ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[mapost]

Η Διαμερισμάτωση μπορεί πλέον να συνδυαστεί και με άλλες παραβάσεις ή τότε θα πρέπει να δηλωθεί στις λοιπές παραβάσεις ?

[jja]

Ξεχωριστή παράβαση και 500 Ευρω.

[Faethon11]

Από που βγάζεις αυτό το συμπέρασμα;

Διότι είναι εκτός οριζόντιων ιδιοκτησιών σε κοινόχρηστο χώρο.

[MEGAMAN13]

 

Η διαμερισματωση και μια παραβαση κατηγοριας 13 σε τι κατηγορια θα πρεπει να δηλωθουν;1,2,3 αποκλειεται παντως. Αν ειναι 5 θα πρεπει να μπει σε διαδικασιες εξωφρενικες ο ιδιοκτητης θεωρω.

[jja]

Διότι είναι εκτός οριζόντιων ιδιοκτησιών σε κοινόχρηστο χώρο.

Νομίζω πως είναι άλλο η παράβαση να είναι σε ακάλυπτο κοινόχρηστο χώρο της οικοδομής και να παράγει υπέρβαση στα πραγματοποιούμενα μεγέθη της άδειας και άλλο να είναι σε κοινόχρηστο διάδρομο που έχει ήδη μετρηθεί.

 

Γιατί με αυτήν την έννοια που το θέτεις και σε μια ΄΄κλασική΄΄ διαμερισμάτωση όπου 1 δωμάτιο μετακινήθηκε με βάση τα σχέδια της άδειας και πήγε στο διαμέρισμα, άμα η σύσταση έγινε βάσει της οικοδομικής άδειας και εκεί είναι εκτός οριζόντιας ιδιοκτησίας το δωμάτιο. Δηλαδή τι, πρέπει να βάλουμε ΥΔΚΧ! 

Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by jja

[Faethon11]

Θεωρώ πως 4014 ή 4178 δεν έχουν άμεση σχέση με γοκ...

Ένας η/χ που μέτρησε σε δόμηση αλλά έκλεισε αυθαίρετα, δεν είναι ΥΔΚΧ;

[jja]

Κατά κανόνα μέτρησε στα 20% των επιτρεπομένων. Εφόσον έκλεισε αλλάζει τα πραγματοποιούμενα μεγέθη.

 

Σίγουρα δεν έχει άμεση σχέση με ΓΟΚ, αλλά δεν μπορεί να πει κανείς πως δεν έχει σχέση με ΓΟΚ.

 

Όπως και να έχει εάν βάλεις διαμερισμάτωση -ειδικά εάν έχει γίνει από την αρχική κατασκευή του κτιρίου- με συναίνεση από όλους σε κλείσιμο κοινόχρηστου διαδρόμου δεν βρίσκω τι πρόβλημα θα μπορούσες να έχεις..

Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by jja

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

"Φάγωμα" τ.μ. από κοινόχρηστους χώρους (π.χ. διάδρομο) υπέρ διαμερίσματος πάει ως ΥΔΚΧ.

[stek]

Η διαμερισματωση και μια παραβαση κατηγοριας 13 σε τι κατηγορια θα πρεπει να δηλωθουν;1,2,3 αποκλειεται παντως. Αν ειναι 5 θα πρεπει να μπει σε διαδικασιες εξωφρενικες ο ιδιοκτητης θεωρω.

 

Έχω κι εγώ 2 τέτοιες περιπτώσεις κι αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι πρέπει να πάνε ως κατηγορία 4 λογικά...

[mixyak790]

εκανα τη πληρωμη του τελους των 15 ευρω χτες στις 12.00 και σημερα ωρα 8.30 φαινεται η πληρωμη  του αλλα δεν φαινεται το 500άρικο για πληρωμη,πρεπει να κανω κατi?