ν. 4178/13 - αρθρο 25 [Α25] Ενέργειες αρμοδίων υπηρεσιών

[cv94013]

η περαιτέρω αλλαγή χρήσης χώρου ρυθμισμένου με το Ν.4014/11 να υποθέσω ότι επιτρέπεται σύμφωνα με την παράγραφο 12? αρκεί απλά η νέα χρήση να μην απαγορεύεται, χωρίς να υπάρχει βέβαια υπόλοιπο συντελεστή όπως είχε πει κάποια στιγμή εκείνο το έγγραφο ΔΟΚΚ

[pontifikas]

Καλημέρα μου ετυχε περιπτωση αυθαίρετου που είναι μετα το 2011, το οποιο είναι σύννομο και μπορει να βγει αδεια νομιμοποιήσης. Εξηγησα στον πελάτη μου οτι θα πρεπει να γινει πρωτα αυτοψία απο την πολεοδομια , να του ριξει πρόστιμο το οποίο θα βεβαιωθει στην εφορια και κατοπιν θα του εκδώσω αδεία νομιμοποιησης.

Αυτο που ηθελα να ρωτησω το οποιο δεν ηξερε να μου απαντησει ο αρμοδιος υπαλληλος στην πολεοδομια είναι αν το προστιμο το οποιο του ριχνει η πολεοδομια που ειναι τ.μ. Χ τιμη ζωνης Χ 30% αν περα απο την εκπτωση της εφαπαξ καταβολης μπορει να εχει καποια εξτρα εκπτωση λογω του οτι ο πελατης μου ειναι πολυτεκνος και το ακινητο ειναι η κυρια και μοναδικη κατοικια του?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορεί να βγει άδεια νομιμοποίησης σε αυθαίρετο μετά το 2011;;;;;;;

[ΚΑΝΑ]

Αυτο που ηθελα να ρωτησω το οποιο δεν ηξερε να μου απαντησει ο αρμοδιος υπαλληλος στην πολεοδομια είναι αν το προστιμο το οποιο του ριχνει η πολεοδομια που ειναι τ.μ. Χ τιμη ζωνης (ΣΗΜΕΡΙΝΕΣ αν έχουν αλλάξει) Χ 30% αν περα απο την εκπτωση της εφαπαξ καταβολης μπορει να εχει καποια εξτρα εκπτωση λογω του οτι ο πελατης μου ειναι πολυτεκνος και το ακινητο ειναι η κυρια και μοναδικη κατοικια του?

τα υπόλοιπα είναι άγνωστα αλλά μάλλον δεν προβλέπονται

[nisorvani]

με πρόλαβε ο συνάδελφος

Edited Οκτώβριος 16 , 2013 by nisorvani

[pontifikas]

Μπορεί αρκεί να ειναι σύνομο , αν βέβαια φάει πρόστιμο απο την πολεοδομία με το νέο τροπο υπολογισμου προστιμου

Edited Οκτώβριος 16 , 2013 by yian

[ΚΑΝΑ]

Ότι ισχύει ο νέος τρόπος αυτό είναι σίγουρο και δεν υπάρχει καμιά αμφιβολία

Και η διαδικασία επίσης είναι σύντομη (δεν θυμάμαι μόνο αν γίνεται από Ε.Δ  ή Υ.δομ)

[Clemenza]

Κατι πολυ σημαντικο (παρ.12, αρθ.25):   Πλεον επιτρεπεται η ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ και σε οσους περαιωσαν με τον 3843 και δεν μπηκαν στον 4014, σωστα?  (θυμαστε οτι πολλοι ετρεξαν στην αρχη του 4014 να μπουν στον νεο νομο γιατι δεν επιτρεποταν η "περαιτερω αλλαγη χρησης"...)

[argyro]

Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με την παράγραφο 2 του άρθρου 25. Στην περίπτωση που υπάρχει σύσταση καθέτου, για να εκδοθεί άδεια δόμησης πρέπει ο ελεγκτής να ελέγξει τη νομιμότητα των κτισμάτων στη διπλανή κάθετη ή όχι? Γιατί εγώ καταλαβαίνω ότι δεν πρέπει να ασχοληθεί με τη διπλανή κάθετη, ενώ ο ελεγκτής της πολεοδομίας μου έλεγε το αντίθετο. Τι ισχύει τελικά?

[pontifikas]

δυστυχωσ συναδελφε για σενα πρεπει να ασχοληθει με ολες τις καθετες που μπορει να εχουν συσταθει εντος του ενιαιου οικοπεσου