ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης

[dimitris GM]

  Ειναι ΘΣΑ "ιδιωτικη".... εχει δοθει σαν αποκλειστικη χρηση

Ολα νομιμα

 

[nadgek]

Καλησπέρα,

θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής:

Εξετάζω μία Οριζόντια Ιδιοκτησία με παρακολούθημα Θέσης Στάθμευσης στον ακάλυπτο του οικοπέδου.

Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι υπάρχουν ταυτόχρονα Διαφορετική Διαμερισμάτωση (όρια με όμορη οριζόντια) και Διαφορετική Χωροθέτηση Θέσεων Στάθμευσης (στον ακάλυπτο).

Μπορώ με τικάρισμα, του σχετικού τετραγώνου, σε 1 μόνο Φύλλο Καταγραφής της  Δήλωσης να καλύψω και τις 2 αυθαιρεσίες ; 

Η' χρειάζεται να τικάρω το τετράγωνο σε 2 διαφορετικά Φύλλα (δηλ 1 για Διαμερισμάτωση και 1 για Χωροθέτηση Θέσεων Στάθμευσης;)

Ευχαριστώ

 

 

 

[dimitris GM]

 Η  διαφορετικη χωροθετηση αφορα τις "υποχρεωτικες" ΘΣΑ του 1221.

Εσυ τι ΘΣΑ εχεις;

9. Για τη διαφορετική χωροθέτηση των υποχρεωτικά προβλεπόμενων από την οικοδομική άδεια θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων από αυτήν που προβλέπεται στα σχέδια της συμβολαιογραφικής δήλωσης του ν. 1221/1981, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης των υφισταμένων θέσεων στάθμευσης. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ.

[nadgek]

έχω "υποχρεωτική" ΘΣΑ

[Pavlos33]

1 ώρα πριν, nadgek said:

 

Μπορώ με τικάρισμα, του σχετικού τετραγώνου, σε 1 μόνο Φύλλο Καταγραφής της  Δήλωσης να καλύψω και τις 2 αυθαιρεσίες ; 

Η' χρειάζεται να τικάρω το τετράγωνο σε 2 διαφορετικά Φύλλα (δηλ 1 για Διαμερισμάτωση και 1 για Χωροθέτηση Θέσεων Στάθμευσης;)

 

 

Όχι. Όταν συνυπάρχουν αυθαιρεσίες με Δ.Δ τότε δεν επιλέγεται η Δ.Δ στο checkbox αλλά καταχωρείται ως μια Λ.Π άρ. 100 (χωρίς προφανώς αναλυτικό). Η διαφορετική χωροθέτηση Α.Θ.Σ πως ακριβώς φαίνεται στο έδαφος; Έχει χτιστεί κάτι στην προβλεπόμενη θέση;

[nadgek]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. 

Δεν είχα σκεφτεί την εκδοχή της Λ.Π του άρθρου 100, λόγω συνύπαρξης Α.Θ.Σ με Δ.Δ.

Στην δική περίπτωση δεν κατασκευάστηκε Κλιμακοστάσιο στον εγκεκριμένο περιβάλλοντα χώρο και προέκυψε μετακίνηση Θέσης Στάθμευσης

[Pavlos33]

Αν θέλεις ανέβασε ένα σχέδιο με την εγκεκριμένη κατάσταση και την αποτυπωθείσα από πάνω για να το κατανοήσουμε. 

[dimitris GM]

-ειχες μια σκαλα στον ακαλυπτο....που δεν εγινε τελικα.

[δξ τι σκοπο ειχε και ποιον εξυπηρετουσε αυτη η σκαλα.]

- αφου, οπως λες,  δεν εγινε η σκαλα, εμεινε εκει ενα "κενο".

 Εαν δεν εγινε τροποποιηση της δηλωσης του ν 1221, τοτε αυτος ο "χωρος" ειναι κοινοχρηστος, εκτος εάν εχει δοθει η αποκλειστικη χρηση για σταθμευση σε ιδιοκτητη ΟΙ.

[οπως ειπε και ο παυλος, περιμενουμε καποιο σχεδιακι...για να μην απανταμε με "υποθεσεις"...]