Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Βασικά επειδή ίσως δεν το έθεσα σωστά, απουσία ανοίγματος (εξώπορτα / παραθυράκι μπάνιου) είναι παράβαση?

  • Απαντήσεις 3,2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

Θέλω να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση διαμερίσματος.

Στην αυτοψία διαπίστωσα

α) διαφορετική διαμερισμάτωση,

β) αλλαγή εξωτερικών διαστάσεων περιγράμματος που εμπίπτουν στην κατηγορία 3ιστ και

γ) αλλαγή διαστάσεων ανοιγμάτων που εμπίπτουν στην κατηγορία 3ε.

Εκανα 1 φύλλο καταγραφής με κατηγορία 3 και ένα φύλλο καταγραφής με λοιπές παραβάσεις (διαμερισμάτωση).

Βγαίνει πρόστιμο 500 ΕΥΡΩ και όχι 1.000 ΕΥΡΩ όπως θα περίμενα.

Κάνω κάτι λάθος;

Δημοσιεύτηκε (edited)

Καλησπέρα, 

ένα ισόγειο εμπορικό κατάστημα χωρίστηκε σε δύο.

Επομένως έχει και μεταβολή στα Η/Μ.

Ήξερα ότι με το 4014 πληρώναμε παράβολο και έπρεπε να εκδοθεί άδεια εντός 3 ετών.

 

Ισχύει το ίδιο και με το 4178?  πρέπει να βγει ΟΑ υποχρεωτικά?

 

Όσον αφορά τη στατική επάρκεια τι γίνεται? Χρειάζεται?

Ευχαριστώ.

Edited by Πάνος
Δημοσιεύτηκε

Ούτε στον ν 4014 ήταν υποχρεωτικό να βγάλεις άδεια ούτε τώρα.

Παράβολο και τέλος.

Για στατική μελετη περιμενε ακομα..

Δημοσιεύτηκε

Καλημέρα. Ήθελα να ρωτήσω για περίπτωση δύο διαμερισμάτων σύμφωνα με την Ο.Α. που έγιναν ένα και εκτός από διαφορετική διαμερισμάτωση (λογικά) δηλώνω τις αλλαγές των ανοιγμάτων. Αν είναι αλλαγή εώς 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών εώς 2 μέτρα ανήκουν στην κατηγορία 3. Πως υπολογίζω όμως αλλαγή μεγαλύτερη του 10% ή απουσία ενός ανοίγματος? 

Ευχαριστώ.

Με αναλυτικό προϋπολογισμό.

 

Βασικά επειδή ίσως δεν το έθεσα σωστά, απουσία ανοίγματος (εξώπορτα / παραθυράκι μπάνιου) είναι παράβαση?

Κατά τον ίδιο τρόπο όπως ανωτέρω.

Δημοσιεύτηκε

Τη διαφορετική διαμερισμάτωση να τη δηλώσεις σε διαφορετικό φύλλο καταγραφής σε αντίστοιχη κατηγορία (2, 4 ή 5).

Δημοσιεύτηκε

διαμέρισμα τελευταίου ορόφου επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με δώμα 12μ2, τα σχέδια της σύστασης είναι παρόμοια με της πολεοδομίας και όλα φαίνονται κανονικά  και είναι νόμιμα. Όμως στη σύσταση το δώμα περιγράφεται ως ιδιοκτησία με ξεχωριστά χιλιοστά και ας επικοινωνεί εσωτερικά με το διαμέρισμα , δίνω βεβαίωση για κάθε ιδιοκτησία χωριστά ή πάω για διαφορετική διαμερισμάτωση; ένας φίλος μηχανικός επιμένει οτι πρέπει να δωθεί μια βεβαίωση για όλο το διαμέρισμα+το δώμα επειδή επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και θα πρέπει να γίνει αλλαγή στη σύσταση για να φαίνεται ως μια ιδιοκτησία. Εφόσον αυθαιρεσία δεν υπάρχει πως προχωράω;

Δημοσιεύτηκε

Βασικα δεν είναι διαμερισματωση.

Αφού μεταβιβαζονται δυο ιδιοκτησίες θελει δυο βεβαιώσεις. Αν είναι ένας ιδιοκτητης μπορεί να κανει μόνος του

τροποποίηση της σύστασης.

Αν η σκάλα υπαρχει στα εγκεκριμένα δεν εχεις λόγο να κσνεις κάτι με ν4178.

Δημοσιεύτηκε

ξαναδες τα συμβολαια...

το πιο πιθανον ειναι να γραφει οτι προκειται για "ενιαια ιδιοκτησια" αποτελουμενη απο οροφο με....χιλιοστα

και το ανωθεν αυτου δωμα  με....χιλιοστα, που επικοινωνουν με εσωτερικη σκαλα.

 

Μιλα και με την συμβ/φο που εχει τα συμβολαια...

 

συμφωνω με τον φαεθονα

δεν εχεις προβλημα με τον 4178

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.