ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

H διαμερισμάτωση είναι ΠΑΝΤΑ μια λοιπή παράβαση και το πρόστιμό της είναι 500 ευρώ.

Δεν ενοποιείται ποτέ με άλλες λοιπές παραβάσεις και ποτέ δεν είναι παράβαση Κατηγορίας 3.

[cacau]

Έχω μια περίπτωση υπόγειας κοινόχρηστης αποθήκης που χωρίστηκε σε 6 με βάση τροποποίηση της σύστασης. Χιλιοστά δεν υπάρχουν, έχουν προσαρτηθεί σε αντίστοιχα διαμερίσματα. Άλλες υπερβάσεις παρανομίες κ.λ.π. δεν υπάρχουν στο κτίριο. Το θεωρώ διαμερισμάτωση? Ως κατηγορία τι βάζω, δεν μου έχει ξανατύχει σκέτη?

Edited July 4, 2014 at 06:15 πμ by cacau

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι.

Την κατηγορία του ακινήτου.

Edited July 4, 2014 at 06:15 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[cacau]

Ευχαριστώ! 

 

edit: δηλαδή για κτίρια μετά το 2003 πάμε κατηγορία 3? 

Edited July 4, 2014 at 06:23 πμ by cacau

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

H διαμερισμάτωση ............................. ποτέ δεν είναι παράβαση Κατηγορίας 3.

[cacau]

Άρα πάμε 4 για μετά το 2003.

[nik]

Ναι....

[cacau]

Ευχαριστώ και πάλι!

[Ιάμβλιχος]

Άρα πάμε 4 για μετά το 2003.

Και το '80 να ήταν πάλι 4 θα έβαζες . . . μόνο σε περίπτωση που είχες κι άλλες αυθαιρεσίες μετά 1982

Edited July 7, 2014 at 09:19 πμ by Ιάμβλιχος

[mpirmpili]

Σε πολυκατοικία στην οποία δεν υπάρχει καμιά σύσταση έχει γίνει ένα σπάσιμο στην είσοδο του ενός εκ των δύο διαμερισμάτων του ορόφου με αποτέλεσμα ένα κομμάτι του διαμερίσματος να έχει ουσιαστικά δοθεί στο κομμάτι του διαδρόμου. Το κομμάτι αυτό είναι 0,80τ.μ. κ το διαμέρισμα 82τ.μ. Σε αυτή την περίπτωση υπάρχει διαφορετική διαμερισμάτωση?? Εγώ πιστεύω πως όχι.

 

Επίσης έχω κάποιες ερωτήσεις: 1. Έχει διαφορά αν υπάρχει σύσταση ή όχι σε ότι αφορά την παράβαση διαμερισμάτωσης??