ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[terry]

Μα ουτε Ε9, ουτε τιποτα?

Τι να πω..

[panouklas]

@ terry : πληρότητα σου λέει μετά... (ή είμαστε χαρτογιακάδες ή δεν είμαστε)

@ Dimitris GM: μάλλον εννοείς παράγραφο 9 άρθρο 84.. Είναι ίδια λογική με τον Ν.4178/13. Αναφέρω για την σύσταση καθώς το θεωρώ ως δημόσιο έγγραφο που αποδεικνύει παλαιότητα... Χωρίς να έχω κάποιο όφελος καθώς 500 Ευρώ είναι το μινιμουμ... Σε ευχαριστώ για τις απόψεις σου!  

[dimitris GM]

λαθος καταγραφη

ειναι το 82 παρ. 6,  αυτο που λεει για την "εκ κατασκευης αυθαιρεσια"

 

και μια διαμερισματωση ειναι μια διαμερισματωση για ολοκληρο τον οροφο και στοιχιζει "500'

 

οι κατεδαφισοανοικοδομησεις  ξεχωριστη   παραβαση της καθε μιας ΟΙ

Edited Οκτώβριος 25 , 2016 by dimitris GM

[danaikaterina]

Συμφωνώ με το Δημήτρη

 

Η σύσταση όπως λες κι εσύ είναι δημόσιο έγγραφο που αποδεικνύει την παλαιότητα και όχι τη νομιμότητα!

 

Ακόμα και αυτό που συζητάτε για το κατα πόσο έγινε από την κατασκευή της οικοδομής στο οποίο φαίνεται να διαφοροποιείται ο νέος νόμος (ευτυχώς μεν αποτυχημένα δε) δεν σου δίνει το ελεύθερο να μην τακτοποιήσεις τέτοιου είδους αυθαιρεσίες. Σου λέει απλά ότι μπορείς να το κάνεις χωρίς να απαιτείται συναίνεση.

 

Θεωρώ ότι η περίπτωσή σου είναι κλασσική περίπτωση διαμερισμάτωσης και φυσικά χρήζει τακτοποίησης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για όποιον ενδιαφέρει......

Η δήλωση Ν.4178 με μοναδική π.χ. αυθαιρεσία τη διαφορετική διαμερισμάτωση θα "πάρει" Κατηγορία στο σύστημα, οπότε πρέπει να υποβληθούν τα απαραίτητα (έγγραφα, σχέδια κ.λπ.) της συγκεκριμένης Κατηγορίας (...για πολλούς λόγους)!!!

[ioannat]

Σε αυτοψια υπογειας αποθηκης καταστηματος προεκυψε οτι το κοινοχρηστο λεβητοστασιο εχει 'μπει' κατα 2τμ μεσα στην ιδιοκτητη αποθηκη.

Το ακινητο παει για αγοροποωλησια .Πρεπει να βαλω διαμερισματωση ή οχι?Αν και τα τετραγωνικα της ιδιοκτησιας δεν εχουν υπερβαση(ισα ισα ειναι μικροτερα) αλλαζουν τα μηχανολογικα.Επισης η συμβολαιογραφος πιθανον να θελει να δικαιολογησω πως προκυψαν λιγοτερα τετραγωνικα

[ΚΑΝΑ]

Οι συμβολαιογράφοι ..ότι τους κατέβει ζητάνε

 

Προχθές σε αγοραπωλησία μου πήρε συμβ/φος πρωί πρωί να μου πει 

γιατί δεν έβαλα μέσα στην Τ.Ε της δήλωσης το Ο.Τ

το οποίο φαίνεται και στο τ.δ (που συνοδεύει τη δήλωση) και στην αρχική Ο.Α

Φυσικά καταβριστήκαμε !

 

Στην περίπτωσή σου να τον/ης πεις

ότι δεν είναι υποχρεωτικό να το κάνει ο κάθε ιδιοκτήτης αυτό (την κατάληψη ιδιοκτησίας από τα κοιν/στα)

αλλά  ότι πρέπει να το συμπεριλάβουν στην προβλεπόμενη κοινή δήλωση κοιν/στων 

όταν και όποτε αυτή γίνει ή στην ταυτότητα κτιρίου

(εσύ πάντως ανέφερε την μείωση  στην Τ.Ε και αν θες βάλε και το παραπάνω προτεινόμενο)

[ioannat]

Θα μπορουσα δηλαδη να μη βαλω "διαμερισματωση" στην τακτοποιηση και να περιγραψω λεπτομερως τι εχει γινει στην Τ.Ε.

[dimitris GM]

οπως το ειπε ο ΚΑΝΑ

 

εχεις "κατι" μικροτερο  χωρις να αυξηθει αλλος διηρημενος χωρος

 

αυξηθηκαν μονον  τα κοινοχρηστα

 

αυτα μενουν για "αργοτερα"

 δεν εχεις διαμερισματωση....

 

το γραφεις στη βεβαιωση και τελειωσες...

 

----------------------------------------------

οπως ειπε και ο ΚΑΝΑ: Οι συμβολαιογράφοι ..ότι τους κατέβει ζητάνε

Edited Οκτώβριος 29 , 2016 by dimitris GM

[ioannat]

Σας ευχαριστω πολυ!