nikosantonakas Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 05:47 μμ Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 05:47 μμ Ακιs κ εγω αναλυτικο το θεωρω ,κ για την αποδειξη χρονου κατασκευης?ειναι μεσα στη γη.να θεωρησω οτι εγιναν μαζι με το κτιριο,το οποιο αποδεικνυεται οτι υφισταται απο το 2009?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 06:25 μμ (edited) Kαλημέρα Φαέθων. Προσωπικά μιλώντας δεν εφαρμόζω την εγκ. 4 στο σημείο που αναφέρει ότι αν συνυπάρχουν αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 και υπολογιζόμενες με αναλυτικό, τότε όλες μπορούν να υπολογίζονται με αναλυτικό. Το σημείο διαφωνίας μου με την εγκ. 4 είναι μόνο στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 οι οποίες αφορούν επιφάνεια κλειστού χώρου. Με την παραδοχή λοιπόν ότι κάνεις χρήση της εγκυκλίου 4,αθροίζεις του αναλυτικούς και συνεπώς δεν μπορείς πλέον να έχεις κατηγορία 3. Οι αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό θα λάβουν κατηγορία (η κατηγορία 4 απορρίπτεται λόγω έλλειψης οικοδομικής άδειας) αναλόγως του χρόνου κατασκευής τους. Λογικά έχουν γίνει σε διαφορετικούς χρόνους κατασκευής, οπότε θα πρέπει να διαλέξεις κοινή χρονολογική ομάδα (την πιο πρόσφατη) για όλες τις αυθαιρεσίες, ώστε να καταταγούν σε μια κατηγορία. Καλησπέρα Παύλο. Και εγώ της ίδιας άποψης είμαι (Κατ. 5) αλλά μου έβαλε φωτιές ένας συνάδελφος..... Ευχαριστώ... Edited February 5, 2015 at 06:25 μμ by Faethon11
akis73 Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 06:46 μμ Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 06:46 μμ Ακιs κ εγω αναλυτικο το θεωρω ,κ για την αποδειξη χρονου κατασκευης?ειναι μεσα στη γη.να θεωρησω οτι εγιναν μαζι με το κτιριο,το οποιο αποδεικνυεται οτι υφισταται απο το 2009? Λογικά θες μια α/φ πριν τις 28/7/2011 από google earth δεν μπορείς να κοιτάξεις αν σε καλύπτει κάτι; έστω και να φαίνονται οι δεξαμενές κατά την φάση κατασκευής των ίσως; Αν είναι αυτόνομη κατασκευή τότε πως θα ισχυριστείς ότι γίναν το '09 μαζί με το κτίριο;
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 07:12 μμ Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 07:12 μμ οι δεξαμενες ειναι καλυμενες με χωμα (σε κτημα εκτος σχεδιου),αρα δεν φαινονται ουτε σε α/φ ουτε earthgoogle,το κτιριο ειναι εμφιαλωτηριο για το οποιο εγινε υπαγωγη στον 4014 κ οι δεξαμενες εγιναν τοτε??? για να εξυπηρετουν το κτιριο με προοπτικη να μετατραπει σε μικρο ελαιοτριβειο,οπως ισχυριζεται ο ιδιοκτητης... Τον ρωτησα αν υπαρχουν τιμολογια εστω για μπετα (τα οποια μπορει να αφορουσαν το κτιριο κ οχι τις δεξαμενες) ,αλλα ουτε τιμολογια εχει..Πως το χειριζομαι ,δεν μπορω να στηριχθω στον λογο της τιμης του!
akis73 Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 08:01 μμ Δημοσιεύτηκε February 5, 2015 at 08:01 μμ Από ότι μου λες δεν μπορείς να βρεις και δημόσιο έγγραφο. Η μόνη περίπτωση να είχανε κοινό φέροντα οργανισμό οι υπόγειες δεξαμενές με το κτίριο (προφανώς απίθανο) και να τις έβαζες με παλαιότητα 2009... Άλλη λύση να ψάξεις σε ΕΚΧΑ για περισσότερες α/φ που ίσως σε καλύπτουν.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε February 6, 2015 at 08:28 πμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2015 at 08:28 πμ εφοσον ειναι καλυμενες απο επανω δεν θα φανει τιποτα στις α/φ...θα δω τι θα κανω
athanasanas Δημοσιεύτηκε February 13, 2015 at 05:40 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2015 at 05:40 μμ Για την κατηγοριοποίηση, προσμετρούν και οι αυθαίρετες μικρές παραβάσεις της κατ.3 που είναι κλειστοί χώροι, δηλ. αποθήκες του εδαφίου ιγ ή αντλητικές εγκαταστάσεις του εδαφίουθ;
akis73 Δημοσιεύτηκε February 13, 2015 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2015 at 06:25 μμ Καλησπέρα, εξέτασες πρώτα αν χάνεις την κατ.4 λόγω προσμέτρησης των παραβάσεων της κατ.3;
athanasanas Δημοσιεύτηκε February 16, 2015 at 08:54 πμ Δημοσιεύτηκε February 16, 2015 at 08:54 πμ Mόλις τους συμπεριλάβω χάνω την κατ.4 και γι' αυτό το ψάχνω, είμαι στην κοψιά..Τελικά συνυπολογίζονται και οι επιφάνειες της κατ.3;
nikolaras Δημοσιεύτηκε February 16, 2015 at 06:03 μμ Δημοσιεύτηκε February 16, 2015 at 06:03 μμ Στις κατηγορίες 1 (προ του 75) και 2 (προ του 83) μπορούν να υπάγονται κτίσματα εντος του προκηπίου ? Νομίζω σύμφωνα με τον Ν. 4178 μόνο η κατηγορία 4 έχει πρόβλημα, όπου το τμήμα εντός προκηπίου πάει κατηγορία 5,αν δεν κάνω λάθος.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα