leo_zen Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2013 Οτι δεν αναφέρεται ρητά θεωρώ οτι επιτρέπεται ..Πρέπει να δίνω και μια απάντηση στους πελάτες μου.Εκτός και αν βγεί μετά από κάνα 6μηνο διευκρινιστική Ακριβώς το ίδιο θεωρώ και εγώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
cv01302 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 (edited) Τελικά τις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις, όπως ακριβώς τις βάζαμε στον 4014, οι οποίες ΔΕΝ εντάσσονται σε κατηγορία 3 καθώς δεν περιγράφονται σε αυτές, μπορούμε να τις πάμε κατηγορία 4? Π.χ. αλλαγή στις όψεις του κτιρίου (π.χ. ανοίγματα μεγαλύτερα από 10% ή προσθήκη σταθερών διακοσμητικών στοιχείων σε αυτές), οι οποίες μας δίνουν υπέρβαση δόμησης = 0 < 40% (και ομοίως για τα υπόλοιπα πολεοδομικά μεγέθη με τα αντίστοιχα ποσοστά), μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία αυτή, ή αυτή η κατηγορία είναι μόνο για αυθαιρεσίες που δίνουν > 0 ? Η κατηγορία 5 σίγουρα κάνει, καθώς είναι αυθαιρεσία που δεν περιγράφεται από τις άλλες κατηγορίες 1-4, αλλά έχουμε τακτοποίηση μόνο για 30 χρόνια (χώρια και ελεγκτή δόμησης + τράπεζα γης = έξτρα έξοδο για τον ιδιοκτήτη).. Edited Οκτώβριος 22 , 2013 by cv01302 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Εάν καλύπτουν τις απαιτήσεις της ΚΑΤ. 4, τότε ναι τις λοιπές παραβάσεις (αναλυτικό) μπορείς να τις πας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 εξακολουθω να εχω το ερωτημα για να ειναι κατι ΚΑΤ 5 ΑΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΚΑΙ ναχει υπερβαση ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ναχει υπερβαση καλυψης ΚΑΙ ναχει υπερβαση υψους ενω ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΚΑΤ 5 a priori η αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο παμε ΚΑΤ 4 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Για να είναι κάτι στην ΚΑΤ5, πρέπει να μην μπορεί να μπει στις προηγούμενες 4. Έτσι νομίζω είναι το ορθό. κατ1: προ 75, αποκλειστική χρήση κατοικία κατ2: προ 1893 κατ3: μικροπαραβάσεις κατ4: ΥΔ<40%, ΥΚ<40%, ΥΥ<20% των μεγεθών της άδειας, εκτός προκηπίου, εκ των ελέγχων προκύπτει ότι πρέπει να υπάρχει άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Για να είναι κάτι στην ΚΑΤ5, πρέπει να μην μπορεί να μπει στις προηγούμενες 4. Έτσι νομίζω είναι το ορθό. κατ1: προ 75, αποκλειστική χρήση κατοικία κατ2: προ 1893 κατ3: μικροπαραβάσεις κατ4: ΥΔ<40%, ΥΚ<40%, ΥΥ<20% των μεγεθών της άδειας, εκτός προκηπίου, εκ των ελέγχων προκύπτει ότι πρέπει να υπάρχει άδεια. και τα 3 ΜΑΖΙ η αρκει το ενα να υπερβει για να παει ΚΑΤ 5 ? μου κανει λιγο παραξενο ειδικα για το υψος.....δλδ δεν θαχει .ΥΔ ουτε ΥΚ και επειδη το σηκωσε παραπανω απο 60 εκ (υψος οροφου 3 μετρα) θα παει κατ 5? τι Σ.Δ να αγορασει αυριο μεθαυριο αυτος απο τραπεζα γης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 ...και φαντάσου να είναι οριζόντια ιδιοκτησία (π.χ. διαμέρισμα 4ου ορόφου)!!!!!! Που δεν υπάρχει "πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας"!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Το θέμα αυτό θα πρέπει να ξεκαθαρίσει. Κάλυψη και ύψος ΔΕΝ μπορούν να πάνε βάσει χιλιοστών. Το θέμα έχει τεθεί, προφορική απάντηση ήταν ότι για το ύψος και την κάλυψη θα χρησιμοποιούμε τα του οικοπέδου (με ότι παραλλαγές μπορεί να υπάρξουν για κάθετες, αυτοτελή κτίρια κτλ) αλλά αυτό θα πρέπει να ανακοινωθεί και επισήμως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
elva Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Καλημέρα σας! Να ρωτήσω κατι; Από πότε θα ανοίξει το σύστημα για να μπορούμε να ανεβάζουμε τα δικαιολογητικά και τα σχέδια; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 αρθρο 23,παρ.17α αφορα κατοικιες μετα τις 28-7-11? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα