ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[Pavlos33]

Στην περίπτωση της βεβαίωσης μεταβίβασης δεν  καλύπτεσαι από τις ανοχές (επιτρεπόμενη ανοχή διάστασης: 2%Χ1,50=0,03 μ

[patty]

Ευχαριστώ πολύ!

[stesta]

 

 

-Επομένως, δεν βλέπω να μπορείς να το γλυτώσεις χωρίς να το τακτοποιήσεις.-

 

ή να κάνεις ενημέρωση φακέλου , με ίδια "φασαρία",  εφόσον δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες στην Ο.Ι., αν από τον τοίχο αυτό δεν διέρχονταν Η/Μ εγκ/σεις. Τελευταία οι ΥΔΟΜ το εφαρμόζουν  ως "εύκολη"  διαδικασία, σε σχέση με το παρελθόν  που το αρνούνταν

[jbosdas]

Εχω περιπτωση συνένωσης δύο ιδιοκτησιών σε μία και εχει κ πολ.παραβάσεις.

Υπολογίζω Διαμερισματωση και 1 ΠΠ αλλα ...

Τι μου διαφευγει;

[Pavlos33]

Δες τα το ποσοστό συνιδιοκτησίας σου να αθροίζει 100%. Αφού έχεις βάλει ήδη μια λοιπή παράβαση, τη διαμερισμάτωση θα την βάλεις ως μια επιπλέον λοιπή παράβαση σε ξεχωριστό φ.κ με ονομασία "ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ". 

[jbosdas]

Δεν κατάλαβες...

Από την διατύπωση προκύπει οτι δεν πρέπει να επιλέξω διαμερισμάτωση όταν εχω ΠΠ, αφού δεν ειναι η μοναδική παράβαση. αυτό με προβληματίζει.

για το 100% ενταξει, ξερω τι ειναι... δεν τα εχω συμπληρώσει ακόμα...

[Pavlos33]

Η "ΠΠ" τι είναι;

[jbosdas]

Λοπή Πολεοδομική Παραβαση

[Pavlos33]

Δεν κατάλαβες...

Από την διατύπωση προκύπει οτι δεν πρέπει να επιλέξω διαμερισμάτωση όταν εχω ΠΠ, αφού δεν ειναι η μοναδική παράβαση. αυτό με προβληματίζει.

 

Κάθε φορά που υπάρχει οποιαδήποτε άλλη παράβαση (ακόμη και παράβαση αναλυτικού) η διαφορετική διαμερισμάτωση δεν κλικάρεται στο αντίστοιχο πεδίο, αλλά επιλέγεται να καταχωρηθεί ως μια επιπλέον λοιπή παράβαση. Δες τη σχετική αναφορά στο εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ.

[jbosdas]

να σου πώ... δεν βρίσκω τιποτα για την διαμερισμάτωση σε συναρτηση με την ΠΠ, ουτε στον 4178, ουτε στου τεε...

 

edit

 

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ - ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΘΕΜΑΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ της 11-9-14 Οδηγίες ΥΠΕΚΑ - Σεπτέμβριος 2014

8. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου της παρ.10 του Αρθ-23 του Ν-4178/13 συμψηφίζεται με άλλες αυθαιρεσίες του Αρθ-18, παρ.5 (αναλυτικό προϋπολογισμό) του νόμου;

Όχι, αλλά εισάγεται στο πληροφοριακό σύστημα προστιθέμενη ως μία ξεχωριστή λοιπή πολεοδομική παράβαση στον αναλυτικό προϋπολογισμό κατά την παρ.5 του Αρθ-18 των λοιπών αυθαιρεσιών και γίνεται ειδική μνεία στην Τεχνική έκθεση από τον αρμόδιο μηχανικό.

Edited Ιούνιος 22 , 2017 by jbosdas