ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[Pavlos33]

Αν θεωρήσεις ότι δεν έχεις άδεια σύμφωνα και με τα αναφερόμενα στο παράρτημα του Νόμου για τον υπολογισμό του προστίμου και επειδή η χρονολογία σου είναι μετά το 1983 , η κατηγορία θα είναι η 5. (Η 4 προϋποθέτει άδεια, την οποία αιτιολογημένα την απορρίπτεις).

[MarkG]

τίποτα

 

κατ.3

αυτη η αποθηκη που ειναι 8 τμ και εχει υψος 2.5 μ θα μπει σαν μια παραβαση 500Ε κατηγοριας 3 και εχω επισης διαφορετικη θεση ( κατα 50 εκ) κτιριου και πισινας ( χωρις να παραβιαζονται πλαγιες αποστασεις) θα μπουν και αυτα στην ιδια παραβαση γτ στην κατ 3 λεει ο νομος ανεξαρτητα απο τον αριθμο των μικροπαραβασεων και εχει σαν τετοια την διαφορετικη θεση αρκει να μην διαφοροποιουνται τα υψη..Σωστα η υπαρχει κατι που δεν προσεξα?

[sagiasd]

σωστά

[akius]

οταν σε διαμερισμα  που θα ακτοποιησω υπερβαση  εξωστων  (ειναι πανω απο 10% που αντιστοιχουν ως εξωστες στο διαμερισμα) και στεγαστρα  δλδ  1 λοιπη  παραβαση   πρεπει να κανω ελεγχο και κατηγοριας ?

 

γιατι ενω ειναι με 3843  Η/Χ   που με ταυτοτητα κτιριου θα νομιμοποιηθουν   αν γινει ελεγχος  παει  κατηγορια 5....

 

πως θα πω στον ιδιοκτητη οτι θα πρεπει ναρθει ελεγχκτης δομησης και αγορα σ.δ οταν τωρα θα τακτοποιησει ΜΟΝΟ λοιπες παραβασεις?

[Pavlos33]

οι λοιπές παραβάσεις μπορούν να υπαχθούν ανάλογα τη περίπτωση στις κατηγορίες 1,2, 4,5 (απαγορεύεται η υπαγωγή τους στη κατηγορία 3).

 

Η δήλωση δεν θα προχωρήσει αν δεν βάλεις κατηγορία αυθαιρεσίας. 

[akius]

ναι το θεμα ειναι οτι παμε κατηγορια 5

γιατι ηταν απο τα διαμερισματα πουχε συγκετρωσει ο κατασκευαστης τους Η/Χ.....

40 σ.δ  40 Η/Χ....

 

δλδ για 2 λοιπες παραβασεις θα βγει το διαμερισμα του κατηγορια 5

[MarkG]

Υπερβαση περιτοιχισης μεγαλυτερη του 1 μετρου παει με αναλυτικο σωστα σαν λοιπες παραβασεις? και αν ναι σε ποια κατ? το κτιριο ειναι εκτος οικισμου η υπερβαση ειναι 1,5 μετρο παει κατ 4 ή κατ 5?

[Pavlos33]

Υπέρβαση στο ύψος περιτοίχισης μεγαλύτερη από ένα μέτρο θα υπολογιστεί με αναλυτικό

Αναφέρεσαι σε κτίριο με οικοδομική άδεια?

[MarkG]

Υπέρβαση στο ύψος περιτοίχισης μεγαλύτερη από ένα μέτρο θα υπολογιστεί με αναλυτικό

Αναφέρεσαι σε κτίριο με οικοδομική άδεια?

ναι με Ο.Α μετα την 01/01/2004

[Pavlos33]

κατά την αυτοψία σου, πόσο μέτρησες το τοίχο από το ψηλότερο σημείο εκατέρωθεν αυτού?

Στα εκτός οικισμού επιτρέπεται 2.5 μέτρα εκτός αν από άλλες διατάξεις υπάρχει η απαίτηση προκηπίου όποτε το συμπαγές τμήμα υποχρεωτικά θα έχει μέγιστο ύψος 1 μ.

Υποθέτω ότι στην άδεια δεν εμφαίνεται ύψος περιτοίχισης και ότι δεν υπήρχε κάποια παρέκκλιση από ΕΠΑΕ για μεγαλύτερο ύψος.