ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[ssouanis]

Έκανα ένα διάγραμμα για την επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας.

 

Κάθε επισήμανση δεκτή γιατί έγινε και στις 01:00 το πρωί.

 

Ευχαριστώ τον soundholics για τις επισημάνσεις του.

 

Διάγραμμα για επιλογή τύπου αυθαιρεσίας.pdf

[architect_duth]

Ωραίος! Θα μπορούσε να ακολουθηθεί και για την επιλογή κατηγορίας για ΛΠ ?

 

OFFTOPIC

Αλήθεια, τις ΛΠ τις εντάσσουμε σε κάποιο ΦΚ ή καλύτερα να κάνουμε ένα δικό τους?

[maria74]

Μια στιγμή μήπως μπορεί να μου εξηγήσει κάποιος μερικά βασικά πράγματα γιατί έχω καταμπερδευτεί με τις κατηγορίες.

Κάθε φύλο καταγραφής μπορεί να έχει δικιά του κατηγορία... υποθέτω ναί

Τμήμα που είναι πριν το '83, μεγαλύτερο του 40%, με περαιωμένη υπαγωγή στον 4014 πάει στην 4 ή στην 5?

μοναδική παράβαση υπέρβαση ύψους είναι 5?

 

Δεν ξέρω τα έχω μπλέξει λιγάκι

[architect_duth]

Τμήμα που είναι πριν το '83, μεγαλύτερο του 40%, με περαιωμένη υπαγωγή στον 4014 πάει στην 4 ή στην 5?

μοναδική παράβαση υπέρβαση ύψους είναι 5?

1) Ναι

2) Γιατί να ξαναμπεί αναλυτικά στον 4178? Περίμενε να δούμε...

3) Σε όλες μπορεί να πάει...

[yian]

Έκανα ένα διάγραμμα για την επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας.

+ πολλά!

[GX24]

Έχω τακτοποίηση απο ένα στέγαστρο και έναν ανοιχτο Η/Χ  θα πάει σαν παράβαση με 500 ευρώ (αναλυτικος....) όπως πήγαινε και με τον 4014? σε τι κατηγορία θα πάει ??? θα ελλένξω την δόμηση και την κάλυψη? για να δω αν  είναι 3-4-5?

[architect_duth]

Για τον αναλυτικό: Στέγαστρο + η/χ  ΕΑΝ < 15000€ = 500€

 

Για την κατηγορία θα δεις εάν χρονολογικά είναι 1η ή 2η κατηγορία.

3η δεν είναι αυτό που περιγράφεις.

4η ή 5η αναλόγως με την ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ που θα εντοπίσεις (σε όλο το ακίνητο = κτήριο (προς το παρόν))

[manost]

Καλησπέρα και από εμένα

Έχω περίπτωση κατοικίας με άδεια και σύσταση οριζόντιας ως εξής

 

Ισόγειο, διαμέρισμα με Α τμ και Α1 Χιλιοστά (νόμιμο)

Α όροφος,διαμέρισμα Β τμ και Β1 χιλιοστά (νόμιμο)

Μελλοντικό Β όροφο με δικαίωμα Γ τμ και Γ1 χιλιοστά

 

Στο Β όροφο (μελλοντική δόμηση ) έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο διαμέρισμα >Γ τμ και ταυτόχρονα κατασκευάστηκε σκάλα επικοινωνίας με το νόμιμο διαμέρισμα του Α ορόφου (πέραν του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου)

Και την παράβαση δόμησης Β ορόφου και τη κατασκευή της σκάλας θα τη συμπεριλάβω στη μελλοντική άδεια νομιμοποίησης,

Το ερώτημα είναι, υποβάλω ένα φάκελο και για τις δύο οριζόντιες ή δύο ; και αν με δύο στο τέλος περαιώνω με τον ίδιο αριθμό αδείας (νομιμοποίησης) και τους δύο φακέλους ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έκανα ένα διάγραμμα για την επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας.

 

Ωραίος!!!!!

[elva]

έχω κτίσμα προ του 1955 120τ.μ. χωρίς ο.α. Δηλώνεται στο Ε9 σαν αποθήκη, ενώ το μισό χρησιμοποιείται εδώ και 15 χρόνια σαν κατάστημα σούπερμαρκετ. Πάει κατηγορία 5, δηλώνεται σαν 60τ.μ. κύριος χώρος, χωρίς αλλαγή χρήσης ή δηλώνονται μόνο με αναλυτικό τυχόν επισκευές που έχουν γίνει; Μπορεί να βγει έτσι άδεια λειτουργίας, αφού μέχρι τώρα δεν είχε;