ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης

[JOHNYMAL]

Καλημέρα σας, γνωρίζει κανείς σε ανέγερση ακινήτου δυο ιδιοκτητων (η ο.α ειναι κατοικιες) εαν μπορούμε να χωρθετησουμε τις θεσεις σταθμευσης στην σειρα? Δηλαδη 4 θεσεις η μια πισω απο την αλλη σε ευθεία?

[Pavlos33]

Το θέμα μας εδώ αφορά τακτοποίηση διαφορετικής χωροθέτησης. 

Γενικότερα αυτό που ρωτάς μεταφράζεται ως "στάθμευση υπό γωνία μηδέν μοίρες" και μπορείς να δεις τις απαιτήσεις στο ΦΕΚ 167/Δ/2-3-93 , στο παράρτημα του οποίου υπάρχουν τα σκαριφήματα σχεδιασμού θέσεων στάθμευσης.

[JOHNYMAL]

Παυλο εαν θεωρείς οτι ανήκει καπου άλλο το θεμα ας το μεταφέρεται. Το παραπάνω ΦΕΚ το γνωρίζω η ερώτηση  θα μπορουσε να επαναδιατυπωθει ως έξεις: Στάθμευση υπο γωνία μηδέν αλλα για να βγει απο την θεση του ο πρώτος θα πρέπει να μετακινηθούν και οι αλλοι ( ο δρόμος δεν υφίσταται στην πλευρα τοων 5.5μ αλλα μονο στα 2.50μ)

Δηλαδη στην ουσια μας ενδιαφέρει τυπικά να δεσμεύσουμε τις θέσεις στάθμευσης για να βγει οι Ο.Α αλλά πως μπορούμε να το δικαιολογήσουμε αυτό..

[ΚΑΝΑ]

από κάπου... έχω την εντύπωση (ίσως και λανθασμένη!)

 

ότι Χ/Σ μέχρι 2 ή 4 απαιτούμενες Θ/Σ

δεν πάνε με τις προδ/φές του ΦΕΚ!

[dimitris GM]

κατ' αρχας οταν δεν εχεις το απαιτουμενο "πλατος" δρομου εχεις μειωμενες θεσεις

 

δες τον ν. 960

[Faethon11]

Αν και εκτός θέματος η απάντηση είναι όχι για τις υποχρεωτικές.

Μπορεί να γίνει μόνο αν όλες οι θ/σ ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη της μια ο.ι. και δεν είναι οι υποχρεωτικές εκτός της μίας.

[JOHNYMAL]

Επισυνάπτω ενα σκαρίφημα για το εαν μπορούμε να δεσμέυσουμε επιπλέον θέσεις στον ακάλυπτο σε οικόπεδο με υπάρχων κτίσμα και με υπάρχουσα δέσμευση γκαράζ.

Σαν δεδομένο έχουμε οτι το ακίνητο ανήκει σε δύο ιδιοκτήτες που είναι σύμφωνοι με αυτο. Δεν γνωρίζω εαν πρεπει να έχουν απρόσκοπτη είσοδο και έξοδο όλες οι θέσεις..

ερωτημα γκαραζ.pdf

Edited May 26, 2016 at 10:36 μμ by JOHNYMAL

[JOHNYMAL]

Nα σημειώσω το εξής  η δέσμευση πρέπει να γίνει με τον 1221 γιατί θα χρησιμοποιηθεί για ένα κατάστημα των ιδιοκτητών που βρίσκεται στο απέναντι οικοδομικό τετράγωνο. Το ερώτημα είναι κατά πόσο επιτρέπεται.

[Pavlos33]

και τα οχήματα από το κλειστό γκαράζ πως θα βγαίνουν ? Διάδρομος προσπέλασης οχημάτων από και προς το οικόπεδο μόνο από το διάδρομο δεξιά υπάρχει?

[JOHNYMAL]

Αυτό είναι το βασικό πρόβλημα ότι δεν υπάρχει διάδρομος προσπέλασης, η λογική οτι τα οχήματά είναι των ιδιοκτητών και τα μπαινοβγάζουν οι ιδιοι θα μας βόλευε..