ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ως μια πρώτη άποψη ναι, είναι διαφορετική διαμερισμάτωση του ισογείου. Δες και με το υπόγειο τι γίνεται....

[akius]

το κλιμακοστάσιο προς το υπογειο  1 λοιπή παράβαση αφού δεν υπήρχε

[sdimog]

Akius, δεν το έθεσα σωστά. Όπως και με τα wc, έτσι και οι σκάλες του υπογείου ήταν τρεις και τώρα είναι μία.IΑΣΟΝΑ και με το υπόγειο συμβαίνει το ίδιο. Ήταν τρία και τώρα είναι ένα ενιαίο.

Edited Δεκέμβριος 1 , 2015 by sdimog

[akius]

συνενωση επομένως για ισόγεια και υπογεια  σε 1 ιδιοκτησία

και η μη κατασκευη κλιμακων επίσης παράβαση

[sdimog]

Η συνένωση εμπίπτει στη διαφορετική διαμερισμάτωση;

[dimitris GM]

.....αν ελεγες και τι λενε τα συμβολαια..

για ισογειο και υπογειο...

 

[ειναι του ιδιου  ιδιοκτητη?]

[sdimog]

Ναι είναι του ίδιου

[patrick2008]

Σε τριωροφο κτηριο χωρις συσταση με δυο διαμερισματα σε καθε οροφο εχω:

τροποποιηση εμβαδου διαμερισματων  (παρε-δωσε μεταξυ τους και με κοινοχρ. κλιμακοστασιο)

και καποιες λοιπες παραβασεις που αφορουν εξωστες.

τωρα θελουν να κανουν συσταση.

Να τακτοποιησω τα διαμερισματα με αλλαγη διαμερισματωσης 1 για καθε οροφο(3)  και μια λοιπη παραβαση για τα υπολοιπα? ή

αφου δεν υπαρχει συσταση να θεωρησω οτι εχω αλλαγη εσωτερικων διαρρυθμισεων και να βαλω μόνο λοιπες παραβασεις οποτε πιθανον να εχω μονο 2 λπ?:

[dimitris GM]

δεν εγιναν δυο ανοιγματα προς το υπογειο απο δυο καταστηματα  και δυο σκαλες.......

.δξ αν  ειναι αυθαιρεσια, που αντι για 3 σκαλες εγινε μονον μια...

 

Και, όπως φαινεται,  ο ιδιοκτητης ειναι αποφασισμενος να κρατησει σαν ενα ολο το ισογειο.

 

Κανεις μια ωραια διαμερισματωση...δλδ  "δυο"...μια σε καθε οροφο...

 

αλλά  πρωτα  να συζητησεις  με την συμβ/φο αν μπορεις να κανεις τροποποιηση της συστασης,  προκειμενου να τακτοποιησεις το  ιδιοκτησιακο  του......εχει καποια  μπλεξ...η κατασταση

 

αλλοιως δειχνεις τα γκρεμισματα....των μεσοτοιχιών και ...εχεις παντα 3 καταστηματα, με αντιστοιχα υπογεια, 

με γκρεμισμενες τις ενδιαμεσες τοιχοποιες.

 

 

 

 

 

 

 

.

[sdimog]

Σ ευχαριστώ για την απάντηση σου. Στη δευτερη περίπτωση που τα καταστήματα παραμένουν τρία, τα γκρεμίσματα δηλώνονται πάλι ως διαφορετική διαμερισμάτωση;