ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[Pavlos33]

Μιχάλη για να μην τρολάρουμε, αν διαβάσεις τα αντίστοιχα νήματα στο φόρουμ θα εντοπίσεις ανάλογες περιπτώσεις. 

Δες το σκεπτικό και από τις δυο απόψεις. Κρίνεις και αποφασίζεις. 

[iliatoras13]

Σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο η Ο.Α προέβλεπε αποθήκη υπογείου στο υπόγειο

με είσοδο μόνο από εξω ,διαμέρισμα ισογείου και διαμέρισμα Α Ορόφου.Στην πραγματικότητα

με εσωτερική κλιμακα έγινε δυνατή η κατακόρυφη επικοινωνία των τριων σταθμών .Θεωρείτε πως εκτός

από τον αναλυτικό που επιφέρει η κλίμακα υπάρχει και παράβαση διαμερισμάτωσης ;

Ευχαριστώ πολύ .

[dimitris GM]

οχι,

 

διαμερισματωση υπαρχει  "στον αυτο όροφο"

 

οχι μεταξυ οροφων

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστά.

[panosges]

Καλησπερα σας έχω να τακτοποιήσω μια μεζονέτα 3^ου και 4^ου ορόφου . Χωρίστηκε σε δυο διαμερίσματα έναν σε κάθε όροφο, αλλά στην άδεια και στην σύσταση είναι ένα ενιαίο διαμέρισμα Θα ήθελα να ρωτήσω

1)Πόσες δηλώσεις υποβάλω ;

2)Πόσο είναι το πρόστιμο;

3)Χρειάζεται παράβολo;

4)Θεωρειται περιπτωση διαμερισματωσης;

Ευχαριστω εκ των προτέρων

Edited Ιανουάριος 20 , 2016 by panosges

[killertomato]

1)Πόσες δηλώσεις υποβάλω ; αν έχεις 2 ξεχωριστούς ιδιοκτήτες θα κάνεις 2 δηλώσεις
2)Πόσο είναι το πρόστιμο; αν δεν έχεις άλλες παρανομίες θα χρεώσεις 1 παράβαση με αναλυτικο (πχ. κλείσιμο οπής στην πλάκα, κατάργηση σκάλας)
3)Χρειάζεται παράβολo; όλες οι δηλώσεις θέλουν παράβολο και θα είναι οσο και το πρόστιμο (δλδ 500€)
4)Θεωρειται περιπτωση διαμερισματωσης; όχι η διαμερισμάτωση  αφορά τον όροφο και όχι ορόφους

[panosges]

Ευχαριστω για την απαντηση, εαν εχω εναν ιδιοκτητη υποβαλω μια δηλωση; και συνολικα 500€ προστιμο;

[Elounda]

Ο νόμος λέει μια διαμερισμάτωση ανά όροφο δηλαδη  500 για τον ένα .Είναι ξεχωριστές παραβάσης δηλαδή αν θες να βάλεις τα υπόλοιπα άλλο ένα 500 αρικο(αναλυτικό) σύνολο 1000 και 1 δήλωση.Ότι και να έχει γίνει εσύ πάντα θα κοιτάζεις την Ο.Α. 

 

8. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου της παρ. 10 του άρθρου 23 του ν. 4178/13 

συμψηφίζεται με άλλες αυθαιρεσίες του άρθρου 18, παρ. 5 (αναλυτικό 

προϋπολογισμό) του νόμου ; 

 

Όχι, αλλά εισάγεται στο πληροφοριακό σύστημα προστιθέμενη ως μία ξεχωριστή 

λοιπή πολεοδομική παράβαση στον αναλυτικό προϋπολογισμό κατά την παρ. 5 του 

άρθου 18 των λοιπών αυθαιρεσιών και γίνεται ειδική μνεία στην Τεχνική έκθεση από τον 

αρμόδιο μηχανικό.

Edited Ιανουάριος 21 , 2016 by Elounda

[dimitris GM]

ναι,   αλλα εδω δεν εχει διαμερισματωση

απλα  απεκλεισε την επικοινωνια μεταξυ οροφων

 

αρα εχουμε... "σκαλα-τρυπα"

 

υγ

οπως, σωστα,  ειπε πιο πανω και ο killertomato

Edited Ιανουάριος 21 , 2016 by dimitris GM

[Elounda]

Πρωινός πρωινος και συ    απλά έκλεισε και έχει 2 διαμερίσματα πλεόν οπότε προσωπικά θα έβαζα τον 1 όροφο διαμερισμάτωση (αυτόν που δεν έχει αυθαιρεσίες)και τον άλλο θα του φόρτωνα το 500 αρικο αναλυτικού.Γιατί αν πάει να κάνει τροποποίηση σύστασης δεν ξέρει σε τι συμβολαιογράφο θα πέσει

Edited Ιανουάριος 21 , 2016 by Elounda