ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[dimidomo]

Έχω στα χέρια μου μια νομιμοποίηση προ του '55. Θα μπορούσα την χρησιμοποιήσω και σαν τοπογραφικό αδείας; για να μην χρεώσω καινούριο.

[sarcs]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Σε περίπτωση ανάκλησης οικ άδειας - όχι λόγω ανακριβών στοιχείων- οπότε ως πρόστιμο χρεώνεται μόνο το παράβολο, τι πιστεύετε ότι ισχύει για την κατηγορία? συμμετέχει και η άδεια που ανακλήθηκε στον έλεγχο (και αντίστοιχα βεβαίως τα δηλούμενα ως αυθαίρετα μέτρα) ή  όχι?

πχ έχω δύο άδειες, 200 τμ ισόγειο και 200 τμ όροφος. Η δευτερη ανακλήθηκε. Επίσης έχω 20 τμ επέκταση ισογείου.

Έστω 2 φύλλα : 1ο ισόγειο 20τμ, και 2ο όροφος ανάκληση 200τμ.

Πώς θεωρείτε θα υπολογίσω την κατηγορία?

α) εξαιρώντας και την πάνω άδεια και τα δηλούμενα μέτρα? δηλαδή συγκρίνω μόνο τα του ισογείου? 20 < 40% χ 200

β) συμμετέχοντας και η πάνω άδεια και τα δηλούμενα μέτρα? δηλαδή συγκρίνω σύνολα : 200+20 < 40%(200+200)

γ) το δυσμενέστερο : 200 + 20  < 40% χ 200

 

όπως είναι κατανοητό στην περίπτωση γ) πάντα προκύπτει κατηγορία 5, πράγμα που το θεωρώ λίγο παράλογο, αφού ο νομοθέτης φαίνεται ότι το πνεύμα του ήταν  να καλύψει υπέρ του πολίτη  τις περιπτώσεις που για την ανάκληση φταίει το δημόσιο.

Θεωρώ πιο δίκαια λοιπόν τα α και β.

Γνώμες?

Edited Δεκέμβριος 30 , 2016 by sarcs

[sarcs]

Καμία γνώμη για το παραπάνω?????????????

[nikosantonakas]

καλημερα συναδελφοι

σε Ο.Ι.(οροφος)   με υπερβασεις ,τις οποιες κ τακτοποιω για να δωσω βεβαιωση μεταβιβασης ,υπαρχει εξωτερικη σκαλα,που <<ξεφυγε-εστριψε>> στη χαραξη,σε σχεση με την Ο.Α.  κ λωριδα πλατους 0,30 μ  κ μηκους 1,50μ ,εισερχεται στη γειτονικη ιδιοκτησια (του ιδιου ιδιοκτητη),συμφωνα με τα σχεδια της Ο.Α,

Το ερωτημα ειναι τακτοποιωντας το μεγαλυτερο τμημα της σκαλας εντος της ιδιοκτησιας μου ,μπορω να εκδοσω βεβαιωση ?

Θελω να αποφυγω διορθωσεις τιτλων κλπ

Edited Φεβρουάριος 7 , 2017 by nikosantonakas

[maninar]

Σε διαμέρισμα έχω από κατασκευής (1991)

α) τζάκι (που δεν φαίνεται στην Ο.Α.) και

β) παράθυρο που φαίνεται στην ΟΑ ως δύο μικρά (2*0,9*0,6) ενώ στην πραγματικότητα έγινε ένα μεγάλο (1.65*0.6)

Τα βάζω κατηγορία 3 ή μία λοιπή παράβαση;

[Pavlos33]

Εργασίες αναλυτικού για κατασκευή καμινάδας και διαφορετικό άνοιγμα. Μια λοιπή παράβαση. 

[maninar]

Ευχαριστώ πολύ

[Γοργόνα]

καλησπέρα οταν εχω αδεια απο χωροφυλακη για σταυλαποθηκη θεωρω οτι εχω Ο.Α??

[ΚΑΝΑ]

ΝΑΙ Γοργόνα

Μόνο που χρειαστείς και νέο τ.δ

[Γοργόνα]

ναι σίγουρα ΚΑΝΑ,  απλώς πάνω στο φύλλο λέει οτι δεν επιτρέπεται μπετον αρμε κ απαγορεύεται η κατάληψη  πεζοδρομίου κ κοινόχρηστου χώρου γιαυτο ρώτησα??

και  μια άλλη ερώτηση που έχω η σύνδεση ΔΕΗ περνάει σαν αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας ???

Edited Μάρτιος 3 , 2017 by Γοργόνα