gus607 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Δεν ξέρω εαν τελικά σε ένα αυθαίρετο κτίσμα προ του 83, που έχει και μια μεταγενέστερη αυθαιρεσία μπορούμε να το εντάξουμε στην κατηγορία 2 και την μεταγενέστερη αυθαιρεσία σε άλλο Φ.Κ. γιατί στην τελευταία παράγραφο της Κατηγορίας 2 λέει ότι δεν πληρούνται οι προυποθέσεις της κατηγορίας σε περιπτωση μεταγενέστερων αυθαιρεσιών......Βέβαια, το θεωρώ κουφό να έχεις ολόκληρο κτίσμα αυθαίρετο προ του 83, και επειδή βρίσκεται στο δώμα του μαι μεταγενέστερη αποθήκη να μην μπορείς να ηλώσεις το κτίσμα στην κατηγορία 2....Εκτός αν το αντιλαμβάνομαι λάθος και μπορεί κανείς να δώσει σωστή ερμηνεία....Ετσι θα απαντηθεί και το ερώτημά σου yian Κατα την άποψη μου πιστεύω οτι το λέει ξεκάθαρα <<δεν πληρούνται οι προυποθέσεις της κατηγορίας σε περιπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν μεταγενέστερα..>> Τωρά κουφό ξεκουφό, δυστυχώς δεν είναι το μόνο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Άρα καταλήγουμε ότι η περίπτωση που ανέρτησα στο #27 , πάει ως κατηγορίας 4 με ένα ΦΚ για διαμερισμάτωση και ΥΔ μιας και υπάρχουν τα απαιτούμενα ποσοστά. Λογικό μου κάνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrysaT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 κουφο ξεξουφο, άρα πας κατηγορία 4 αν ισχυει όπως το λέει και ο gus607 που έχει δίκιο όσο παράλογο κι αν είναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
gus607 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Περίπτωση κατοικίας με άδεια του '89 αυθαιρεσίες προ 2003: υλοποίηση σε διαφορική θέση, με τμήμα της εντός προκηπίου Α΄ όροφος, υπόγειο, αποθήκες έχουν γίνει δυο δηλώσεις με τον ν. 4014/11 το τμήμα εντός προκηπίου (προσωρινή υπαγωγή) για 30 χρόνια το υπόλοιπο (που δεν είναι εντός προκηπίου) προς έκδοση οικοδομικής αδείας, (δεν έχει υποβληθεί ακόμα φάκελος για έκδοση αδείας) Σε ποια κατηγορία θα πρέπει να ενταχθεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ay8airetos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Καλημέρα, Έχω μια οικοδομική άδεια, στην οποία προβλεπόταν να κατασκευαστεί ισόγειο βιοτεχνικό κτίσμα 1.000μ², ενώ στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε το μισό 500μ². Γνωρίζει κανείς εάν το παραπάνω συνιστά αυθαιρεσία και εάν ναι σε ποιά κατηγορία εντάσστεται; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrysaT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 συγνώμη για να καταλάβω...πώς θα βγάλεις άδεια όταν μέσα στο προκήπιο έχεις κτίσμα? σου είπανε ότι γίνεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
gus607 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 συγνώμη για να καταλάβω...πώς θα βγάλεις άδεια όταν μέσα στο προκήπιο έχεις κτίσμα? σου είπανε ότι γίνεται? Η άδεια θα βγεί για το τμήμα που είναι εκτός προκηπίου. ( Συνολικά το κτήριο δεν υπερβαίνει κάλυψη, δόμηση κλπ.) Θα φαίνεται βέβαια και το τμήμα εντός προκηπίου ως τακτοποιημένο με 4014/11 που έχει γίνει με άλλη δήλωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrysaT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 λογικά πας κατηγορία 4, και βάσει του άρθρου 23, (πρώτη παράγραφο), θα πληρώσεις μόνο παράβολο και πας για έκδοση αδείας....σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrysaT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 βέβαια εχω ακούσει ότι έστω και αν τακτοποιείς χώρους αν δεν υπάρχουν προυποθέσεις νομιμότητας βάσει ΝΟΚ δεν βγαίνει άδεια...Αν έχει βγάλει κανείς, ενημερώστε να το ξέρω κι εγώ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gus607 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2013 Καλημέρα, Έχω μια οικοδομική άδεια, στην οποία προβλεπόταν να κατασκευαστεί ισόγειο βιοτεχνικό κτίσμα 1.000μ², ενώ στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε το μισό 500μ². Γνωρίζει κανείς εάν το παραπάνω συνιστά αυθαιρεσία και εάν ναι σε ποιά κατηγορία εντάσστεται; Ευχαριστώ Αν δεν δημιουργούνται άλλες αυθαιρεσίες π.χ. ύψος, πλαγιες αποστάσεις κλπ. γιατι δεν κάνεις ενημέρωση φακέλου ή αναθεώρηση της Αδειας Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα