Άδεια λειτουργίας και προδιαγραφές για βουλκανιζατέρ

[mech.eng]

Θα ήθελα να γνωρίζω εάν υπάρχουν κάποιες στάνταρ προδιαγραφές (εμβαδόν χώρου σε τ.μ , και άλλα)  για χώρους που προορίζονται για βουλκανιζατέρ. Πού μπορώ να τις βρώ?

 

Ευχαριστώ.

[dib]

Π.Δ. 78/88 - 416/91 + 38/96 

Όροι και προυποθέσεις συνεργείων αυτοκινήτων

 

Επίσης : Ν. 3710/2008 - Ν. 3897/2010

 

και κάποιες εγκυκλίους που θα πρέπει να βρεις στη δ/νση μεταφορών

[mech.eng]

Συνάδελφε , σ ευχαριστώ.

Το βουλκανιζατέρ εντάσσεται στην κατηγορία ''συνεργεία αυτοκινήτων'' ?

[dib]

Ναι, ειναι η ειδικότητα ''συνεργειο τροχών αυτοκινήτων και μοτοσυκλετών-μοτοποδηλάτων'' και είναι 2 κατηγοριών : συνήθων επιβατικών (μέχρι 9 θέσεων) και βαρέων (για νταλίκες-φορτηγα-κλπ)

[mech.eng]

 Απ ότι διάβασα , κατάλαβα οτι θα ήταν πολύ δύσκολο  να μισθώσει κάποιος εναν χώρο (που προηγουμένως δεν ήταν συνεργείο αυτοκινήτων) και να το μετατρέψει σε χώρο με προδιαγραφές συνεργείου. Κάνω λάθος? Συνεπώς , ίσως θα έπρεπε να αναζητήσει να μισθώσει έναν χώρο που ήταν συνεργείο πρίν. Επίσης , θα ήθελα να μου δώσεις μια εκτίμηση για την αμοιβή που πρέπει να ζητήσω.  Σ'ευχαριστώ πολύ.

[dib]

Απο το μήνυμα σου, αντιλαμβάνομαι οτι δεν έχεις αρκετή πρακτική απο συνεργεία

 

Για να μπορέσω να σε βοηθήσω, καταρχήν πες μου ο χώρος που έχει επιλεγεί για συνεργείο, ως τι χώρος αναφέρεται στην οικ. άδεια ?

 

Στη συνέχεια, η περιοχής που έχει επιλεγεί ο χώρος για συνεργείο, τι χρήση έχει ? Γενική Κατοικία ? Αμιγής κατοικία ?  Πολεοδομικού Κέντρου ?

 

Απάντησε στα ερωτήματα και τα λέμε...

 

Δεν είναι δύσκολο, απλά χρειάζεται λίγη πρακτικη εξάσκηση

[mech.eng]

Συνάδελφε , ο πελάτης μου δεν έχει αποφασίσει ακόμα για τον χώρο που θα μισθώσει.Απευθυνθηκε σε μένα για να του αναφέρω μερικές βασικές προυποθέσεις ώστε να μην ψάχνει άσκοπα. Ώς έκ τούτου , βλέποντας τις αναθεωρήσεις του π.δ.78.1988 , η νομοθεσία είναι εντελώς διάσπαρτη. Αναρωτιέμαι άν υπάρχει αυτο το π.δ.78.1988 με ολες του τις αναθεωρήσεις , ώστε να μην πηγαίνω απο φεκ σε φεκ... Έχεις κάτι υπόψιν σου?

[Didonis]

... Συνεπώς , ίσως θα έπρεπε να αναζητήσει να μισθώσει έναν χώρο που ήταν συνεργείο πρίν. ...

Δεν νομίζω ότι είναι καλή συμβουλή και δεν εξασφαλίζει αυτό που είχε δικαίωμα ο πριν να το έχει ο νυν.

 

Άλλες εποχές άλλες συνθήκες και πιθανά άλλοι παράγοντες που τότε ήταν ασήμαντοι (πχ πολεοδομική νομιμότητα) ενώ σήμερα είναι σημαντικοί.

[dib]

Η βασική νομοθεσία για την ίδρυση συνεργείων, είναι αυτή που ανέφερα στο #2

 

Βασικη προυπόθεση για να γίνει ένα συνεργείο, είναι :

 

1) Να το επιτρέπει η χρήση γης της περιοχής που θα γίνει (για εντος σχεδίου σε Γενική Κατοικία ή Πολεοδομικό Κέντρο) (βεβαίωση χρήση γης απο πολεοδομία)

2) Ο χωρος που θα γίνει, στην οικ. άδεια να είναι ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ - ΓΡΑΦΕΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ... (άρθρο 14 του ΠΔ 38/96)

3) Να το επιτρέπει ο κανονισμός του κτηρίου, αν είναι πολυκατοικία

4) Να πληρεί όλους τους όρους του άρθρου 1 του ΠΔ 38/96

5) Να πληρεί το ελάχιστο εμβαδόν της ειδικότητας και το ανάλογο ύψος

 

Βασικά, να δώσεις περισσότερο βάρος στο ΠΔ 38/96 (αν ειναι εντός σχεδίου). Για εκτός σχεδίου δες το 3710/08

 

Όσο για ΦΕΚ με όλες τις αναθεωρήσεις του 78/88, μην ψάχνεις γιατί δεν υπάρχει

[mech.eng]

Σας ευχαριστώ για την πολύτιμη βοήθεια.

Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by mech.eng