ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Σταυλικές - κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις (δικαιολογητικά, πρόστιμα κ.τ.λ.)

[KOKARADI]

 δεν ειναι δυνατη η καταχωρηση αυτην την στιγμη στον οσδε  

Edited Νοέμβριος 19 , 2014 by KOKARADI

[StaGian]

τελικά η δόμηση των κτιρίων μιας σταυλικής εγκαταστάσης πρέπει να είναι προ 28.07.2011 ή όχι?

κι αυτό γιατί δεν το αναφέρει στις προϋποθέσεις ένταξης της παρ. 13 του αρθ. 23 του 4178, ενώ σε λοιπές παραγρ. του ιδίου άρθρου (πχ παρ. 12, 14 & 15) που αφορούν ακίνητα ΟΤΑ, ΟΕΚ κλπ ΤΟΝΙΖΕΙ ρητά το προ 28.07.2011?

 

αν με βεβαιότητα πρέπει να είναι προ 28.07.11 και με Ο.Α. εντός του ΄12 και υπερβάσεις που γίνανε εκ των υστέρων, πως νομιμοποιώ τα καθ΄υπέρβαση κτίσματα της σταυλικής?

εννοώ τι πρόστιμο προ άδειας νομιμοποίησης (αν μπορεί να εκδοθεί !?!)

[tanasi]

Άρθρο 8
Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από κατεδάφιση

Από την ισχύ του παρόντος νόμου αναστέλλεται η είσπραξη και η επιβολή κάθε κύρωσης, για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο ή και επέρχεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, αναλόγως της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής, μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή και του σχετικού παραβόλου εφόσον προβλέπεται στον
παρόντα νόμο, το ύψος και ο τρόπος καταβολής του οποίου καθορίζεται στον παρόντα νόμο.

Η αναστολή ή και η εξαίρεση από την κατεδάφιση, κατά τις διατάξεις του παρόντος, ισχύει για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και για χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι 28.7.2011 καθ’ υπέρβαση είτε των
διατάξεων του ν.1577/1985 (Α΄ 210) είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακι−
νήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια και εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις
για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου κατά την παρ. 1 του άρθρου 51 του ν. 4030/2011
(Α΄ 249) ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατασκευής ή
εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης.

 

Όπου δεν ορίζεται διαφορετικά ισχύουν οι γενικές διατάξεις, και προσοχή στς εξαιρέσεις του αρ. 2

Edited Νοέμβριος 29 , 2014 by tanasi

[KOKARADI]

Αφου  λοιπον δεν ειναι δυνατη η καταχωρηση στον οσδε παμε με  τακτοποιηση βασει  τετραγωνικων κτλ..

Τα προστιμα  υπερ-πολλαπλασια του 300αρικου (πολλα συνηθως  τα τετραγωνικα ,εκτος σχεδιου  ,πολλες φορες χωρις καμμια αδεια,και με θεματα αποστασεων  κοκ...$  $  $)

Edited Δεκέμβριος 3 , 2014 by KOKARADI

[batigoal]

συνάδελφοι καλησπέρα,

σε αγροτεμάχιο που υπάρχουν 5 ανεξάρτητα κτίσματα

δηλ. 2 στάβλοι, 2 αποθήκες και 1 κτίριο διαμονής και ο ιδιοκτήτης έχει δηλώσει στον οσδε το αγροτεμάχιο και το ένα κτίριο ως στάβλο, 

μπορώ να δηλώσω και το δεύτερο κτίριο ως στάβλο ή να το βάλω ως αποθήκη κι αυτό?? 

επειδή θα παίξει ρόλο μετά στην άδεια λειτουργίας και είναι καλύτερο να έχει δύο σταβλικά κτίρια

 

επίσης το κτίριο διαμονής είναι 70τ.μ. αλλά προϋφ/μενο του 1955, βρίσκω α/φ και ξεμπερδεύω μ'αυτό?

[KOKARADI]

βοθρος σε σταυλικη εγκατασταση  συντακτοποιειται   διχως αλλο  -->300ε

η κατα την γνωμη καποιων πανε  ως παραβαση ? και αρα 300ε+500 παραβαση ?

 

o dimitris gm sto #309 μας υπεδειξε το εγγραφο της  262/21-1-14  του ΓΓ Αλεξιαδη

οπου αναφερονται  σταβλικες εγκαταστασεις ,σιλο,γεωτρησεις  κτλ  αλλα  δεν αναφερονται (ρητα) βοθροι  

...μηπως φυσαμε κ το γιαουρτι??

Edited Δεκέμβριος 3 , 2014 by KOKARADI

[KOKARADI]

σταυλικη εγκατασταση 10-20 μ απο νεκροταφειο του χωριου

οσον αφορα το θεμα της τακτοποιησης δεν βλεπω καποιο προβλημα 

για την αδεια εγκαταστασης  υπαρχει θεμα κατα την γνωμη σας ?

[giorgos4a]

Συνάδελφοι τα φώτα σας αν έχετε την καλοσύνη, 

 

κτηνοτρόφος που νοικιάζει τεμάχιο με ποιμνιοστάσιο από το Μάρτιο του 2011 και έχει πάρει με παραχώρηση ένα ακόμη τεμάχιο όμορο το 2013 στο οποίο όμως παραχωρημένο τεμάχιο υπάρχουν σταυλικές εγκαταστάσεις αποδεδειγμένα πριν τον Ιούλιο του 2011:

 

1. Μπορεί να τακτοποιήσει τις εγκαταστάσεις στο παραχωρημένο τμήμα;

2. Στην αίτηση ως ιδιοκτήτης, θα μπει ο κτηνοτρόφος που χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις;

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[dimitris GM]

"παραχωρημενο"  από ποιόν???

 

13. Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής
διαμονής

α] σε δημόσιες υπό νόμιμη παραχώρηση

ή β]  ιδιωτικές εκτάσεις εκμεταλλευόμενες νομίμωςαπό κτηνοτρόφους, οι οποίες είναι καταχωρημένες στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης καιΕλέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ) μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος
νόμου χωρίς την καταβολή προστίμου, αφού υποβάλλουν:

α) Αίτηση.

β) Αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης, με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου θα
αποτυπώνονται από τον μηχανικό τα σημεία των σταυλικων εγκαταστάσεων.

γ) Τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων
προσωρινής διαμονής δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 35,00 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής
αυτών και των σταυλικων εγκαταστάσεων.

δ) Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ.

[giorgos4a]

Καταρχήν ευχαριστώ, 

 

το ένα κομμάτι είναι νόμιμα παραχωρημένο από την περιφέρεια για 25 έτη και το άλλο το νοικιάζει από τον πατέρα του. Όι εκτάσεις είναι καταχωρημένες στον ΟΣΔΕ. Στο σύστημα στα στοιχεία ιδιοκτητών ποιόν θα βάλω;