dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 (edited) αφου ειναι πραγματα που δεν τα ξερουν στην ΥΔΟΜ , γιατι δινουν συμβουλες του τύπου "αστο και θα δούμε"?? εχεις ενα ανοιγμα μεταξυ δυο ιδιοκτησιων...ειναι αυθαιρετο ή το κλεινει ή κανεις μια τακτοποιηση με αναλυτικο και δεν φοβασαι τπτ και ποτέ. απλό αλλως θα ψαχνει ο φαρμακοποιοός καποτε να βρει καμμια γυψοσανιδα...χωρις λογο... υγ κι αυτη η αποθηκη εναι νομιμο "τμημα" του φαρμακειου... Edited Απρίλιος 20 , 2015 by dimitris GM
xanxan Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2015 Συνάδελφοι, μία ερώτηση, που πιστεύω ότι θα έχει απαντηθεί ήδη, (αλλά δεν είναι τόσο εύκολη η αναζήτηση σε 182 σελίδες...) Διαμέρισμα που έχει προκύψει απο συνένωση 2 διαμερισμάτων (κατά την άδεια και κατά τα συμβόλαια), τα οποία ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, πώς το δηλώνω;; Κάνω 2 δηλώσεις για διαμερισμάτωση ή μία;; Διευκρινίζω ότι θα παραμείνει ως έχει, δηλαδή ενιαίο. Θα πληρωθούν 2 πρόστιμα Χ500;; Ευχαριστώ
yian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2015 Στην άδεια φαίνονται δύο διακριτά διαμερίσματα ενώ σήμερα είναι ένα και ενιαίο? Εάν ναι, κάνεις μια δήλωση που αφορά το ένα και ενιαίο τσεκάροντας το "διαφορετική διαμερισμάτωση", παράβαση που αντιστοιχεί σε πρόστιμο 500 ευρώ.
xanxan Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Και όταν στην άδεια φαίνεται ένα διαμέρισμα και έχουν κατασκευαστεί 2 διαμερίσματα του ιδίου ιδιοκτήτη; Κάνω 2 δηλώσεις και 2 πρόστιμα;
yian Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Και πάλι μια δήλωση με ένα παράβολο των 500 ευρώ για ένα από τα δύο διαμερίσματα. Στο τέλος όμως της διαδικασίας εκδίδονται δύο βεβαιώσεις, μια για κάθε ιδιοκτησία.
Δημήτρης Kls Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 (edited) Καλησπέρα!! Έχω μια περίπτωση ενός ενιαίου καταστήματος, όπου στην οικ. άδεια φαίνεται χωρισμένο σε 3 καταστήματα..Η οριζόντια ιδιοκτησία σαν περιγραμμα δεν έχει διαφορά με την άδεια... Στον 4178 (παρ. 9 του άρθρου 23) λέει ότι δεν υπάρχει περίπτωση αυθαιρεσίας.. Με ποιον τρόπο θα μπορούσα να το νομιμοποιήσω?? Edited Μάιος 5 , 2015 by yian
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 9. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας απόαυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετηκατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου. στην παρ. "9" δεν μπορεις να εισαι...αφου εχεις μια αδεια που προβλεπει για "3" χωρους και μια κατασκευη για "1" χωρο. 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδιατης οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων,υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης τηςυφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό τωνπεντακοσίων (500) ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο. εδω μπορει να εισαι....αφου τους τρεις χωρους τους εκαναν σαν εναν.. και - δεν λες αν - ανηκουν σε εναν ιδιοκτητη και πουληθηκαν τα -πρωην- τρια σαν ενα.. ή μηπως πουληθηκε καθε ενα σαν ξεχωριστο καταστημα...και μετα γκρεμισθηκαν οι μεσοτοιχιες... δες τα συμβολαια... Τελος, αν ανηκουν σε διαφορετικους ιδιοκτητες...το ξαναβλεπουμε...
Δημήτρης Kls Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Ένας είναι ο ιδιοκτήτης.. Δες όμως μια απάντηση του helpdesk.. αρθρο 23 23.Η διαφορετική διαρρύθμιση αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, η οποία όμως έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων συνιστά αυθαίρετη κατασκευή ; Όχι, σύμφωνα με την παρ. 9 του άρθρου 23 του ν. 4178/13 σε κάθε περίπτωση η διαφορετική διαρρύθμιση αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που 5 προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή ανεξάρτητα αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων και δεν έχει υποχρέωση υπαγωγής στο νόμο
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 διαρρυθμιση "αυτοτελους" ειναι -αδεια με εναν χωρο 100 τμ. και τρια δωματια -κατασκευη με 4 δωματια...στο ιδιο περιγραμμα... εσυ εχεις -αδεια με τρεις χωρους -ή πουληθηκαν "ενας-ενας" και γκρεμισε ο ιδιοκτητης τις μεσοτοιχιες ή σαν "ενα ενιαιο" αρα δεν εγιναν ποτε οι μεσοτοιχιες και εχεις μια κατοψη χωρις μεσοτοιχιες...αραγε διαφορετικη απο την αδεια... αυτο τακτοποιεις.. [δες τα συμβολαια...] 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα