ν. 4178/13 - αρθρο 25 [Α25] Ενέργειες αρμοδίων υπηρεσιών

[Faethon11]

Ναι πρέπει να ελέγξει στις άλλες κάθετες αλλά νομίζω πως δεν θα σου δημιουργήσει πρόβλημα στην έκδοση της αδ.

[argyro]

Κι όμως μου δημιουργεί η πολεοδομία πρόβλημα, παρόλο που στην παρ.2 του άρθρου το αναφέρει ξεκάθαρα ότι δεν πρέπει να ελεγχθούν οι αυθαιρεσίες της διπλανής κάθετης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δημιούργησέ τους κι εσύ με ένα ...εξώδικο!!!!

[dada]

13. Επιτρέπεται, η εκ των υστέρων έγκριση χορήγησης

παρέκκλισης για αυθαίρετες κατασκευές και εγκατα−

στάσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 αν πληρούνται

οι γενικές προϋποθέσεις του νόμου, προκειμένου να

εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με τα οριζόμενα

στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και αφού υπα−

χθούν στις διατάξεις του παρόντος, κατά παρέκκλιση

από κάθε άλλη διάταξη.

 

τι θέλει να πει ο ποιητής γενικά?

Τακτοποιώ, βγάζω παρέκκλιση, βγάζω άδεια νομιμοποίησης;

 

 

έχω την ίδια απορία με το συνάδελφο. καμιά ερμηνεία για τα λόγια του ποιητή?

[ΚΑΝΑ]

αν π.χ έχεις παράβαση Δ σε βιομηχανικό κτίριο που αρχικά το Δ είναι 10.0μ και η βιοτεχνία λόγω λειτουργίας πάνω από 5 χρόνια δικαιούνταν Δ=5.0μ και βρήκες αυθαίρετη επέκταση σε απόσταση μέχρι 5.0μ εφόσον  πληροίς και λοιπές προϋποθέσεις -σ.δ π.κ - τότε μπορείς να το δηλώσεις στον 4178 να πληρώσεις μόνο το παράβολο και να ζητήσεις  την έγκριση παρέκκλισης

των 5.0μ και να εκδόσεις άδεια νομ/σης αντί ολικής πληρωμής του ειδ προστίμου

Αντίστοιχο το ίδιο ισχύει και για το ύψος σ.δ σ.κ 

[Faethon11]

Πολύ σωστά.....

[dada]

Με συγχωρείτε που επανέρχομαι αλλά πραγματικά δεν αντιλαμβάνομαι σε τι αναφέρεται η παράγραφος του νόμου.

 

ΚΑΝΑ, το παράδειγμα σου με μπέρδεψε, μάλλον γιατί δεν γνωρίζω τα περι Δ σε βιοτεχνία.

 

γιατί να πάρεις παρέκκλιση για τα 5μ αν όπως λες "λόγω λειτουργίας πάνω από 5 χρόνια δικαιούνταν Δ=5.0μ". Γιατί να πάρεις παρέκκλιση για κατι που δικαιούσαι?

 

 

επαναλαμβάνω :

 

13. Επιτρέπεται, η εκ των υστέρων έγκριση χορήγησης παρέκκλισης για αυθαίρετες κατασκευές και εγκαταστάσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 αν πληρούνται οι γενικές προϋποθέσεις του νόμου, προκειμένου να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 1 (αυτο τώρα τι σχεση έχει?) του παρόντος άρθρου και αφού υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη.

 

 

κάποιο άλλο παράδειγμα μήπως?

Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by dada

[ΚΑΝΑ]

dada

Το Π.Δ "περί εκτός σχ δόμηση" αναφέρει μεν την δυνατότητα της παρέκκλισης  των 5.0μ αλλά αυτή δεν την παίρνεις αυτόματα αλλά μετά από έγκριση της Δ/σης Ανάπτυξης ή Ορυκτού Πλούτου (όπως λέγεται ή λεγόταν) δηλ μετά από υποβολή δικαιολογητικών τα οποία θα τα μάθεις αν επικοινωνήσεις με την Υπηρεσία του Νομού σου

 

άρθρο 4 παρ 4

β) Η ανωτέρω παρέκκλιση εγκρίνεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων μετά από γνώμη του Υπουργείου Βιομηχανίας Έρευνας και Τεχνολογίας και γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος.

«γ) Κατ' εξαίρεση χωρίς τη διαδικασία του προηγουμένου εδαφίου β είναι δυνατή η καθ' ύψος υπέρβαση για την ανέγερση αποθηκών κατακορύφου τύπου (SILOS) συναρμολογουμένων (βιδωτών), δεξαμενών υγρών καυσίμων καθώς και καμινάδων βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Το ύψος αυτό δεν δύναται να υπερβαίνει τα τριάντα δύο (32) μέτρα».

Το παραπάνω μέσα σε « » εδάφιο γ, έχει τεθεί όπως τροποποιήθηκε με την παραγρ. 3 άρθρο 1, Π.Δ. της 21.6/11.7.1991 (ΦΕΚ 432 Δ΄).

«Επίσης χωρίς τη διαδικασία του προηγουμένου εδαφίου (β) είναι δυνατή η καθ' ύψος υπέρβαση νέων βιομηχανικών εγκαταστάσεων εφ' όσον στην απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων επιβάλλεται συγκεκριμένο ύψος ως όρος για λόγους προστασίας του περιβάλλοντος».

Το παραπάνω μέσα σε « » εδάφιο προστίθεται στο εδάφιο γ με την παρ. α, άρθρου 1 του Π.Δ. της 10/25.8.2000 (ΦΕΚ 535 Δ΄).

7. Επίσης επιτρέπεται κατά παρέκκλιση των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου αυτού η επέκταση υφισταμένων βιομηχανικών εγκαταστάσεων μετά τριετή τουλάχιστον λειτουργία που βεβαιώνεται από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας.

Η παρέκκλιση αφορά εις το ποσοστό καλύψεως του γηπέδου το οποίο δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 50% της επιφανείας του γηπέδου, το ύψος, τον συντελεστή δομήσεως ο οποίος δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 1,20 τον συντελεστή κατ' όγκον εκμεταλλεύσεως που σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 4,2 και στις αποστάσεις των κτιρίων ή εγκαταστάσεων από πλάγια και οπίσθια όρια του γηπέδου που δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερες από πέντε (5) μέτρα.

«Ειδικά για τους θερμικούς σταθμούς παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος η παραπάνω παρέκκλιση αφορά επί πλέον και στον αριθμό των ορόφων και επιτρέπεται για την ανέγερση νέων εγκαταστάσεων».

Το παραπάνω μέσα σε « » εδάφιο προστίθεται με την παρ. β, άρθρου 1 του Π.Δ. της 10/25.8.2000 (ΦΕΚ 535 Δ΄).

Η παρέκκλιση αυτή εγκρίνεται σύμφωνα με τη διαδικασία που αναφέρεται στην περίπτωση β της προηγουμένης παραγράφου.

Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by ΚΑΝΑ

[dada]

πραγματικά δεν καταλαβαίνω...

στην περίπτωση που ανέλυσες, υπήρχε το δικαίωμα της έκδοσης παρέκκλισης. δεν μου μοιάζει οτι αναφερεται σε τέτοια περίπτωση.

 

με την παρ.1 πως το συνδέει?

 

άλλο παράδειγμα, πιο ξεκάθαρο?

γνώμη άλλου συνάδελφου?

[ssouanis]

dada

όλα είναι λίγο μπερδεμένα...

Η παράγραφος 1 του παρόντος άρθρου

πρέπει να γίνει η παράγραφος 1 του άρθρου 23.

Εκεί μιλάει για την νομιμοποίηση.

 

Το άλλο θέμα είναι έτσι όπως το λέει ο ΚΑΝΑ.

Εντελώς αυθαίρετο.

ΘΑ μπορούσε να πάρει παρέκκλιση άμα έβγαζε άδεια.

Τώρα του λέει:

θα πας να βγάλεις την άδεια νομιμοποίησης, πάρε και την παρέκκλιση που δικαιούσουν να πάρεις.