leo_zen Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 08:24 πμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2013 at 08:24 πμ On 18/10/2013 at 7:10 ΠΜ, loonie7 said: Οτι δεν αναφέρεται ρητά θεωρώ οτι επιτρέπεται ..Πρέπει να δίνω και μια απάντηση στους πελάτες μου.Εκτός και αν βγεί μετά από κάνα 6μηνο διευκρινιστική Ακριβώς το ίδιο θεωρώ και εγώ.
cv01302 Δημοσιεύτηκε October 22, 2013 at 12:40 μμ Δημοσιεύτηκε October 22, 2013 at 12:40 μμ (edited) Τελικά τις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις, όπως ακριβώς τις βάζαμε στον 4014, οι οποίες ΔΕΝ εντάσσονται σε κατηγορία 3 καθώς δεν περιγράφονται σε αυτές, μπορούμε να τις πάμε κατηγορία 4? Π.χ. αλλαγή στις όψεις του κτιρίου (π.χ. ανοίγματα μεγαλύτερα από 10% ή προσθήκη σταθερών διακοσμητικών στοιχείων σε αυτές), οι οποίες μας δίνουν υπέρβαση δόμησης = 0 < 40% (και ομοίως για τα υπόλοιπα πολεοδομικά μεγέθη με τα αντίστοιχα ποσοστά), μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία αυτή, ή αυτή η κατηγορία είναι μόνο για αυθαιρεσίες που δίνουν > 0 ? Η κατηγορία 5 σίγουρα κάνει, καθώς είναι αυθαιρεσία που δεν περιγράφεται από τις άλλες κατηγορίες 1-4, αλλά έχουμε τακτοποίηση μόνο για 30 χρόνια (χώρια και ελεγκτή δόμησης + τράπεζα γης = έξτρα έξοδο για τον ιδιοκτήτη).. Edited October 22, 2013 at 12:47 μμ by cv01302
architect_duth Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 02:44 μμ Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 02:44 μμ Εάν καλύπτουν τις απαιτήσεις της ΚΑΤ. 4, τότε ναι τις λοιπές παραβάσεις (αναλυτικό) μπορείς να τις πας.
akius Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 07:29 μμ Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 07:29 μμ εξακολουθω να εχω το ερωτημα για να ειναι κατι ΚΑΤ 5 ΑΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΚΑΙ ναχει υπερβαση ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ναχει υπερβαση καλυψης ΚΑΙ ναχει υπερβαση υψους ενω ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΚΑΤ 5 a priori η αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο παμε ΚΑΤ 4 ?
ssouanis Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 07:44 μμ Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 07:44 μμ Για να είναι κάτι στην ΚΑΤ5, πρέπει να μην μπορεί να μπει στις προηγούμενες 4. Έτσι νομίζω είναι το ορθό. κατ1: προ 75, αποκλειστική χρήση κατοικία κατ2: προ 1893 κατ3: μικροπαραβάσεις κατ4: ΥΔ<40%, ΥΚ<40%, ΥΥ<20% των μεγεθών της άδειας, εκτός προκηπίου, εκ των ελέγχων προκύπτει ότι πρέπει να υπάρχει άδεια.
akius Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 07:54 μμ Δημοσιεύτηκε October 23, 2013 at 07:54 μμ On 23/10/2013 at 7:44 ΜΜ, ssouanis said: Για να είναι κάτι στην ΚΑΤ5, πρέπει να μην μπορεί να μπει στις προηγούμενες 4. Έτσι νομίζω είναι το ορθό. κατ1: προ 75, αποκλειστική χρήση κατοικία κατ2: προ 1893 κατ3: μικροπαραβάσεις κατ4: ΥΔ<40%, ΥΚ<40%, ΥΥ<20% των μεγεθών της άδειας, εκτός προκηπίου, εκ των ελέγχων προκύπτει ότι πρέπει να υπάρχει άδεια. και τα 3 ΜΑΖΙ η αρκει το ενα να υπερβει για να παει ΚΑΤ 5 ? μου κανει λιγο παραξενο ειδικα για το υψος.....δλδ δεν θαχει .ΥΔ ουτε ΥΚ και επειδη το σηκωσε παραπανω απο 60 εκ (υψος οροφου 3 μετρα) θα παει κατ 5? τι Σ.Δ να αγορασει αυριο μεθαυριο αυτος απο τραπεζα γης?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 05:45 πμ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 05:45 πμ ...και φαντάσου να είναι οριζόντια ιδιοκτησία (π.χ. διαμέρισμα 4ου ορόφου)!!!!!! Που δεν υπάρχει "πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας"!!!!!!!
ssouanis Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 06:14 πμ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 06:14 πμ Το θέμα αυτό θα πρέπει να ξεκαθαρίσει. Κάλυψη και ύψος ΔΕΝ μπορούν να πάνε βάσει χιλιοστών. Το θέμα έχει τεθεί, προφορική απάντηση ήταν ότι για το ύψος και την κάλυψη θα χρησιμοποιούμε τα του οικοπέδου (με ότι παραλλαγές μπορεί να υπάρξουν για κάθετες, αυτοτελή κτίρια κτλ) αλλά αυτό θα πρέπει να ανακοινωθεί και επισήμως.
elva Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 07:37 πμ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 07:37 πμ Καλημέρα σας! Να ρωτήσω κατι; Από πότε θα ανοίξει το σύστημα για να μπορούμε να ανεβάζουμε τα δικαιολογητικά και τα σχέδια;
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 09:03 πμ Δημοσιεύτηκε October 24, 2013 at 09:03 πμ αρθρο 23,παρ.17α αφορα κατοικιες μετα τις 28-7-11?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα