ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[KOSTAS56]

MaZ

1φκ κατηγορία 1

1 φκ λοιπή παράβαση κατηγορία 5 (αναλυτικός)

Η κατ. 3 δεν περιλαμβάνει τις εργασίες αυτές.

 

KOSTAS56

για την κατηγορία έχεις άθροισμα των μη ρυθμισμένων αυθαιρέτων και αυθαιρέτων που τακτοποιήθηκαν (όπως τακτοποιημένα με ν. 3843/10)

έχεις ποσοστό υπέρβασης δόμησης (10+10)=20/100=20%<40%, κάλυψης 10% (αν τα 10 τ.μ είναι εκτός περιγράμματος κάλυψης) και ύψος 0,20/3=6,66%<20%

Άρα είσαι κατηγορία 4.

Για να μπω κατηγορια 4 πρεπει να ειμαι μεσα στα ποσοστα ταυτοχρονα καλυψης δομησης υψους η αρκει να ειμαι μεσα στα ποσοστα εστω σε ενα απο τα τρια;;;;;;;

[KOSTAS56]

Για να μπω κατηγορια 4 πρεπει να ειμαι μεσα στα ποσοστα ταυτοχρονα καλυψης δομησης υψους η αρκει να ειμαι μεσα στα ποσοστα εστω σε ενα απο τα τρια;;;;;;;

καλημερα........

καποια αποψη;;;;;;;;;;;;;;;;;;

[HQ7]

Ιδια παράβαση (παραβίαση Δ) που εκτείνεται σε 4 ορόφους (ιδίων ιδιοκτητών)με διαφορετική

χρονολογία κατασκευής, μπορεί να "σπάσει" σε διαφορετικές κατηγορίες;;

 

Υπόγειο-ισόγειο προ 75 κατ 1

Α όροφος προ 75 κατ 1

Β όροφος 1985 κατ 4 η κάποια άλλη;

 

Αν ναι, τότε 2 ΦΚ σε μία δήλωση;;

Edited Ιανουάριος 23 , 2014 by HQ7

[nikosantonakas]

καλημερα........

καποια αποψη;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα πρεπει ταυτοχρονα ΥΚ,ΥΔ<40%  κ ΥΥ<20%

[Pavlos33]

Κώστα και Νίκο καλημέρα.

για να υπαχθεί το αυθαίρετο στην  κατηγορία 4 πρέπει να μην έχεις υπερβάσεις πάνω από τα ποσοστά που αναφέρονται σε κανένα μέγεθος. Αν έστω και ένα από τα τρία μεγέθη ξεπερνά τα θεσπιζόμενα όρια η κατηγορία είναι η 5.

(δείτε και εγκύκλιο 4 άρθρ. 9 παρ δ i)

[KOSTAS56]

Κώστα και Νίκο καλημέρα.

για να υπαχθεί το αυθαίρετο στην  κατηγορία 4 πρέπει να μην έχεις υπερβάσεις πάνω από τα ποσοστά που αναφέρονται σε κανένα μέγεθος. Αν έστω και ένα από τα τρία μεγέθη ξεπερνά τα θεσπιζόμενα όρια η κατηγορία είναι η 5.

(δείτε και εγκύκλιο 4 άρθρ. 9 παρ δ i)

και αυτο που λεει  στο αρθρο 9 παρ. Δαα ''τα ποσοστα υπερβασησ δεν ειναι απαραιτητο να συντρεχουν αθροιστικα για ολα τα μεγεθη προκειμενου η υπαγωγη να γινει στη συγκεκριμενη κατηγορια΄΄

τι εννοει;;;;;;;;;;;;;;;;

[Pavlos33]

συνάδελφε η εγκ. 3 ήταν τραγική, όχι ότι και η 4 πήγε πίσω, αλλά τουλάχιστον κατάφερε 2,3 πράγματα κάπως να τα μαζέψει και αναίρεσε (όπως συνήθως συμβαίνει με τις εγκυκλίους που εκδίδουν) την προηγούμενη.

Οπότε στη περίπτωση που σε έχει απασχολήσει (σου είχα απαντήσει νωρίτερα) εσύ σε όλα τα ποσοστά σου είσαι κάτω από τα όρια και καλύπτεσαι με την κατηγορία 4.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι είναι.

Μπορεί όμως αύριο μεθαύριο να ξαναλλάξει!!!!

Edited Ιανουάριος 23 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[KOSTAS56]

συνάδελφε η εγκ. 3 ήταν τραγική, όχι ότι και η 4 πήγε πίσω, αλλά τουλάχιστον κατάφερε 2,3 πράγματα κάπως να τα μαζέψει και αναίρεσε (όπως συνήθως συμβαίνει με τις εγκυκλίους που εκδίδουν) την προηγούμενη.

Οπότε στη περίπτωση που σε έχει απασχολήσει (σου είχα απαντήσει νωρίτερα) εσύ σε όλα τα ποσοστά σου είσαι κάτω από τα όρια και καλύπτεσαι με την κατηγορία 4.

τραγικη οπωσ το λες..............

μηπωσ αυτο που προανεφερα ισχυει μονο οταν υπαρχει συγκυριοτητα στο ακινητο;;;;;;;;;;;;;;;;

ή και εκει δεν παιζει;;;;;;

[Pavlos33]

Κώστα μην το παιδεύεις τόσο πολύ μήπως και ο πελάτης κερδίσει αντί για 30 χρόνια  την  μόνιμη εξαίρεση. Κάνε το λιγότερο επισφαλές για σενα και αφού νόμος και εγκ. 4 τείνουν σε αυτό που αναφέραμε,  ξέχνα την εγκ. 3 (σαν να μην υπήρξε ποτέ).