ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[manolis_tripsianis]

Σου απάντησα εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35775-%CE%9109-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B7%CE%B3%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B1-3-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B5%CF%82-%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%81%CE%AD%CF%82-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B2%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%85%CE%B8/page-225

Σε ευχαριστώ πολύ Ιάσονα

Edited March 24, 2016 at 06:17 μμ by manolis_tripsianis

[pelpanos]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

Σε εκτός σχεδίου οικόπεδο υφίσταται νομίμως με Οικοδομική Άδεια διώροφος κατοικία. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν πολλά κτίσματα με τσιμεντόλιθους και λαμαρίνα (πολλά τμ.) για κότες, πουλιά, κατσίκια κτλ. γιατί τα κάνει συλλογή ο Ιδιοκτήτης και του αρέσουν. (Εννοώ για προσωπική χρήση). Όλα αυτά πως τα δηλώνω? Επιπλέον υπάρχει ένα γκαράζ μέσα ανεξάρτητο μέσα στο οικόπεδο. Πως τα δηλώνω όλα αυτά?

 

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Καλό κουράγιο στην αποτύπωση της παραγκούπολης. Μια προς μια τις ξελότζες ως αποθήκες θα τις βάλεις και το άλλο που παρκάρει με χρήση χώρου στάθμευσης. Επιφάνεια Β.Χ μέχρι και 50 τμ πάει με μειωτικό συντελεστή. Αν κάποια έχουν μια τους πλευρά ανοιχτή μπορείς και με αναλυτικό.

Ο ιδιοκτήτης γιατί θέλει την τακτοποίηση;

Πρόκειται να πουλήσει;

[nikosantonakas]

μικρο ξυλουργειο 40τμ ειναι μεταποιηση , βιομηχανια,η υπηρεσιες?

Edited May 13, 2016 at 10:06 πμ by nikosantonakas

[Pavlos33]

Καλημέρα Νίκο. Υπηρεσίες θα βάλεις. Ο συντελεστής 0.40 αφορά βιομηχανίες συσκευασίας και μεταποίηση πρωτογενούς τομέα. Το δικό σου ουσιαστικά θα είναι μάλλον ένα επαγγελματικό εργαστήριο.

[nikosantonakas]

καλημερα Παυλο.αυτο θεωρω ως το σωστο,αλλα κ η ξυλεια οταν επεξεργαζται ..ειναι ειδος μεταποιησης πρωτογνους τομεα!!!!!

[ΚΑΝΑ]

Δες το παράρτημα α'

εκεί περιγράφει ..πότε λογίζεται ως Π.Τ

[Pavlos33]

καλημερα Παυλο.αυτο θεωρω ως το σωστο,αλλα κ η ξυλεια οταν επεξεργαζται ..ειναι ειδος μεταποιησης πρωτογνους τομεα!!!!!

Νίκο καλημέρα, όσο και να το τραβήξεις δεν γίνεται, διότι όπως θα δεις στο συνημμένο απόσπασμα του παραρτήματος, ο συντελεστής 0,4 εφαρμόζεται σε μεταποίηση πρωτογενούς τομέα (γεωργικές, κτηνοτροφικές, αλλιευτικές, παραγωγικές μονάδες επεξεργασίας και τυποποίησης).

Τώρα αν το δεις ότι το ξυλουργείο μεταποιεί το ξύλο σε πριονίδι και το τελευταίο κάποιοι το τρώνε, ε ναι...τότε μπορείς να το δεις και έτσι.    

ΕΙΔΟΣ ΧΡΗΣΗΣ-ΤΡΟΠ. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ.pdf

[sada]

Καλημέρα σας, 

Θα ήθελα την άποψή σας για το εξής:

 

Μετά από αυτοψία σε διαμέρισμα με άδεια τον Ιούλιο 1975,  υπάρχει το εξής θέμα:

Ο φωταγωγός έχει μετακινηθεί προς το διπλανό διαμέρισμα (οι εσωτερικές διαστάσεις του φωταγωγού είναι οκ) με αποτέλεσμα η επιφάνεια του διαμερίσματός μου να αυξηθεί κατά 0,36τμ (<2% από εμβαδόν άδειας). 

Τι θεωρώ ως λοιπή παράβαση? Χρειάζομαι συναίνεση από όλους τους ιδιοκτήτες ή μόνο από τον διαχειριστή?

 

Επίσης, στην κάτοψη της άδειας το διαμέρισμα αναφέρεται με αριθμό 2, ενώ στο συμβόλαιο περιγράφεται με αριθμό 3. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση? Περιμένω να πάρω στα χέρια μου το σχέδιο του συμβολαίου για να δω τη αναγράφει αυτό. Τι γίνεται σε κάθε περίπτωση?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[sada]

Να συμπληρώσω στο παραπάνω ότι στον όροφο υπάρχουν 4 διαμερίσματα...