ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[gio]

.... Όσο αφορά την πρώτη ερώτηση η απάντηση ήταν ότι αυτό το έχει λύσει ο νόμος και δεν ισχύει η προθεσμία για τις 30/9(άρα ισχύει η παράταση για 18 μήνες).......Σηκώνω τα χέρια ψηλά!!!!!!!!!!!!! 

Δεν νομιζω να ισχυει αν δεν βγει κατι επισημο.

[hjiannis]

Νά ρωτήσω!! Ξέρει κανείς αν κάποιος που είναι με δόσεις στον 4014 μπορεί να μπει στον 4178 με εφ άπαξ και να πάρει την 20% έκπτωση?

[jja]

Ναι από 5 Οκτώβρη και μετά.

[Silent Arrow]

Θα είναι τα ίδια σχέδια απλώς οι σημειώσεις που έχεις κάνει θ' αλλάξουν και θ' ακολουθούν τις προδιαγραφές του 4178 κι επίσης θα πρέπει ν' αναφέρεται πάνω τους ο "μοναδικός αριθμός" του ακινήτου και ο αριθμός της δήλωσης 4178.

Δηλαδή, ξανά μανά σκαρίσματα (κόστος) και ξανά μανά ανέβασμα αυτών και ακύρωση των προηγούμενων.

Φοβάμαι ότι, ακριβώς το ίδιο θα γίνει και με τα υπόλοιπα έγγραφα κ.λπ.

 

 

Και για να μην ξεχνιόμαστε ή να μας κοροϊδεύουν κι εμείς να το ...καταπίνουμε, παραθέτω ένα απόσπασμα του 4178 που αφορά κυρίως σε περαιωμένους φακέλλους 3843 και οριστικοποιημένες δηλώσεις 4014:

 

 

 

Δεν χρειαζεται να προσθεσετε μοναδικο αριθμο στα σχεδια που ειναι περασμενα στην ηλεκτρονικη πλατφορμα. Αυτο γινεται κατ' εφαρμογη της παρ.3 του Αρθρου 3 του Ν. 4178/2013, δηλαδη οταν ερθει η στιγμη να παραδωσετε σχεδια σε συμβολαιογραφο. Συμπληρωνετε στα σχεδια τον ηλεκτρονικο μοναδικο αριθμο και τελος.

[dimitris GM]

δεν εχουν μονο οι μηχανικοί αποριες...

 

και οι συμβολαιογραφοι...

 

επίσης εχουν  επίσης   παρομοιους  προβληματισμούς...

 

http://forum.hellenicnotaryassociation.gr/viewtopic.php?f=5&t=671

 

υγ

απο 8/8 περασαν 50 τόσες  μερες

...ακομα δεν εχει εκδοθει μια διευκρινιστική...

 

 

μια ερωτο-απαντηση... :mrgreen:

κατι....

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2013 by dimitris GM

[HQ7]

Σε αρχική υποβολή δήλωσης (4014) και πληρωμένο παράβολο,κατά την μεταφορά στον 4178 γίνεται να προσθέσεις και άλλη παράβαση που αφορά το ίδιο ακίνητο χωρις να πληρώσεις άλλο παράβολο;;

[ssouanis]

Δημήτρη, πολύ ωραία η κουβέντα που μας "έδωσες" για τον 3843.

 

Ο συγκεκριμένος νόμος, στο άρθρο 6 παρ. 9 λέει:

9. Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα κάθε δικαιοπρα−
ξίας μεταβίβασης ακινήτων ή σύστασης εμπράγματων
δικαιωμάτων επ’ αυτών, στα οποία υπάρχουν χώροι που
διατηρούνται σύμφωνα με τα οριζόμενα στον παρό−
ντα νόμο προσαρτάται αντίγραφο της αίτησης όπου
βεβαιώνεται η περαίωση της διαδικασίας διατήρησης
του χώρου σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρου
6 και γίνεται ειδική σχετική μνεία για την υπαγωγή των
χώρων στη ρύθμιση αυτή. Κατά την απεικόνιση των
χώρων αυτών, όπου απαιτείται, σημειώνεται η υπαγωγή
τους στη ρύθμιση του παρόντος νόμου.

 

Συνεπώς για τους τακτοποιημένους χώρους του 3843 ο νομοθέτης απαιτεί:

1. την αίτηση με τη σφραγίδα της περαίωσης

2. μνεία στο συμβόλαιο για τους χώρους αυτούς

3. σημείωση επί των σχεδίων (την απεικόνιση των χώρων αυτών) ότι αυτός ο Η/Χ έχει γίνει ΧΚΧ.

 

Ας θυμηθούμε, ότι με τον 3843 βάζαμε σχέδια τα οποία και μπορούμε να αναζητήσουμε και να πάρουμε από την υπηρεσία σφραγισμένα (αν θυμάμαι καλά τα σφραγίζουν).

Αλλά και να μην τα σφραγίζουν, πάλι δεν έχουμε πρόβλημα.

 

Στο εγκεκριμένο σχέδιο της άδειας το οποίο θα πάρουμε θεωρημένο από την ΥΔΟΜ, σημειώνουμε τον χώρο που μετατράπηκε.

Μας το λέει ο νόμος.

 

Έχω καταλήξει ότι ο 3843 ΔΕΝ απαιτεί επανυποβολή στον 4178.

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2013 by ssouanis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχω καταλήξει ότι ο 3843 ΔΕΝ απαιτεί επανυποβολή στον 4178.

 

Και πολύ καλά έχεις κάνει.

Νομιμοποιούνται "απευθείας" μετά τη συμπλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.

 

Όσο για τα σχέδια σε νέα συμβόλαια, αρκεί σφραγίδα - υπογραφή του "αρμόδιου" μηχανικού.

[johnjohn1]

Συνάδελφοι έχει κάτσει κανεις να σκεφτεί σε ποιες περιπτώσεις το πρόστιμο που υπολογίζεται απο τον 4178 ειναι μεγαλύτερο από αυτό που υπολογίστηκε στον 4014? Γιατι εγώ έχω την εντύπωση οτι ο 4178 ειναι ευνοϊκότερος σε όλες τις κατηγορίες. Όσο αφορά στα σχέδια που έγιναν στον 4014 γιατί πρεπει να αλλαξουν? Απλά για να γραφτεί μόνο και μόνο οτι ο νομος ειναι ο 4178 και όχι ο 4014?

[architect_duth]

Και μόνο που ο 4178 πηγαίνει με ποσοστά ιδιοκτησίας, φτάνει να μεγαλώσει το πρόστιμο στα "με ο.α.".