ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[Elounda]

............................ πας αλλού και πονηρά

Edited Φεβρουάριος 26 , 2015 by Elounda

[Greenick]

Ακριβώς αυτό που λέει ο akis73 να κάνεις.
100% καλυμένος και τέλος.Είπαμε,το Ε9 λύνει τα χέρια πολλές φορές...

[akis73]

............................ πας αλλού και πονηρά

Δεν είναι εκ του πονηρού, για την ακρίβεια το αναγράφει στο νόμο και συγκεκριμένα στην εγκύκλιο 4, άρθρο 11 εδάφιο 22.

[Inzaghi]

Ναι, σωστα, απλα οι διαφορες ειναι πολυ μικρες απο τη διαμερισματωση.

Δηλαδη να κερδισει μισο τετραγωνικο με το ζορι, σε διαμερισμα του οποιου το συμβολαιο δεν αναγραφει καθαρη εμβαδομετρηση.

Το να του δωσω εγω καθαρο εμβαδον κατοπιν τακτοποιησεων να διορθωσει στο Ε9 και να το επικαλεστω ως αποδεικτικο παλαιοτητος μπορει θεωρητικα να με καλυπτει, πρακτικα ειναι αδυνατο να εχει συμβει!

[Elounda]

ακριβώς θα συμφωνήσω με τον Πίπο . Δήλωμα εκ των υστέρων στο Ε9 είναι ,προσωπικά,χαζό έστω και αν το λεέι μια χαζοεγκύκλιος η οποί δεν είναι νόμος

Edited Φεβρουάριος 27 , 2015 by Elounda

[ppanag]

πάντως και εγώ χρησιμοποιώ το Ε9 σαν αποδεικτικό παλαιότητας όταν είναι προγενέστερο του 2011... αλλά αποδεικτικό προ 28.7.2011 δεν χρειάζεται για τη διαμερισμάτωση...

[akis73]

Χρειάζεται μια α/φ η οποία θα δείχνει τον φέροντα οργανισμό ολοκληρωμένο πριν από τις 28/7/11.

[Inzaghi]

Ποιος θα καθησει να ψαξει για Α/Φ του 2011 για να αποδειξει οτι ο ΦΟ κατασκευαστηκε προ καταληκτικης ημερομηνιας?

Υπαρχουν υπογραφες περαιωσης του ΦΟ στα στελεχη της ΟΑ, αρκουν.

[Elounda]

Ποιος θα καθησει να ψαξει για Α/Φ του 2011 για να αποδειξει οτι ο ΦΟ κατασκευαστηκε προ καταληκτικης ημερομηνιας?

Υπαρχουν υπογραφες περαιωσης του ΦΟ στα στελεχη της ΟΑ, αρκουν.

 

ή Βεβαίωση από ΙΚΑ

[Analog_znd]

Συνάδελφοι βοήθεια γιατί έχω πραγματικά μπερδευτεί με αυτήν την ιστορία.

 

Οροφοδιαμέρισμα του τρίτου ορόφου σε οικογενειακή πολυκατοικία.Άδεια με ΓΟΚ 73, στο δώμα υπήρχε σύμφωνα με την άδεια απόληξη κλιμακοστασίου και αποθηκευτικός χώρος (κλιμακοστάσιο:10,80 τ.μ. & αποθήκη: 16,20 τ.μ.) τα οποία και δεν μέτρησαν στην δόμηση.Το κλιμακοστάσιο του τελευταίου ορόφου μέτρησε στη δόμηση.

 

Στην πράξη έχουμε το εξής: Η είσοδος του διαμερίματος στον τρίτο μετακινήθηκε προς τον κοινόχρηστο χώρο "πέρνοντας" μέσα το ασανσέρ(!!?) και το κλιμακοστάσιο που οδηγούσε προς το δώμα. Στη συνέχεια στο δώμα κατασκευάστηκε κατοικία 80 τ.μ. και το υπόλοιπο του δώματος κλείστηκε με στέγη. Δημιουργήθηκε λοιπόν ένα διώροφο διαμέρισμα- μεζονέτα.

 

Ο χώρος του ασανσέρ αφού είχε μετρήσει στην δόμηση θεωρώ πως δεν είναι ΥΔ αλλά διαμερισμάτωση. Την κατοικία την θεωρώ όλη (80τ.μ.) ΥΔ + ΥΥ.

 

Ερώτηση 1 : Έχουμε διαμερισμάτωση 2Χ500 ? ένα για τον τρίτο κ 500ρικο για το δώμα?

Ερώτηση 2: Εφόσον θέλω να τακτοποιήσω κ την στέγη στην ίδια δήλωση 2Χ500 + 500 αναλυτικός

Ερώτηση 3: Το κλιμακοστάσιο το δηλώνω σαν ΥΔ?

 

Ευχαριστώ..

Edited Μάρτιος 2 , 2015 by Analog_znd