mech.eng Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 08:40 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 08:40 πμ Θα ήθελα να γνωρίζω εάν υπάρχουν κάποιες στάνταρ προδιαγραφές (εμβαδόν χώρου σε τ.μ , και άλλα) για χώρους που προορίζονται για βουλκανιζατέρ. Πού μπορώ να τις βρώ? Ευχαριστώ.
dib Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 09:52 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 09:52 πμ Π.Δ. 78/88 - 416/91 + 38/96 Όροι και προυποθέσεις συνεργείων αυτοκινήτων Επίσης : Ν. 3710/2008 - Ν. 3897/2010 και κάποιες εγκυκλίους που θα πρέπει να βρεις στη δ/νση μεταφορών 2
mech.eng Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:51 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:51 πμ Συνάδελφε , σ ευχαριστώ. Το βουλκανιζατέρ εντάσσεται στην κατηγορία ''συνεργεία αυτοκινήτων'' ?
dib Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:57 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 10:57 πμ Ναι, ειναι η ειδικότητα ''συνεργειο τροχών αυτοκινήτων και μοτοσυκλετών-μοτοποδηλάτων'' και είναι 2 κατηγοριών : συνήθων επιβατικών (μέχρι 9 θέσεων) και βαρέων (για νταλίκες-φορτηγα-κλπ) 1
mech.eng Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 08:17 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 08:17 μμ Απ ότι διάβασα , κατάλαβα οτι θα ήταν πολύ δύσκολο να μισθώσει κάποιος εναν χώρο (που προηγουμένως δεν ήταν συνεργείο αυτοκινήτων) και να το μετατρέψει σε χώρο με προδιαγραφές συνεργείου. Κάνω λάθος? Συνεπώς , ίσως θα έπρεπε να αναζητήσει να μισθώσει έναν χώρο που ήταν συνεργείο πρίν. Επίσης , θα ήθελα να μου δώσεις μια εκτίμηση για την αμοιβή που πρέπει να ζητήσω. Σ'ευχαριστώ πολύ.
dib Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 09:05 μμ Δημοσιεύτηκε August 30, 2013 at 09:05 μμ Απο το μήνυμα σου, αντιλαμβάνομαι οτι δεν έχεις αρκετή πρακτική απο συνεργεία Για να μπορέσω να σε βοηθήσω, καταρχήν πες μου ο χώρος που έχει επιλεγεί για συνεργείο, ως τι χώρος αναφέρεται στην οικ. άδεια ? Στη συνέχεια, η περιοχής που έχει επιλεγεί ο χώρος για συνεργείο, τι χρήση έχει ? Γενική Κατοικία ? Αμιγής κατοικία ? Πολεοδομικού Κέντρου ? Απάντησε στα ερωτήματα και τα λέμε... Δεν είναι δύσκολο, απλά χρειάζεται λίγη πρακτικη εξάσκηση
mech.eng Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 11:32 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 11:32 πμ Συνάδελφε , ο πελάτης μου δεν έχει αποφασίσει ακόμα για τον χώρο που θα μισθώσει.Απευθυνθηκε σε μένα για να του αναφέρω μερικές βασικές προυποθέσεις ώστε να μην ψάχνει άσκοπα. Ώς έκ τούτου , βλέποντας τις αναθεωρήσεις του π.δ.78.1988 , η νομοθεσία είναι εντελώς διάσπαρτη. Αναρωτιέμαι άν υπάρχει αυτο το π.δ.78.1988 με ολες του τις αναθεωρήσεις , ώστε να μην πηγαίνω απο φεκ σε φεκ... Έχεις κάτι υπόψιν σου?
Didonis Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:07 μμ Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:07 μμ ... Συνεπώς , ίσως θα έπρεπε να αναζητήσει να μισθώσει έναν χώρο που ήταν συνεργείο πρίν. ... Δεν νομίζω ότι είναι καλή συμβουλή και δεν εξασφαλίζει αυτό που είχε δικαίωμα ο πριν να το έχει ο νυν. Άλλες εποχές άλλες συνθήκες και πιθανά άλλοι παράγοντες που τότε ήταν ασήμαντοι (πχ πολεοδομική νομιμότητα) ενώ σήμερα είναι σημαντικοί. 2
dib Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:08 μμ Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 12:08 μμ Η βασική νομοθεσία για την ίδρυση συνεργείων, είναι αυτή που ανέφερα στο #2 Βασικη προυπόθεση για να γίνει ένα συνεργείο, είναι : 1) Να το επιτρέπει η χρήση γης της περιοχής που θα γίνει (για εντος σχεδίου σε Γενική Κατοικία ή Πολεοδομικό Κέντρο) (βεβαίωση χρήση γης απο πολεοδομία) 2) Ο χωρος που θα γίνει, στην οικ. άδεια να είναι ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ - ΓΡΑΦΕΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ... (άρθρο 14 του ΠΔ 38/96) 3) Να το επιτρέπει ο κανονισμός του κτηρίου, αν είναι πολυκατοικία 4) Να πληρεί όλους τους όρους του άρθρου 1 του ΠΔ 38/96 5) Να πληρεί το ελάχιστο εμβαδόν της ειδικότητας και το ανάλογο ύψος Βασικά, να δώσεις περισσότερο βάρος στο ΠΔ 38/96 (αν ειναι εντός σχεδίου). Για εκτός σχεδίου δες το 3710/08 Όσο για ΦΕΚ με όλες τις αναθεωρήσεις του 78/88, μην ψάχνεις γιατί δεν υπάρχει 1
mech.eng Δημοσιεύτηκε October 3, 2013 at 09:50 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 3, 2013 at 09:50 πμ (edited) Σας ευχαριστώ για την πολύτιμη βοήθεια. Edited October 3, 2013 at 10:12 πμ by mech.eng
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα