ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[Thodoris4]

Για διαμερισμάτωση ποια δικαιολογητικά χρειάζονται;

 

Και τομές και διάγραμμα κάλυψης και όλα;

 

Ή απλά μία κάτοχη ενημερωμένη;

 

Και ποιος κάνει τη δήλωση;

Ένας ή όλοι μαζί και ποιος εξουσιοδοτεί τελικά;

[yian]

Από το άρθρο 23 παρ.10 από σχέδια θέλουν μόνο μια κάτοψη ορόφου με την υφιστάμενη κατάσταση.

Τη δήλωση την κάνει ένας και τη βεβαίωση τη λαμβάνουν όλοι αφού θα είναι "ρυθμισμένοι" μετά την υπαγωγή.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστά μεν, αλλά δε:

 

Αν αυτός ο ένας θελήσει και τους τη δώσει.......

Και γιατί να τους τη δώσει, αν δεν συμμετάσχουν όλοι στα έξοδα, που θα κάνει;;;;;;

Edited September 16, 2013 at 03:11 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Thodoris4]

Δηλαδή επιλέγοντας το κουτάκι της διαφορετικής διαμερισμάτωσης θα έχει μετέπειτα για αρχεία απαιτούμενο μόνο την κάτοψη;

 

Τοπογραφικά, διαγράμματα κάλυψης,τομές από της άδειας φαντάζομαι.

 

Υ.Δ και Ε9 και τα υπόλοιπα φυσιολογικά.

 

Έγγραφα χρονολογίας; Θεωρούνται τα σχέδια που επισυνάπτονταν στα συμβόλαια παλιά;

Αν και για διαμερισμάτωση αφού δεν έχει έκπτωση, δε μας απασχολεί, έτσι δεν είναι;

[yian]

Και γιατί να τους τη δώσει, αν δεν συμμετάσχουν όλοι στα έξοδα, που θα κάνει;;;;;;

Για να κάνει τη δουλειά του (μεταβίβαση - γονική παροχή) και να ξεμπερδεύει.

Έχω δύο τέτοιες περιπτώσεις που οι όμοροι σφυρίζουν αδιάφορα και ο "επισπεύδον" θα επωμιστεί τελικά όλο το κόστος.

 

Βέβαια οι δίπλα δεν θα λάβουν βεβαίωση, αλλά εάν μελλοντικά την χρειαστούν δεν θα μπουν σε διαδικασία υπαγωγής παρά μόνο βεβαίωσης..

Edited September 17, 2013 at 08:06 πμ by yian

[Faethon11]

Και πως θα δωθεί η βεβαίωση; Με ποιο αποδεικτικό στοιχείο;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι ακριβώς είναι!!!!

Τότε πες στους φίλους - πελάτες σου να τα ζητήσουν διπλά, αν οι "όμοροι" θέλουν τα έγγραφα νομιμοποίησης (5σέλιδο pdf)!!!!!!!!

[oikodomus]

Καλησπέρα σε όλους. Είμαι σχετικά νέος στο χώρο και θα ήθελα τη βοήθειά σας.

Πολυκατοικία, εντός σχεδίου, ολοκληρωμένη διαθέτει στο υπόγειο αποθήκες για κάθε διαμέρισμα. Οι αποθήκες έχουν καταγραφεί σε σχέδια σύστασης.

Όμως στο φάκελος της οικοδομικής άδειας το υπόγειο φαίνεται να μην διαθέτει καμία αποθήκη, αλλά είναι απλά ένας κενός χώρος.

Μιλάμε για περίπτωση διαμερισμάτωσης ή κάτι άλλο; Τίθεται θέμα υπαγωγής στον 4178;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[Didonis]

...

Όμως στο φάκελος της οικοδομικής άδειας το υπόγειο φαίνεται να μην διαθέτει καμία αποθήκη, αλλά είναι απλά ένας κενός χώρος.

....

Υπάρχει κάτοψη υπογείου στον φάκελο της οικοδομικής άδειας? Κι αν ναι στην κάτοψη δείχνει ένα κενό? Τι εννοείς με κενό?

[oikodomus]

Υπάρχει κάτοψη υπογείου στο φάκελο της αδείας, ο οποίος δεν δείχνει τις αποθήκες. Αποτυπώνει το υπόγειο ως ένα ενιαίος χώρο, χωρίς αποθήκες,