ilias Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2013 Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 23 (Διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης) του Ν. 4178/13.
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 (edited) Εάν δεν δηλώσω την διαφορετική χωροθέτηση θέσης στάθμευσης μπορώ ή όχι να δώσω βεβαίωση μεταβίβασης. Edited Σεπτέμβριος 1 , 2013 by jja
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 (edited) αν προκειται για υποχρεωτικες θεσεις του 1221 και βεβαια....δεν μπορεις κι' αφου το 23/11 σου δινει την δυνατοτητα να το κανεις για ποιό λογο να το αγνοησεις...??? και τι θα γινει "αυριο" σε καποιο δανειο...σε καποια μεταβιβαση...???? δες τις ποινες του αρθρου 6 Edited Σεπτέμβριος 1 , 2013 by dimitris GM
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 (edited) Συγνώμη στην περίπτωση που δεν έχει κτιστεί κάποιο κτίσμα στην θέση στάθμευσης ή ότι άλλο, απλά παρκάρει κάποιος αλλού από εκεί που αναφέρει το συμβόλαιο, επειδή κλείνει για κάποιο λόγο την είσοδο της πυλωτής κ.α. (πολλές τέτοιες περιπτώσεις) πως αποδεικνύω την διαφορετική χωροθέτηση; Απλά θα πεις όχι εγώ εκεί το είδα παρκαρισμένο. Η βεβαίωση είναι για δόμηση, κάλυψη και ύψος αν δεν κάνω λάθος. Αυτά πως επηρεάζονται σε μια τέτοια περίπτωση; Και φυσικά μιλάω για τις θέσεις του 1221. Edited Σεπτέμβριος 1 , 2013 by jja
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2013 (edited) η βεβαιωση αφορά και τα παρακολουθηματα του διαμερισματος ..που αναφερονται στο συμβολαιο. κι αν για λογους Χ [κεντρωση...διαφορετικες κολωνες..] οι θεσεις που "δειχνονται" στην αδεια δεν εγιναν εκει που επρεπε....υπαρχει προβλημα αν εγιναν σωστα...αλλά δυσκολευεται ο/η ιδιοκτητης/τρια στο παρκαρισμα ή, επειδη ειναι μπρος-πισω στην πυλωτη και πρεπει να μετακινειται προκειμενου να βγει ο "απο μεσα" και για τον λογο αυτο παρκαρει λιγο πιο πλαι... δεν υπαρχει προβλημα εσυ δειχνεις την ΘΣΑ, που ειναι σωστη. [τα ξανασυζητησαμε αυτο προ μηνών...οκ?] Edited Σεπτέμβριος 1 , 2013 by dimitris GM 1
xalexv Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Παράδειγμα-Υπόθεση: ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΧΩΡΟΥ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΕ ΥΠΟΣΤΥΛΟ ΧΩΡΟ (PILOTIS) 1) ΑΔΕΙΑ: 1977 (ΠΡΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ) 2) ΕΠΙΣΗΜΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ: ΔΕ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (ΜΟΝΟ ΟΙ ΣΤΥΛΟΙ) 3) ΣΧΕΔΙΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ: ΦΑΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΑΡΙΘΜΗΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ 4) ΣΤΗ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΧΙΛΙΟΣΤΑ (ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΧΙΛΙΟΣΤΩΝ) (ΕΙΧΕ ΓΙΝΕΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΣΥΣΤΑΣΗ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΟΝ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟ ΑΠΟ 2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΗΤΑΝ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΣΕ 10 ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ) (ΚΡΑΤΗΘΗΚΕ ΤΕΛΙΚΑ Η ΔΟΜΗΣΗ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ, ΕΤΣΙ ΟΠΩΣ ΗΤΑΝ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΜΕΤΑΦΕΡΘΕΙ ΠΑΝΩ ΤΕΛΙΚΑ) 5) ΣΤΗΝ ΑΥΤΟΨΙΑ ΕΧΟΥΝ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕ ΣΙΔΕΡΕΝΙΑ ΠΛΑΙΣΙΑ-ΔΑΡΙΝΓΚ, ΚΑΙ ΟΙ ΕΙΣΟΔΟΙ ΤΟΥΣ ΜΕ ΠΟΡΤΕΣ ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΡΟΜΟ. ΕΚ ΠΡΩΤΗΣ ΟΨΕΩΣ ΕΙΝΑΙ ΟΛΑ ΟΚ. ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΡΩΤΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΜΟΥ ΕΙΠΑΝ: - Ή ΡΥΘΜΙΣΗ Ν.4178/2013 - Ή ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΤΑ Ν.4178 ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΤΡΕΧΑ ΓΥΡΕΥΕ ΤΩΡΑ!) ΤΙ ΝΑ ΚΑΝΩ?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2013 (edited) ειναι απο εκεινες τις αδειες που κρατουσαν οι οικοπεδουχοι χιλιοστα στο ισογειο, σαν διηρημενη ιδιοκτησια, με δικαιωμα να χτισουν στο ισογειο τον τυχον σδ δομησης... αντι να χτισουν, "εφτιαξαν" 10 ΘΣΑ σε μια απλη κατοψη της πυλωτης, εδωσαν και χιλιοστα και τις εδωσαν στα διαμερισματα με κανονισμο... στο "4" .... δεν εχεις πει πότε ηταν να γινουν τα 2 καταστηματα, που δεν εγιναν.....σε ποια αδεια...... κατα τα λοιπα, τι αυθαιρεσια εχεις??? το μονο που βλεπω ειναι οι ενδιαμεσες "σιδεριες" που δεν ειναι και πολυ ...νομιμες...[και ειναι επικινδυνες ως προς την ασφαλεια... σε περιπτωση αναγκης.... λογω του αδιεξοδου που προκαλει καθε "κελλι" ...]. [εχει στη γειτονια μου ενα τετοιο... Δεν υπαρχει μεγαλύτερη ασχημια απο αυτες τις σωληνες μορφης με τα πλεγματα...κατι κακοβαμενα μαυρα...υψους περι το 1,20... Σε κατι τετοια εκτρωματα... δεν θα επρεπε να επιτρεπεται η τακτοποιηση .... λογω .βαναυσης ..προσβολης του περιβαλλοντος...] τα λέμε Edited Σεπτέμβριος 10 , 2013 by dimitris GM 1
xalexv Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 στο "4" .... δεν εχεις πει πότε ηταν να γινουν τα 2 καταστηματα, που δεν εγιναν.....σε ποια αδεια...... κατα τα λοιπα, τι αυθαιρεσια εχεις??? το μονο που βλεπω ειναι οι ενδιαμεσες "σιδεριες" που δεν ειναι και πολυ ...νομιμες...[και ειναι επικινδυνες ως προς την ασφαλεια... σε περιπτωση αναγκης.... λογω του αδιεξοδου που προκαλει καθε "κελλι" ...]. Η άδεια είναι ΜΙΑ, δηλαδή του 1977 και πρόβλεπε να γίνουν τα καταστήματα, ΟΜΩΣ κατά τη διάρκεια των εργασιών, έγινε τροποποιητική σύσταση (1979) και στην πραξη τελικά ολοκληρωθηκε η οικοδομη με pilotis χώρων στάθμευσης (φυσικά έγινε και αλλαγή σχεδίων στην τρέχουσα άδεια)! Το γεγονός ότι έχουν φράξει τις θεσεις στάθμευσης, και μάλιστα και φάτσα στην όψη με πόρτες κλειστές θεωρείται κανονικά αυθαιρεσία. επομένως, για να μεταβιβάσει ο άλλος την θέση στάθμευσης σίγουρα θα θέλει ρύθμιση Ν4178/2013
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2013 αρα, ειχες μια ΟΑ για καταστηματα εγινε τροποποιηση της ΟΑ και εγιναν ΘΣΑ ετσι εγινε και η συσταση αρα εχεις νομιμες ΘΣΑ με χιλιοστα Αλλά με... περιφραγματα... γυρω και ενδιαμεσα... Για τα "εξωτερικα" μπορουσες παρεις αδεια απο πριν...πιθανον να περιλαμβανονται και στην ΟΑ... αν δεν πηρες προχωρας σε τακτοποιηση... για εσωτερικα...μπορεις σημερα επίσης να κανεις τακτοποιηση... και να "φυλακισεις" τα ΙΧ σε κλουβια... [αμα χτυπανε οι συναγερμοί τους....μπορει να θεωρηθουν και ωδικα ...πτηνα...] :-) 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα