ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Σταυλικές - κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις (δικαιολογητικά, πρόστιμα κ.τ.λ.)

[tanasi]

Και τα δύο σε ένα φύλλο ως σταυλικές εγκαταστάσεις και αναλύεις στην τεχνική έκθεση.

[Pavlos33]

Καλημέρα,

1. Βρήκα από οπεκεπε την ενιαια δηλωση εκμετάλλευσης αλλά δεν μπορούν να βγάλουν τα απόσπατα χάρτη γιατί το σύστημα είναι κλειστό.

Τι κάνω εδώ προχωράω την δήλωση και το αφήνω ως εκκρεμότητα όταν μπορέσουν να μου βγάλουν και τον χάρτη?

2. Σε περίπτωση που υπάρχει ενοικιαστής ή δήλωση γίνεται στο όνομα του ιδιοκτήτη;

1.     Ο χάρτης που "πατάει" η εφαρμογή του ΟΠΕΚΕΠΕ (δηλώσεις ενιαίας ενίσχυσης) είναι αυτός της google και μάλιστα όχι επικαιροποιημένος. Η εφαρμογή εδώ και λίγο καιρό είναι ανοιχτή για τις νέες δηλώσεις δικαιωμάτων του 2015. Ο πελάτης σου, αν δεν κάνει ο ίδιος τη δήλωση, να μεταβεί στον τοπικό φορέα που αναλαμβάνει δηλώσεις για να λάβει ότι απαραίτητο στοιχείο χρειάζεσαι, αφού υποχρεωτικά θα πρέπει να κάνει δήλωση στον οργανισμό για την ενίσχυσή του.

Πάντως σύμφωνα με τα δικαιολογητικά, αυτό που χρειάζεσαι είναι το αντίγραφο της ενιαίας αίτησης ενίσχυσης (από ΟΠΕΚΕΠΕ) ή αν το έχει κρατήσει από πέρυσι ο πελάτης. Το απόσπασμα χάρτη δε νομίζω να ενδιαφέρει από ποια εφαρμογή θα προκύπτει. Η διατύπωση του νόμου αναφέρει ΄"τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου θα αποτυπώνονται από το μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων".  

2.    Αυτό είναι ένα ζήτημα, αν ο εκμεταλλευτής κτηνοτρόφος έχει το μαντρί με μισθωτήριο, οπότε το πιθανότερο είναι ο μισθωτής να λαμβάνει και την ενίσχυση από τον ΟΠΕΚΕΠΕ και το δικό του όνομα θα αναγράφεται. Όμως επειδή το ακίνητο θα είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη, και μέσα στην δήλωση του ΟΠΕΚΕΠΕ φαίνεται ποιος είναι ο μισθωτής (καταχωρείται υποχρεωτικά ο μισθωτής μαζί και το μισθωτήριο έντυπο στις δηλώσεις του ΟΠΕΚΕΠΕ), θεωρώ ότι τη δήλωση θα την κάνεις στο όνομα του ιδιοκτήτη και όχι του μισθωτή. 

 

Τηρώ μια επιφύλαξη μήπως από το μισθωτήριο προκύπτει κάτι διαφορετικό που προσωπικά δεν το νομίζω να συμβαίνει.

Edited Μάρτιος 5 , 2015 by Pavlos33

[kat2011]

Ευχαριστώ συνάδελφε πολύ χρήσιμες οι σκέψεις σου και συμφωνώ μαζί σου

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[kefalos]

1.     Ο χάρτης που "πατάει" η εφαρμογή του ΟΠΕΚΕΠΕ (δηλώσεις ενιαίας ενίσχυσης) είναι αυτός της google και μάλιστα όχι επικαιροποιημένος. Η εφαρμογή εδώ και λίγο καιρό είναι ανοιχτή για τις νέες δηλώσεις δικαιωμάτων του 2015. Ο πελάτης σου, αν δεν κάνει ο ίδιος τη δήλωση, να μεταβεί στον τοπικό φορέα που αναλαμβάνει δηλώσεις για να λάβει ότι απαραίτητο στοιχείο χρειάζεσαι, αφού υποχρεωτικά θα πρέπει να κάνει δήλωση στον οργανισμό για την ενίσχυσή του.

Πάντως σύμφωνα με τα δικαιολογητικά, αυτό που χρειάζεσαι είναι το αντίγραφο της ενιαίας αίτησης ενίσχυσης (από ΟΠΕΚΕΠΕ) ή αν το έχει κρατήσει από πέρυσι ο πελάτης. Το απόσπασμα χάρτη δε νομίζω να ενδιαφέρει από ποια εφαρμογή θα προκύπτει. Η διατύπωση του νόμου αναφέρει ΄"τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου θα αποτυπώνονται από το μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων".  

2.    Αυτό είναι ένα ζήτημα, αν ο εκμεταλλευτής κτηνοτρόφος έχει το μαντρί με μισθωτήριο, οπότε το πιθανότερο είναι ο μισθωτής να λαμβάνει και την ενίσχυση από τον ΟΠΕΚΕΠΕ και το δικό του όνομα θα αναγράφεται. Όμως επειδή το ακίνητο θα είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη, και μέσα στην δήλωση του ΟΠΕΚΕΠΕ φαίνεται ποιος είναι ο μισθωτής (καταχωρείται υποχρεωτικά ο μισθωτής μαζί και το μισθωτήριο έντυπο στις δηλώσεις του ΟΠΕΚΕΠΕ), θεωρώ ότι τη δήλωση θα την κάνεις στο όνομα του ιδιοκτήτη και όχι του μισθωτή. 

 

Τηρώ μια επιφύλαξη μήπως από το μισθωτήριο προκύπτει κάτι διαφορετικό που προσωπικά δεν το νομίζω να συμβαίνει.

Στα νοικιασμένα φαίνεται ποιός είναι ο ιδιοκτήτης. Το σωστό είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη γιατί στο μέλλον αν πουληθεί, η βεβείωση θα δοθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη. Σκέψου να είναι η δήλψση στο όνομα του ενοικιαστή...ο συμβολαιγρλαφος δε θα την δεχθεί...

[kefalos]

έχω περίπτωση όπου στο ένα γήπεδο είναι ο στάβλος και σε άλλο είναι οι αποθήκες. Το helpdesk μου είπε να γίνουν δύο δηλώσεις. Όμως στην ενιαία ενίσχυση στο ένα γήπεδο είναι δηλωμένος ο στάβλος ως σταυλική εγκατάσταση και κατά δήλωση των υπαλλήλων δεν υπάρχει πεδίο στο σύστημα του οπεκεπε που να μπορείς να βάλεις τις αποθήκες ως αποθήκες ή άλλο σταύλο αφού βάζουν μόνο μία σταυλική εγκατάσταση. Έχει δηλωθεί το γήπεδο με τις αποθήκες και από το απόσπασμα χάρτη φαίνεται ότι υπάρχουν κτίσματα μέσα. Όμως στο απόσπασμα χάρτη που εκτυπώνουν, το οποίο είναι 2φυλλο, στην μεν πρώτη περίπτωση αναγράει στάβλος, στη δε άλλη αναγράφει ότι το έχεις δηλώσει, δλδ βοσκότοπος ή αγρανάπαυση ή καλλιέργεια κλπ...helpdesk δεν γνωρίζουν καθόλου από το σύστημα του οπεκεπε. Θεωρείτε ότι μπορώ να δηλώσω τις αποθήκες ως σταυλική εγκατάσταση ή θα πουν αύριο ότι οι αποθήκες δεν εξυπηρετούν τη σταυλική εγκατάσταση και έπρεπε να πάει με την κλασσική δήλωση χωρίς οικοδομική άδεια ΥΔ κλπ? 

[Pavlos33]

Στα νοικιασμένα φαίνεται ποιος είναι ο ιδιοκτήτης. Το σωστό είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη γιατί στο μέλλον αν πουληθεί, η βεβαίωση θα δοθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη. Σκέψου να είναι η δήλωση στο όνομα του ενοικιαστή...ο συμβολαιογράφος δε θα την δεχθεί...

 

(...), θεωρώ ότι τη δήλωση θα την κάνεις στο όνομα του ιδιοκτήτη και όχι του μισθωτή. 

 

Τα ίδια δε λέμε?

[kefalos]

Τα ίδια δε λέμε?

τα ιδια λέμε συνάδελφε,απλώς ανέφερες ότι κρατάς μία επιφύλαξη σχετικά με το συμφωνητικό,για αυτό παρενέβην. Πάντως ότι όρο και να είχε το συμφωνητικό, προσωπικά θα έβαζα τον ιδιοκτήτη ώστε να μπορούν να γινουν τίτλοι στο μέλλον

[KOKARADI]

σε συνεχεια του #457-περιπτωση στην οποια με 4014 πληρωσε ο ιδιοκτητης το παραβολο των 2000 και τωρα προχωραμε με 4178:

του βγηκε να πληρωσει 40 το υπερ τεε παραβολο(το οποιο πληρωθηκε ) και μετα υπηχθη  και εκλεισε η περιπτωση αυτη αναφεροντας το 300αρι /15αρι

Edited Μάρτιος 9 , 2015 by KOKARADI

[creation]

Συνάδελφοι δυο ερωτήσεις για σταυλικές εγκαταστάσεις:

1. Σταυλική εγκατάσταση με κτίσματα  500τ.μ. ενοικιάζεται απο κτηνοτρόφο κατά το ήμισυ, δηλαδή νοικιάζει τα 250τ.μ. των κτισμάτων.  Αρα και η δήλωση στον ΟΣΔΕ, λογικά,  θα αναφέρει τα 250τ.μ. του κτιρίου. Μπορούν κατα τη γνώμη σας να δηλωθούν ολα τα 500τ.μ. ως σταυλική εγκατάσταση και να πληρωθούν με 300ευρώ??

2. Αφού γίνει ρύθμιση της σταυλικής εγκατάστασης και πληρωθούν τα 300ευρώ, μπορούμε να εκδόσουμε βεβαίωση μεταβίβασης του ακινήτου (γήπεδο και κτίσματα)???

[akis73]

Καλημερα σχετικα με αυτα που ρωτας:

1. νομιζω οτι ειναι αρκετα σαφες απο το νομο οτι, ο,τι προκειται να ενταχθει σε τακτοποιηση πρεπει να ειναι καταχωρημενο στον οσδε. Εξετασε το ενδεχομενο να γινει νεο μισθωτηριο και για τα επιπλεον 250 τμ ωστε να περιληφθουν και αυτα στην δηλωσε του οσδε και να μπορουν να τακτοποιηθουν.

2. κανενα προβλημα να γινει μεταβιβαση εφοσον πληρωθει το παραβολο τον 300 ευρω.

Edited Μάρτιος 21 , 2015 by akis73