LEO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 (edited) Αν και για διαμερισμάτωση αφού δεν έχει έκπτωση, δε μας απασχολεί, έτσι δεν είναι; Η απόδειξη της χρονολογίας δεν σε ενδιαφέρει από την θέση της έκπτωσης <03' ή <83' όμως πρέπει να αποδείξεις πως έγινε πριν τις 28.07.2011..... Edited Σεπτέμβριος 18 , 2013 by LEO Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Εντάξει αφού φαίνεται σε σχεδιάγραμμα που επισυνάπτεται στο συμβολαιογραφικό έγγραφο της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών. Δεν είναι επίσημο έγγραφο το συμβολαιογραφικό έγγραφο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Είναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anken Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 καλησπέρα, σε περίπτωση που έχω συνένωση 2 διαμερισμάτων του ίδιου ιδιοκτήτη, το καταχωρώ σαν 1 παράβαση. Το θέμα όμως είναι, σε ποια κατηγορία μπορώ να το εντάξω; δεν έχει άλλη παράβαση και αναρωτιέμαι πώς μπορεί να νομιμοποιηθεί για πάντα. Η συνένωση έγινε το 82 αλλά δε μπορεί να αποδειχθεί... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Υποθέτω ότι υφίσταται στο ακίνητο σύσταση. Άρα το εξετάζεις συνολικά και είσαι ή κατηγορία 4 (το πιθανότερο) ή κατηγορία 5 (εξαρτάται από το σύνολο των αυθαιρεσιών των υπολοίπων συνιδιοκτητών αν υπάρχουν). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 καλησπέρα, σε περίπτωση που έχω συνένωση 2 διαμερισμάτων του ίδιου ιδιοκτήτη, το καταχωρώ σαν 1 παράβαση. Το θέμα όμως είναι, σε ποια κατηγορία μπορώ να το εντάξω; δεν έχει άλλη παράβαση και αναρωτιέμαι πώς μπορεί να νομιμοποιηθεί για πάντα. Η συνένωση έγινε το 82 αλλά δε μπορεί να αποδειχθεί... Διαμερισμάτωση δεν είναι αυτό; Γιατί να το κάνεις ως μία παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
anken Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 έχεις δίκιο, αλλά και σαν διαμερισμάτωση πρέπει να επιλέξω κατηγορία. Και στην περίπτωση που επιλέξω την 4 , έχω νομιμοποίηση μόνο για 30 χρόνια. Αυτό είναι το πρόβλημά μου και έλεγα μήπως κάποιος ξέρει τον τρόπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) έχει δοκιμάσει κανείς να δηλώσει διαφορετική διαμερισμάτωση? ενώ μου βγάζει πρόστιμο 500€ και τέλος 15€ πάνω δεξιά στις πληρωμές του προστίμου (pdf) μου βγάζει μόνο τη πληρωμή των 15€. 1) Τι κατηγορία έβαλες; - Στη "Διαφορετική διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης" επιλέγονται Κατηγορίες 2,4 ή 5. Αυτό μου έβγαλε όταν πήγα να κάνω υποβολή. Δλδ μπορεί να πάει και κατηγορία 5; 2) Το ποσοστό ανταποδοτικότητας που στο εμφανίζει; υγ. Σε διαμερισμάτωση υπόγειων αποθηκών τι επικρατούσα χρήση βάζουμε; Του κτιρίου ή των αποθηκών ως υπηρεσίες; Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by Thodoris4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΕΚΤΖΙΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 δεν ξέρω αν θα βοηθήσει κάποιον, αλλά από ερώτηση μου στο mail του τεε, σχετικά με το σε ποια κατηγορία εντάσσεται η διαμερισμάτωση η απάντηση τους είναι η εξής: ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΕΕ " Γενικότερα σε σχέση με τη κατηγοριοποίηση, πρέπει πρώτα να ελέγξετε εάν κατατάσσεται λόγω παλαιότητας στις κατηγορίες 1 ή 2 (η 3 αποκλείεται εφόσον δεν μιλάμε για μικροπαραβάσεις).Εάν δεν είναι κατηγορία 1 ή 2, εφόσον υπάρχει οικοδομική άδεια, πρέπει να ελέγξετε εάν κατατάσσεται στην κατηγορία 4 ανάλογα με τα συνολικά ποσοστά υπέρβασης ως προς την οικοδομική άδεια. Εάν δεν είναι ούτε 4, τότε είναι 5. Εάν δεν είναι κατηγορία 1 ή 2 και δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, τότε είναι σίγουρα 5 (δεν χρειάζεται να ελέγξετε ποσοστά υπέρβασης)." 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Με αλλα λόγια εφόσον δεν έχω υπέρβαση δόμησης προς το δομημένο περιβάλλον , άσχετα που αν μια κατάληψη κοινόχρηστου υπολογίζεται ως υπέρβαση δόμησης με συντελεστη υπέρβασης δόμησης, πανε όλα κατηγορία 4 . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα