ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[stvxri]

Με την λογική ότι δεν μπορούμε να κλικάρουμε διαμερισμάτωση όταν έχουμε και άλλες παραβάσεις, συνεχίζω να υποστηρίζω ότι σε περίπτωση διαμερισμάτωσης και μιας λοιπής παράβασης, συντάσσουμε ένα κοινό αναλυτικό προυπολογισμό.

Το πνεύμα του 4178 είναι ένας κοινός αναλυτικός προυπολογισμός για όλα, όπου το μόνο που επηρεάζει το πρόστιμο είναι το ύψος του προυπολογισμού των εργασιών (μικρότερο ή μεγαλύτερο των 15000 ευρώ).

 

Δεν αναφέρεται πουθενά ότι πρέπει να κάνουμε παραπάνω του ενός αναλυτικού προυπολογισμού ανάλογα με την κατηγορία της αυθαιρεσίας.

μαζι σου και εγω συναδελφε. τους ηταν τοσο δυσκολο να δηλωνεται και μια διαμερισματωση και 1 λοιπη παραβαση? οχι. αρα κατι γινεται εκει. πραγματικα ομως ενα μπαχαλο. δεν ξερουμε ουτε για απλες περιπτωσεις τι να κανουμε.

[yian]

Μα αν τα πράγματα ήταν τόσο απλά, τι θα γινόταν το michanikos.gr ? Θα έκλεινε?

Συμφωνούμε ότι αν μπορούσαμε να κλικάρουμε διαμερισμάτωση και μια λοιπή παράβαση, θα ήταν απόλυτα ξεκάθαρο.

Όπως είναι τα πράγματα όμως, θεωρώ ότι ο ένας κοινός προυπολογισμός είναι και αποδεκτός και συμφέρει.

 

Ο καθένας ακολουθεί και εδώ (δυστυχώς) τη λογική και τη συνείδησή του..

Edited Ιανουάριος 28 , 2014 by yian

[stvxri]

ναι αλλα τι γινεται σε περιπτωση που μπορει να ερθει αυτοψια απο πολεοδομια σε αδεια λειτουργιας καταστηματος.? θα ψαξουν και τον τροπο υπολογισμου του προστιματος?

[yian]

Χωρίς να είμαι σίγουρος, τους απασχολεί εάν υπάρχει ή όχι βεβαίωση του μηχανικού.

Εάν η βεβαίωση εκδόθηκε σωστά ή λανθασμένα, είναι μια διαδικασία που δεν τους αφορά και για την οποία ο αποκλειστικός υπεύθυνος είναι ο μηχανικός.

[kostaras4]

ναι αλλα τι γινεται σε περιπτωση που μπορει να ερθει αυτοψια απο πολεοδομια σε αδεια λειτουργιας καταστηματος.? θα ψαξουν και τον τροπο υπολογισμου του προστιματος?

 

 

stvxri, τι εννοείς ότι "θα ψάξουν και τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου"?? Δηλαδή που μπορεί να έχεις πρόβλημα άν όντως ισχύει με την λογική του yian, ότι όλα υπολογίζονται με αναλυτικό?? Το θέμα είναι αν όντως μπορεί να ισχύει μία τέτοια λύση, περί ομαδοποίησης των αυθαιρεσιών...

 

Βέβαια μέσα στο νόμο αναφέρει:

 

23/ 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν

που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομι−

κής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανο−

λογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του

παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης

της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό

πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των πεντα−

κοσίων (500) ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο.

 

Εν τέλει...????

[stvxri]

ειμαι απειρος σε θεματα αυτοψιων απο πολεοδομια και γενικα υπηρεσιες. γι αυτο και δεν ξερω τι ισχυει. πχ για αδεια λειτουργιας κομμωτηριου τον απασχολει τον υπαλληλο εαν μια πορτα που δεν χρησιμοποιειται κιολας στην πισω οψη εχει μετακινηθει?

τι να πω συναδελφοι ? δεν βγαζω ακρη. αν σας εχει τυχει βοηθηστε λιγο.

Edited Ιανουάριος 28 , 2014 by stvxri

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προσοχή, η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου είναι ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ παράβαση και σε καμία απολύτως περίπτωση δεν μπορεί να συμπεριληφθεί με άλλες λοιπές παραβάσεις σε έναν κοινό αναλυτικό προϋπολογισμό!!!!!

Απλώς λόγω ευκολίας του συστήματος (τι να κάνουμε έτσι το έφτιαξαν αυτοί που το έφτιαξαν) πρέπει να δηλώνεται ξεχωριστά, σε δικό της φύλλο καταγραφής (μόνη της).

[kostaras4]

Θα συμφωνήσω με τον Ιάσονα, παρόλο που η Εγκ.4 κάνει αυτή την ομαδοποίηση την οποία αναφέρει και ο Yian, η οποία βέβαια (όπως και για πολλά άλλα) "μιλάει" πολύ αόριστα. Πιστεύω ότι η Διαμερισμάτωση αποτελεί δική της κατηγορία 500ευρου

[yian]

Προσοχή, η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου είναι ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ παράβαση και σε καμία απολύτως περίπτωση δεν μπορεί να συμπεριληφθεί με άλλες λοιπές παραβάσεις σε έναν κοινό αναλυτικό προϋπολογισμό!!!!!

Ότι είναι ξεχωριστή παράβαση συμφωνούμε ΙΑΣΟΝΑ.

Ότι δεν μπορεί να συμπεριληφθεί σε ένα κοινό προυπολογισμό, πού στηρίζεται?

Edited Ιανουάριος 28 , 2014 by yian

[soundholics]

συμφωνω απολυτα με τον Ιασονα.

η Διαμερισματωση ειναι μια ξεχωριστη παραβαση. Για λογους ευκολιας του συστηματος δηλωνεται οταν υπαρχουν κ αλλες αυθαιρεσιες σαν κατηγορια 13.

αν μπορει να συμψηφιστει; Οχι, εξαλλου η ιδια ειναι παντα 1 500ρικο.

 

Εξαλλου δεν μπορει η διαμερισματωση με υδ και η διαμερισματωση με κατηγορια 3 να δινουν διαφορετ προστμο απο την διαμερισματωση με συμψηφ. κατηγορια 13 (οπου στην ουςια το 500ρικο χαριζεται)