the_architect Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2014 Εφόσον δεν έχει υπάρξη μεταβολή στα μηχανολογικά όσο και αν ειναι παράξενο, είναι νομίμως υφιστάμενος χώρος σύμφωνα με τον 4178. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thetisk Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Καλημέρα, την βοήθεια σας στο εξής: Σε οικοδομή προ του '75, 1.στην άδεια στο ισόγειο φαίνονται 2 καταστήματα χωρίς w.c., 2.στην σύσταση φαίνεται ένα κατάστημα 3.στην πράξη είναι ένα καταστημα το οποίο μισθώνεται και έχει w.c. Το βάζω στον 4178 με διαφορετική διαμερισμάτωση ή όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 ναι στη διαμερισμάτωση και μια λοιπή παράβαση για το w.c. Επειδή, η διαμερισμάτωση συνυπάρχει με άλλη παράβαση, θα δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση και επιπρόσθετα άλλη μια λοιπή παράβαση για το w.c. Βεβαίως, αν αποδειχθεί ότι οι 2 αυθαιρεσίες προϋπάρχουν της 9/6/75 τότε το πρόστιμο θα είναι 500 ευρώ και όχι 1000. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thetisk Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Σ' ευχαριστώ πολυ για την άμεση απάντηση. Θα το βάλω προ του 75 γιατί η σύσταση είναι πριν το 75 κ περιγράφει το καταστημα έτσι όπως είναι σημερα. Σ' ευχαριστώ και παλι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Σ' ευχαριστώ πολυ για την άμεση απάντηση. Θα το βάλω προ του 75 γιατί η σύσταση είναι πριν το 75 κ περιγράφει το καταστημα έτσι όπως είναι σημερα. Σ' ευχαριστώ και παλι Κατηγορία 1 (προ του 75) και κατάστημα, δεν γίνεται! Πας Κατηγορία 2 (προ του 83) αναγκαστικά. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Σωστή η επισήμανση +1. Εκ παραδρομής μας διέφυγε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vassia Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500) ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
thetisk Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Σωστα συνάδελφοι. Δεν μπορει να παει κατηγορια 1 το καταστημα. Το μυαλό εχει γίνει "σούπα"! Σας ευχαριστώ Pavlos33 και dsworks Link to comment Share on other sites More sharing options...
thetisk Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500) ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)? Περίπτωση δική μου που στην άδεια α' και β' όροφος ήταν μεζονέτα και στην πράξη και σύσταση έγιναν δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες, τις αντιμετώπισα ως ενα 500,00αρικο σε κάθε όροφο και φυσικά δύο δηλώσεις (μία για τον κάθε ιδιοκτήτη). Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2014 (edited) Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500) [οχι, διοτι ο νομος μιλαει για διαφορετικη διαμερισματωση οροφου..δλδ διαφοροποιηση διαμερισματων στον ιδιο οροφο] ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)? [ναι...αν η καταργηση της σκαλας παει σαν λοιπη] Περίπτωση δική μου που στην άδεια α' και β' όροφος ήταν μεζονέτα και στην πράξη και σύσταση έγιναν δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες, τις αντιμετώπισα ως ενα 500,00αρικο σε κάθε όροφο και φυσικά δύο δηλώσεις (μία για τον κάθε ιδιοκτήτη). [ισχυουν τα παραπανω...δλδ οτι η διαμερισματωση αφορα τον καθε οροφο ξεχωριστα και οχι οροφους...μεταξυ τους..... Για την καταργηση της σκαλας...πιθανον ισχυει ό,τι αναφερθηκε στο προηγουμενο..] Edited Μάιος 22 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα