ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Σταυλικές - κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις (δικαιολογητικά, πρόστιμα κ.τ.λ.)

[nzerman]

Ο κτηνοτρόφος πλήρωσε το παράβολο των 300 ευρώ αρχές του 14, δεν περαίωσα τη δήλωση. 

Αρχές του 15 στα πλαίσια αναγκών της άδειας λειτουργίας (έγινε αίτηση για χαρακτήρα) το δασαρχείο χαρακτήρισε δασική την ιδιωτική έκταση. 

Στα τέλη του 15 εξέδωσαν πράξη που του επιτρέπουν μόνιμη κτηνοτροφική εγκατάσταση (εξαγορά και αναδάσωση σε μια όμοιου εμβαδού).

 

Λέω να προχωρήσω χωρίς φόβο άσχετα από την εξαγορά γιατί όταν κατέβαλε το παράβολο και έλαβε Α.Π. δεν υπήρχε πράξη χαρακτηρισμού. Συμφωνεί το πάνελ; 

 

Επίσης κατί άσχετο, επικρατούσα χρήση τι βάζουμε; Υπηρεσίες; 

Edited January 14, 2016 at 07:13 μμ by nzerman

[dimitris GM]

το Δασαρχειο χαρακτηρισε την εκταση "ιδιωτικη δασικη"

 

στη συνεχεια του επετρεψαν την "μονιμη εγκατασταση"

 

"εξαγορα¨"  σε τι εκανε....   τι λεει η σχετικη αποφαση?

 

μαλλον πηγατε με τον 4280/14

 

 

για την ερωτηση ,

θεωρω οτι δεν εχεις  προβλημα.

 

τις καλημερες μου

 

υγ1

εδω εχει ενα χρησιμο αρχειο

 

http://www.minagric.gr/index.php/el/for-farmer/egkatastaseis/ktinotrofikesegatastaseis/280-nomothesia.html

 

υγ2

ειχαμε προσφατα μια συζητηση με καποιον που εκανε "εξαγορα" σε κτημα του Δημοσιου

στο οποιο "κατι" ειχε χτισει,

πλην ομως στο σχετικο τοπογραφικο που υπεβαλε δεν ειχε καταγραψει τις αυθαιρεσιες

και το  ειχε  δειξει   "ασκεπες"

 

εδω...κολησαμε...δξ αν τελικα βρεθηκε καποια λυση

Edited January 16, 2016 at 08:22 πμ by dimitris GM

[Μουρβι]

καλημέρα συνάδελφοι, εχω μια περιπτωση σταύλου (μη πρόχειρου) σε δασικη έκταση, έχει προχωρησει καποιος συνάδελφος σε τακτοποιηση για να βγαλει άδεια λειτουργίας , μπορεί να γίνει αυτό? Σε πρόχειρο δεν είχα θεμα γιατι δεν απαιτείται τακτοποιηση τωρα όμως σε αυτό κόλλησα, .....

[Pavlos33]

Αναφορικά με την υπαγωγή:

 

Άρθρο 2

Απαγόρευση υπαγωγής

1. Δεν υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου 

αυθαίρετες κατασκευές που εμπίπτουν στις περιπτώ−

σεις του παρόντος άρθρου με τις επιφυλάξεις που ανα−

φέρονται σε αυτό.

2. Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις της περίπτωσης ζ΄ της 

παραγράφου 2 του άρθρου 1 η μεταβίβαση δικαιώματος 

ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύ−

σταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο 

έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατα−

σταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης άλλη από τις αναφε−

ρόμενες στην παράγραφο 2 του άρθρου 1 και εφόσον:

Η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης 

βρίσκεται:

(...)

στ) Σε δάσος, σε δασική ή αναδασωτέα έκταση.

[GEORGE MICHEAL]

Εδώ υπάρχει μια διάσταση Ν 4178 και Ν 4056 Στο δεύτερο μπορείς να ζητήσεις να σου παραχωρήσουν τον χώρο για χρήση κτηνοτροφική αν είναι σε δασικού χαρακτήρα (και πως το ξέρεις αυτό αν δεν υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού ειδικά σε εκτάσεις που δεν έχουν εμφανή μεγάλη βλάστηση με δέντρα ? ή σε εκτάσεις που ήταν καλλιεργήσιμες παλαιά και τώρα απόκτησαν βλάστηση ? ) Δεν μπορείς λοιπόν σε αυτές να ρυθμίσεις κτήρια με τον Ν4178  που δεν είναι πρόχειρα καταλύματα  

Edited January 18, 2016 at 08:50 πμ by GEORGE MICHEAL

[tasostasostasos]

Συναδελφοι στην τακτοποιηση σταυλικων εγκαταστασεων τακτοποιειτε τους αυθαιρετους σταυλους και το δωματιο σταυλιτη με 300 ευρω και τα υπολοιπα πχ κοτετσια περιφραξεις κλπ (ολες τις κατασκευες πλήν σταυλικων και δωματιου σταυλιτη) τις τακτοποιειτε με αναλυτικο δηλαδη συνολικα 800 ευρω προστιμο?

[kefalos]

Όλα μέσα με 300 ανεξαρτητως επιφανειας, εκτος απο την οικια σταυλιτη

[tasostasostasos]

Με ενα φυλλο καταγραφης με συνολικα τετραγωνικα και στην τεχνικη εκθεση αναλυτικα?Δηλαδη πχ  100 τ.μ. σταυλος, 10 τ.μ. κοτετσι ,20 μετρα περιφραξη με τσιμεντολιθο κλπ?

[nzerman]

Εδώ υπάρχει μια διάσταση Ν 4178 και Ν 4056 Στο δεύτερο μπορείς να ζητήσεις να σου παραχωρήσουν τον χώρο για χρήση κτηνοτροφική αν είναι σε δασικού χαρακτήρα (και πως το ξέρεις αυτό αν δεν υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού ειδικά σε εκτάσεις που δεν έχουν εμφανή μεγάλη βλάστηση με δέντρα ? ή σε εκτάσεις που ήταν καλλιεργήσιμες παλαιά και τώρα απόκτησαν βλάστηση ? ) Δεν μπορείς λοιπόν σε αυτές να ρυθμίσεις κτήρια με τον Ν4178  που δεν είναι πρόχειρα καταλύματα  

Υπάρχει και ο Ν.4280/14 αναφορικά με την παραχώρηση, χωρίς να γίνεται ειδική μνεία για το θέμα των τακτοποιήσεων με τον 4178/13. 

Τώρα όπως είπα και παραπάνω αν δεν υπάρχει πράξη χαραλτηρισμού ή είναι μεταγενέστερη της υποβολής κατά την γνώμη μου η υπαγωγή είναι νόμιμη. 

[ifanik]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Αν μπορει κάποιος να μου απαντήσει στο εξης:

 

Έχω μια περίπτωση όπου ο ιδιοκτήτης φαινεται στον ΟΣΔΕ σαν αγρότης και όχι κτηνοτρόφος.

Εχει όμως σταυλική εγκατάσταση με 110 τ.μ. απο τα οποια τα 35 ειναι κατοικία και τα υπόλοιπα σταυλος με λιγα προβατα και άλλα οικόσιτα ζωα.

 

Το  αγροτεμάχιο που περιλαμβάνει την σταυλική εγκατάσταση( ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΈΝΗ ΠΡΙΝ ΤΟ 2011 ΚΑΙ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΣΑΝ ΣΤΑΥΛΟΣ)  φαίνεται στην δήλωση του ΟΣΔΕ σαν καλλιέργεια ελιάς.

 

Μπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις για τακτοποίηση σταυλικών εγκαταστασεων?

 

Μήπως πρέπει να δηλώσει στον ΟΣΔΕ κτηνοτροφική δραστηριότητα και μετα?

 

Ευχαριστώ παρα πολύ