Νομιμο

Στην πραγματικότητα,  εγινε συσταση ΟΙ και εγινε  μια πωληση για 20 τμ. σαν αυτοτελη ιδιοκτησια  και εκλεισε ο ενδιαμεσος τοιχος

και μετα πουληθηκε και το αλλο, επισης σαν ανεξαρτητο.

Εχεις μια κατοψη στην  ΟΑ για  "εναν" χωρο και  κατοψεις για δυο χωρους στα συμβολαια.

Παιρνεις τις κατοψεις των συμβολαιων...σημειωνεις τις  αλλαγες και τις νεες ιδιοκτησιες σε σχεση με την ΟΑ...

 

κανεις διαμερισματωση ειτε ο  ενας ειτε και οι δυο.

 

Θεμα πιθανον να υπαρχει με την διανοιξη  της εξωπορτας στον  χωρο που πρωτα ηταν "τυφλος"

 

Μαλλον 13...

Edited Σεπτέμβριος 15 , 2013 by dimitris GM

[pontifikas]

Δημητρη ευχαριστω πρωτα απο ολα,

η πορτα πρεπει να φαινεται στην κατοψη της συστασης που θα την παρω αυριο.

Την διαμερισματωση δεν την γλιτωνω απο οτι καταλαβα.

με την φραση '' μαλλον 13'' τι εννοεις?

[dimitris GM]

τι  σημαινει "δεν γλυτωνεις την διαμερισματωση"...

 

αυτοι ειναι παρανομοι

 

εσυ θα τους ...νοικοκυρεψεις...

 

[για το ανοιγμα της νεας πορτας, εννοω παραβαση κατηγοριας 13...μπορει να κανω λαθος...]

[pontifikas]

Ναι εχεις δικιο , αλλα προκειται για πολυ φιλο και εφαγα σκαλωμα. Τεσπα διαμερισματωση 500αρικο και η πορτα εφοσον υπαρχει το συμβολαιο δεν την βαζω κι αλλο 500αρικο.

ευχαριστω πολυ Δημητρη.

 

Οταν εχω νεα για τις εκκλησιες θα ενημερωσω στο φορουμ

[eleni_civil]

Tελικά αν έχουμε κατάληψη κατά επιφάνεια που είναι εντός του εύρους +-2 % όπως προβλέπει ο νόμος δίνουμε βεβαίωση? 

[Faethon11]

Pontifikas η πόρτα πρέπει να μπει.

 

Πάντως πολύ μεγάλη αλλαγή το ότι ο νόμος λέει για υπέρβαση και όχι απλά διαφορά.

[mapost]

Καμιά ιδέα για το #116 ?

[MARYKAL]

Συναδελφοι αν καποιος μπορει να κανει τον κοπο να ανατρεξει στο 117, θα του ημουν υποχρεη. Επειγει καποια απαντηση. Σας ευχαριστω πολυ.

 

,

[sagiasd]

mapost

για το 116> μία δήλωση με ένα τικ στο πεδίο διαμερισμ/χωροθ.ΘΣ που τα συμπεριλαμβάνει όλα.

Στο ηλεκτρ. σύστημα θα αναγράψεις όλους τους ιδιοκτήτες, σε ΥΔ μπορείς να πάρεις μία βασική από έναν και εξουσιοδοτήσεις από τους υπόλοιπους προς τον έναν αυτόν.

 

marykal

για το 117> και εσύ το ίδιο κάνε

Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by sagiasd