killertomato Δημοσιεύτηκε September 2, 2013 at 10:36 μμ Δημοσιεύτηκε September 2, 2013 at 10:36 μμ τικάροντας τη διαφορετική διαμερισμάτωση σε συνδυασμό με την κατηγορία αυθαιρέτου 1 (προ 75) μου βγάζει σφάλμα. η περίπτωση αφορά σε διαφορετική διαμερισμάτωση σε πολυκατοικία του 70. α)αν βάλω διαμερισμάτωση και κατηγορία αυθαιρέτου 2 μου βγάζει πρόστιμο στις λοιπες πολεοδομικές παραβάσεις 500€ β)αν βάλω κατηγορία αυθαιρέτου 1 χωρίς ΥΔ,ΥΚ κτλ μου βγάζει πρόστιμο ΚΧ 500€ σε κάθε περίπτωση βγαίνει το ίδιο πρόστιμο οπότε επέλεξα το β για να προχωρήσω και είμαι σε αρχική υποβολή όμως δεν μου δίνει κωδικό πληρωμής , έχει αντιμετωπίσει κάποιος παρόμοιο πρόβλημα; 2
Faethon11 Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 05:04 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 05:04 πμ Πάνω σε αυτό θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έχω περίπτωση ιδιοκτήτη που έχει όλα τα διαμερίσματα ενός ορόφου πολυόροφης οικοδομής. Στο συμβόλαιό του, γράφει για ένα διαμέρισμα 180τμ. Στην Ο.Α. δείχνει 2 διαμερίσματα των 90τμ. Στην πραγματικότητα είναι 4 διαμερίσματα των 55, 50, 50, 25τμ. Άλλες αυθαιρεσίες δεν έχει, πέρα από αυτή. Πρέπει να γίνει μία δήλωση, άσχετα αν αφορά τέσσερις ξεχωριστές ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη; Στη συνέχεια, μετά την τακτοποίηση του χώρου με τον Ν.4178, απατείται και τροποποίηση της σύστασης Ο.Ι. με τα νέα σχέδια και τα νέα χιλιοστά ιδιοκτησίας του κάθε χώρου ή όχι; Μία δήλωση. Η τροποποίηση της σύστασης είναι αντικείμενο ιδιοκτήτη/συμβολαιογράφου αλλά καλό θα είναι να γίνει ώστε να μπορούν να μεταβιβασθούν οι ΟΙ. Απαιτεί όμως 4 βεβαιώσεις που θα αναφέρονται στην ίδια τακτοποίηση. 2
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 05:30 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 05:30 πμ φαεθον, πολυ σωστα αρθρο 23/10 υποβαλλεις " κατοψη αποτυπωσης της υφισταμενης καταστασης του οροφου" καταβαλεις εφαπαξ "ειδικο προστιμο" 500 ευρω και δεν καταβαλεις παραβολο... 2
liaeva Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:15 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:15 πμ (edited) καλημέρα σε όλους Έχω περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου σε οικοδομή του 1989. Άλλαξε το περίγραμμα στα 3 διαμερίσματα του ορόφου(διαφορετικοί ιδιοκτήτες). Ταυτόχρονα διαπίστωσα αλλαγή στους εξώστες οι οποίοι ενοποιήθηκαν περιμετρικά της κάτοψης, ενώ στην οικοδ.αδεια αποτυπώνονταν διαφορετικά. Στην περίπτωση που η αύξηση του εμβαδού των εξωστών δεν υπερβαίνει το 10% , μπορώ να τη δηλώσω ως κατηγορία 3 -μικροπαραβάσεις. Το ερώτηματά μου είναι : 1.Με μια δήλωση μπορώ να δηλώσω και τη διαμερισμάτωση και τις μικροπαραβάσεις ή λογω των διαφορετικών ιδιοκτησιών πρέπει να κάνω χωριστές δηλώσεις; 2.Κλικάροντας κατηγορία 3 και ΛοιπέςΠαραβασεις 1 για τη διαμερισμάτωση μου βγάζει πρόστιμο 500Ευρώ. Δεν θα έπρεπε 1000Ευρώ αφού έχω δυο διαφορετικές κατηγορίες; Όποια άποψη καλοδεχούμενη. Ευχαριστώ Update: Για το 2ο ερώτημά μου, αλλάζοντας φύλλο καταγραφής (στο ένα κατηγορία 3 και στο άλλο λοιπές παραβάσεις 1)μου βγάζει τα 1000Ευρώ. Έτσι είναι λογικά το ορθόν.Είναι; Edited September 3, 2013 at 07:27 πμ by liaeva
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:32 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:32 πμ Αν το κάθε διαμέρισμα έχει μεταβολή στους εξώστες, νομίζω πως πρέπει να γίνουν 3 δηλώσεις με μια παράβαση κατηγορίας 3 και κάποιος εκ των τριών να βάλει και μια λοιπή παράβαση (λόγω διαμερισμάτωσης) σε διαφορετικό φ.κ. Αν βάζεις στο ίδιο Φ.Κ κατηγορία 3 και λοιπή παράβαση κρατάει τα 500 ευρώ της κατηγορίας 3 και δεν αθροίζει.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:47 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:47 πμ Τρεις δηλώσεις. 1. Κατ 3 2. Κατ 3 3. Κατ 3 και μία λοιπή παράβαση. 1
liaeva Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:49 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:49 πμ Pavlos33 λες ότι πρέπει 3 ε; Μάλιστα.Κι εγώ αυτό θεωρώ ότι είναι το σωστό αφού ξεφύγαμε από τη διαμερισμάτωση ως μόνη παραβαση. Αν η αυξηση του εμβαδού των εξωστών ξεφεύγει από 10% το βαζω στις λοιπές παραβάσεις έτσι;Αυτές πάνε τελικά αθροιστικά με προυπολογισμό ανεξαρτητως κατηγορίας;
mixyak790 Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 08:04 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 08:04 πμ (edited) μπορει να πει καποιος τι συμπληρωνουμε στο φ.κ. οταν μοναδικη παραβαση ειναι η διαμερισμάτωση? τι κατηγορια ειναι ?η παλαιοτητα παιζει καποιο ρολο? Edited September 3, 2013 at 08:06 πμ by mixyak790
liaeva Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 08:09 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 08:09 πμ (edited) Κλικάρεις μεσα στο φύλλο καταγραφής το εικονίδιο διαφορετική διαμερισμάτωση στα δεξια . Τίποτα άλλο Edited September 3, 2013 at 08:10 πμ by liaeva
Nikos_PM Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 08:48 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 08:48 πμ +1 για τo post #57 πολύ κατατοπιστικό ως προς τα ΦΚ και τις δηλώσεις!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα