nik Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:11 μμ Πάντως σύμφωνα με τον ΝΟΚ - Άρθρο 23.1.δ. τμήμα που έχει εξαιρεθεί οριστικά σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/13, θεωρείται νομίμως υφιστάμενο με ό,τι αυτό συνεπάγεται.... 1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:14 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:14 μμ Νομίζω ότι η ερώτηση του συναδέλφου σχετίζεται με το αν θα επιβάλλει υπέρβαση κάλυψης στους ορόφους λόγω του ότι οι υπερκείμενοι όροφοι δεν "πατάνε" σε νόμιμο περίγραμμα κάλυψης. Ας μας πει φυσικά ο ίδιος αν εννοεί κάτι τέτοιο. 1
nik Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:21 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:21 μμ Αν αυτή είναι η ερώτηση. Δηλαδή πως τακτοποιούνται οι από πάνω όροφοι, με ΥΚ ή όχι, εγώ λέω ότι θα έχουν ΥΚ αφού σε κάθε περίπτωση υπερβαίνουν το νόμιμο περίγραμμα της άδειας με την οποία κατασκευάστηκαν, ανεξάρτητα του αν το ισόγειο τμήμα είναι πλέον νόμιμο ή όχι. 1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:26 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:26 μμ Αν όμως το ισόγειο είχε τηρήσει το εγκεκριμένο περίγραμμα τόσο από άποψη διαστάσεων όσο και από άποψη θέσης στο οικόπεδο, οι αυθαίρετοι όροφοι λογικά δεν πρέπει να επιβαρυνθούν με Υ.Κ σ αυτή την περίπτωση. 1
HQ7 Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:29 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:29 μμ Το ερώτημα είναι θεωρητικό περισσότερο (αν και έχω παρόμοια περίπτωση που μπορεί να το επικαλεστώ). Δηλαδή αν η ΚΑΤ 1 δημιουργεί de facto κατάσταση νομίμου περιγράμματος ,με ότι αυτό συνεπάγεται, όπως λέει και ο νικ.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:35 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:35 μμ Αν το θέμα μας είναι η ρύθμιση αυθαιρέτων όπως το είπε ο νικ. Οι όροφοι δεν πατάνε σε νόμιμο περίγραμμα και λαμβάνουν ΥΚ. Για έκδοση άδειας δεν γνωρίζω αν οι Υ.ΔΟΜ δημιουργήσουν εμπόδιο. Ο νόμος πάντως είναι σαφής. Αν εξαιρέθηκε οριστικά με τις διατάξεις του ν. 4178 θεωρείται νομίμως υφιστάμενο. (ΝΟΚ τροποποιήσεις - Άρθρο 23.1.δ.) 1
HQ7 Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:39 μμ Δημοσιεύτηκε July 3, 2014 at 04:39 μμ Eυχαριστώ και τους 2.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε July 4, 2014 at 06:12 πμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2014 at 06:12 πμ (edited) Έλα μου όμως που οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση θα πάρουν με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κι όχι απλώς με την περαίωση της διαδικασίας του 4014 ή του 4178 ή του 3843 κ.ο.κ. Δηλαδή, νομίμως υφιστάμενα θα γίνουν τότε.... Οπότε;;; Edited July 4, 2014 at 06:14 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ 3
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 4, 2014 at 07:57 πμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2014 at 07:57 πμ Καλημέρα Ιάσονα και +1. Σωστή η επισήμανση για ρυθμισμένους χώρους με ν.3775/09, 3843/10 και για χώρους που ρυθμίστηκαν με ν. 4178 (εκτός προκηπίων) και υπάγονται κατηγορία 4. Για κατηγορίες 1 και 2 νομίζω ότι η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι άμεσο αποτέλεσμα της οριστικής υπαγωγής. Πιθανολογώ, χωρίς ακόμη να μου έχει τύχει ανάλογη περίπτωση ότι, οι Υ.ΔΟΜ θα "κολλήσουν" στο θέμα αυτό. Πριν το ν. 4178 κολλούσαν στα προ 55 που υπήρχε και προγενέστερη εμπειρία. Στα προ 75 και προ 83 δεν θα κολλήσουν; 1
nik Δημοσιεύτηκε July 4, 2014 at 08:18 πμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2014 at 08:18 πμ Όπως λέει και ο Παύλος. Τα προ 75 παίρνουν οριστική εξαίρεση κατεδάφισης με την τακτοποίηση. Δεν χρειάζονται ηλεκτρονική ταυτότητα. 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα