ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[sagiasd]

τίποτα

 

κατ.3

[elenadouk]

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω για περίπτωση καταστήματος με υπόγειο που ανοίκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, αλλά σύμφωνα με την οικοδομική άδεια είχαν ξεχωριστές/ανεξάρτητες εισόδους και στη συνέχεια αυθαίρετα η ανεξάρτητη είσοδος του υπογείου έκλεισε και έγινε εσωτερική σκάλα από το ισόγειο στο υπόγειο.Για την τακτοποίηση εκτός από τη σκάλα που προφανώς είναι μία παράβαση με αναλυτικό στην κατηγορία 13 δηλώνω κάτι σαν παράβαση για τη συνένωση του ισογείου με το υπόγειο? Και επίσης όταν δοκίμασα να δηλώσω μόνο τη σκάλα μία παράβαση 13 ζητάει να δηλώσεις στο φύλλο καταγραφής κατηγορία. Ποια κατηγορία είμαι, η 5 λόγω του ότι δεν ανήκει η σκάλα πουθενά αλλού? 

[sagiasd]

H ρύθμιση των εργασιών αυτών (πόρτα, σκάλα) τακτοποιεί και τη συνένωση των ορόφων. Αναφέρεις σχετικά στην ΤΕ.

 

Αν πρόκειται για μετά το 83, εντάσσεται στην κατ. 4 ή 5, ανάλογα.

[MarkG]

Ευχαριστω πολυ!

sagiasd

 

 

[lkostas]

Καλησπέρα συνάδελφοι, μια ερώτηση αυθαίρετο προ του 1985 εντός οικισμού χωρίς οικοδομική άδεια, σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, υπάγεται στην κατηγορία 4 η 5?

[elva]

η κατηγορία 4 είναι μόνο για ακίνητα  με οικοδομική άδεια.

[yian]

Τα αυθαίρετα χωρίς οικοδομική άδεια πάνε κατηγορία 5 χωρίς να εξετάζουμε τίποτα άλλο από παλαιότητα ή συντελεστές.

[Pavlos33]

(...)αυθαίρετο προ του 1985 εντός οικισμού χωρίς οικοδομική άδεια, σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, υπάγεται στην κατηγορία 4 η 5?

Δεν έχω εντοπίσει στο ν. 4178 κάποια παράγραφο που να μην επιτρέπει ένα πλήρως αυθαίρετο (χωρίς άδεια) να υπαχθεί στην κατηγορία 2 αν προϋφίσταται του 83 και ακόμη και στην 1, αν έχει χρήση κατοικίας και υφίσταται πριν την 9-6-75. 

Αν μου διαφεύγει κάτι συνάδελφοι διορθώστε με. 

[yian]

Χμ, ενδιαφέρουσα παρατήρηση Pavlos33.

[Irini]

Κατοικία εντός οικισμού, με ο.α. του 1990, όπου...το οικοπεδο εχει αποτυπωθεί λάθος και το σπιτι που φαινεται στα σχεδια είναι διαφορετικό από αυτό που έχει κατασκευαστεί...πώς το αντιμετωπίζω?

Εξ ολοκλήρου αυθαίρετο κατηγορίας 4/5?

 

Μαλλον καταλκήγω στην κατηγορια 4 (με οικ.αδεια), αλλα θα το αντιμετωπισω ολο ως αυθαιρετο...