ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[uerguepchen]

Ευχαριστω συναδελφε!

[kontheod]

Κλειστός φούρνος βαφής αυτοκινήτων , πάνω στον οποίο στηρίζεται στέγαστρο με λαμαρίνες , σε τι κατηγορία δηλώνεται ; 

 

Δεν χρησιμοποιείται, δηλαδή δεν γίνεται χρήση απο κανέναν.Εγκαταστάθηκε παλαιότερα, και λόγω θανάτου του ιδιοκτήτη έχε μείνει ανενεργός. Η αυθαιρεσία βρίσκεται σε χωριό όπου υπάρχει κατοικία με άδεια προ 55.

 

**Στην Κατηγορία 3 ιζ ,βρήκα εδώ http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/d59_89.1130149974734.pdf

Στην σελίδα 4-5 γίνεται αναφορά.

 

Με καλύπτει ;

Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by kontheod

[Pavlos33]

αν συζητάμε για ένα κλειστό φούρνο ανενεργό χωρίς άδεια λειτουργίας ίσως να μπορείς να τον εντάξεις ως αποθήκη και να βάλεις και μια λοιπή παράβαση για το στέγαστρο από πάνω. 

Παραθέτω και μια σχετική φώτο φούρνου βαφής αυτοκινήτων

[kontheod]

Είναι περίπου 32τ.μ , και έχω άλλες 3 αυθαιρεσίες.

 

Η αποθήκη - γκαράζ 63τ.μ μπορεί να μπει κατηγορία 3 ;

 

Οι άλλες δύο μπορούν να μπουν Κατηγορία 1 καθώς είναι προσθήκη στην κατοικία (που έχει άδεια προ'55)

 

Ρωτάω για να σιγουρευτώ , και να μάθω πως ακριβώς θα γίνει η συμπλήρωση στα ΦΚ.

 

Ευχαριστώ για την απάντηση.

 

 

Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by kontheod

[Pavlos33]

αποθήκη μέχρι 15 τ.μ και ύψος μέχρι 2.5 μ. υπάγεται στη κατηγορία 3. Διαφορετικά θα τις υπολογίσεις με τετραγωνικά Κ.Χ (να περιμένεις από ότι λέγεται η επερχόμενη εγκύκλιος μπορεί να υπολογίζει τις αποθήκες με μειωτικό).

[evarak]

Καλησπέρα κ απο εμενα, ειναι η πρωτη φορα που συμμετεχω στη συζητηση κ θα ηθελα κ εγω καποια βοηθεια ως νεα μηχανικος, Εχω περιπτωση ακινητου σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο με αδεια λυομενου του 73. Απο την ερευνα μου κραταω οτι εφοσον το κτισμα κατασκευαστικε με συμβατικη κατασκευη θεωρειται εξ ολοκληρου αυθαιρετο και δεν μπαινει με οικ. αδεια. Μπορει το τμημα του ακινητου που αποδεδειγμενα υπηρχε προ του 75 να θεωρηθει κατηγορια 1? Επισης εχει γινει και μια προσθηκη μεταγενεστερη το 2004 .Αυτη η αυθαιρεσια πηγαινει κατηγορια 5 αναγκαστικα? Τελος δυο προχειρες αποθηκες μικροτερες απο 15τμ εκαστη,Η<2.50 και η περιφραξη απο συρμα μπορουν να μπουν στην κατηγορια 3 ενωποιημενες δηλαδη 500ευρω ? Ευχαριστω εκ των προτέρων ..

[Pavlos33]

Καλώς ήρθες συνάδελφε στο φόρουμ.

 

Κατά τη προσωπική μου άποψη, εφόσον επιλέγουμε (λόγω συμβατικής κατασκευής) να έχουμε επιλογή "χωρίς οικοδομική άδεια" δεν μπορούμε να έχουμε κατηγορία 4. 

Για τη κατασκευή του 2004 η κατηγορία θα είναι η 5.

Για τις 2 αποθήκες επιφάνειας μικρότερης των 15 τ.μ. Προτείνω να περιμένεις την εγκύκλιο. Λέγεται ότι θα περιλαμβάνει οδηγίες για το αν μπορούν να θεωρηθούν 2 αποθήκες επιφάνειας μικρότερης των 15 μ., παραβάσεις κατηγορίας 3, ή μόνο η μια αποθήκη να ενταχθεί στη κατηγορία 3 και η άλλη να υπολογιστεί με επιφάνεια στον υπολογισμό προστίμου. 

Η περίφραξη από συρματόπλεγμα υπολογίζεται με αναλυτικό.

Το τμήμα που αποδεδειγμένα προυφίσταται της 9-6-75 δύναται να υπαχθεί στη κατηγορία 1, βάζοντας τα στοιχεία του σε διαφορετικό φύλλο καταγραφής. 

[evarak]

Ευχαριστω πολύ για την αμεση απαντηση! Φαντάζομαι θα επανέλθω με νέες απορίες!

[Pavlos33]

ότι χρειάζεσαι μη διστάσεις.

[kontheod]

ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Ο φούρνος βαφής , υπάρχει περίπτωση να πάει Κατηγορία 3 παρ. ιζ ;