ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[akius]

+1 δημήτρη

 

επειδή θα παω από υπουργείο για άλλο θέμα θα το πω

 

θυμάμαι σε 4014 είχα πάει για πελάτη που ήθελε να κατεδαφίσει αυθαίρετο 

και τους έλεγα να πληρώσει παράβολο και παει προς άδεια νομιμοποιησης που στην ουσία είναι η ΟΛΙΚΗ κατεδάφιση

τελικά μπήκε σε 4178 αλλά ο πελάτης βιαστικός πλήρωσε 30κ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συμφωνώ κι εγώ με τις απόψεις του φίλτατου dimitrisGM

[nikostereo]

Ευχαριστώ, για το διαμέρισμα που έλεγα θα κανώ τακτοποίηση μόνη παράβαση τη διαμερισμάτωση, Το ερώτημα μου είναι σε ποια κατηγορία θα το βάλω; Η άδεια είναι του 1967.Ευχαριστώ και πάλι.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον είναι Κατηγορία 4 εφόσον υφίσταται ΟΑ.

[da-mi]

Σε οροφοδιαμέρισμα έχει ενσωματωθεί τμήμα του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου. Δηλαδή η μεσοτοιχία στην κατασκευή έχει μετατοπιστεί κατά 20 εκατ. υπέρ τοης Ο.Ι..Διαμερισμάτωση;

Παραθέτω την παρ.10 του αρθρ. 23 του ν. 4178 : 

"10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομι κής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των πεντα κοσίων (500) ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο."

 

Και ρωτώ με τη σειρά μου: Είναι διαμερισμάτωση????

[dimitris GM]

αν αναφέρεσαι στο ερωτημα του αθανασανα

 

"δεν ειναι".......απαντω με τη σειρα μου...

 

[κι όπως ειπε ενας  από  δεκαετιας  αγοραστης , σε οικοδομη 20ετιας]

 

"...δεν το ηξερα οταν το αγόρασα, αλλά, χιλιες φορες να  μεταφερω την εξωπορτα 80 εκ. πιο μεσα που ειναι η σωστη της θεση,

παρα να παρακαλεσω εκεινη την αναποδη   την  οικοπεδουχα που εχει κρατημενα 550 χιλιοστα να συναινεσει.

Μωρ'  την γκρεμιζω δά και τωρα"

 

σωστόοοος ο φιλος μου

Edited March 5, 2016 at 02:58 μμ by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν είναι.

[da-mi]

Αν δεν είναι διαμερισμάτωση τότε τί είναι?

Απλή εσωτερική διαρρύθμιση άρα δεν υπάρχει αυθαιρεσία?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

YΔΚΧ

[dimitris GM]

YΔΚΧ

 

κι αν δεν περιλαμβανεται  στο συμβολαιο...αυτη η λωριδα

 

 τρεχεις για συναινεση....

 

  [...μετα θα ρθει η απαιτηση των συμβ/φων-υποθηκοφυλακων και λοιπων  αναρμο/αρμοδιων...

 

και θα σε τρεχουν να κανεις τροποποιηση της συστασης...

 

για  να μετατρεψεις  -σωνει και καλα-  σε αποκλειστικο δικαιωμα κυριοτητας την  " χρηση" του διαδρομου,

 

την οποια  τακτοποιησες

οπως ο νομος οριζει  και χωρις να ζηταει τπτ αλλο...

 

 

 

 

καλησπερα ιασονα