ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[npanagio]

@npanagio

 

ανεβηκε και στο site του ΥΠΕΚΑ

 

 

Ευχαριστώ πολύ, θα το ψάξω εκεί!

[soundholics]

άρθρο 9

κατηγορία 4

σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου και κατ'αναλογη εφαρμογη της παρ. 2 του άρθρου 18 του νόμου , για τον υπολογισμό του ποσοστού υπερβάσεων των αυθαιρεσιών, τα μεγεθη τους συγκρινονται με το μέρος των πολεοδομικών μεγεθών της οικοδομικής αδείας, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου...

 

Επιτέλους τα μυαλά μας πήγαν στην θέση τους...

[liv25k]

"Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες)."

 

Όσοι όμως ξέραμε ότι είχαμε αλλαγές σε κάποιους βοηθητικούς χώρους και μπορούσαμε να τα αλλάξουμε αυτά τα μεγέθη μέχρι το τέλος αυτού του μήνα με τον παλιό νόμο, το ΤΕΕ που τόσο πολύ κόπτεται για τους μηχανικούς, έκλεισε το σύστημα με αποτέλεσμα όλοι εμείς που περιμέναμε τον καινούργιο νόμο για να δούμε τί θα γίνει να είμαστε πλήρως εκτεθειμένοι στους ιδιοκτήτες. Τώρα δηλαδή τα πράγματα γίνανε πιο ξεκάθαρα; Δηλαδή ο ελεγκτής που θα ρθει αν έρθει ποτέ με τί θα ελέγξει; Με τα παλιά ή τα καινούργια;; Μπάχαλο όπως ήταν δεν αλλάζει κάτι. 

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by liv25k

[giannisp]

 

"Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες)."

 

Όσοι όμως ξέραμε ότι είχαμε αλλαγές σε κάποιους βοηθητικούς χώρους και μπορούσαμε να τα αλλάξουμε αυτά τα μεγέθη μέχρι το τέλος αυτού του μήνα με τον παλιό νόμο, το ΤΕΕ που τόσο πολύ κόπτεται για τους μηχανικούς, έκλεισε το σύστημα με αποτέλεσμα όλοι εμείς που περιμέναμε τον καινούργιο νόμο για να δούμε τί θα γίνει να είμαστε πλήρως εκτεθειμένοι στους ιδιοκτήτες. Τώρα δηλαδή τα πράγματα γίνανε πιο ξεκάθαρα; Δηλαδή ο ελεγκτής που θα ρθει αν έρθει ποτέ με τί θα ελέγξει; Με τα παλιά ή τα καινούργια;; Μπάχαλο όπως ήταν δεν αλλάζει κάτι. 

 

αυτο που καταλαβαινω και αυτο που ειναι και το ΚΛΕΙΔΙ ειναι οτι μονο αν μεταβαλλονται τα  πολεοδομικα μεγεθη δηλαδη τμ...κλπ θα αλλαξει το προστιμο....το προβλημα ειναι με αυτους που δεν ειχαν αποδεικτικα παλαιοτητας και πιθανον να ανεβαιναν σε προστιμα δεν τους πειραζει......ορθη επιλογη γιατι αν γινοταν κατι τετοιο μαλλον για επανασταση θα πηγαιναμε...  

[npanagio]

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 3 ΑΔΑ: ΒΛΛΠ0-ΣΙΥ (01/10/2013) στην παράγραφο 2  γράφεί:

 

- Σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 30 του ν. 4178/13 ορίζεται:

Εκκρεμείς υποθέσεις διεκπεραιώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4178/13.\

Ως εκκρεμείς υποθέσεις νοούνται οι πράξεις υπαγωγής για τις οποίες είτε δεν έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου είτε δεν έχουν υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια.

 

και παρακάτω...

 

Επισημαίνεται ότι ακόμη και αν έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου σύμφωνα με πράξη υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 αλλά δεν έχουν υποβληθεί όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια, η υποβολή των στοιχείων και των σχεδίων και συνεπώς και η μεταφορά των στοιχείων της δήλωσης θα πρέπει να παραγματοποιηθεί έως την καταληκτική ημερομηνία του Ν.4178/2013( 6-2-2015)

 

 

 

Αν συνεχίσουμε και διαβάσουμε παρακάτω (στην ίδια παράγραφο της Εγκυκλιου) καταλαβαίνω το εξής και διορθώστε με αν κάνω λάθος.

ΔΗΛΩΣΗ στην οποία  ΕΧΕΙ καταβληθεί το σύνολο του προστίμου και ΕΧΟΥΝ υποβληθεί όλα τα απαραίτητα στοιχεία και σχέδια, αλλά δεν καταφέραμε να προλάβουμε να πατήσουμε το κουτάκι για ολοκληρωτική υπαγωγή (ας είναι σε προσωρινή υπαγωγή), δεν χρειάζεται να αγχωθούμε αν τα πρόστιμα βγαίνουν παραπάνω, γιατί θα εκδίδεται πράξη σύμφωνα με το ποσό που έχει υπολογιστεί (με 4014/11)

[elt]

Αυτό που καταλαβαίνω εγώ - και αν κάνω λάθος διορθώστε με- είναι ότι δηλώσεις που εχουν υπαχθεί στο 4014 και έχουν εξοφλήσει το πρόστιμο ανεξαρτήτως αν έχουν υποβάλλει τα απαιτούμενα σχεδια κλπ για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, δεν θα κληθούν να πληρώσουν μεγαλύτερο πρόστιμο (αν δεν αλλάζουν τα πολεδομικά στοιχεία της δήλωσης).

[soundholics]

ακριβως (και ευτυχως)

επισης το ιδιο ισχυει για δηλωσεις που εχουν πληρωσει το παραβολο και εχουν διακανονισει το προστιμο σε δοσεις.

μαλιστα αν ο επανυπολογισμος δωσρι μικροτερο προστιμο, πανε με το μικροτερο σε νεες δοσεις.

 

γενικα πολυ οκ για τους παλιους

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by soundholics

[terry]

Το γραφω και εδω.

 

Ειναι φαουλ!!!

 

Μονο με ΥΑ μπορει να ρυθμιστει αυτο και οχι με ερμηνευτικη εγκυκλιο.

[jja]

Άμα το περάσουν στο σύστημα και είναι οκ εμείς τι πρόβλημα μπορούμε να έχουμε;

[liv25k]

"Πώς δηλώνονται αυθαίρετοι ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι ύψους 2,20µ.; Ως

βοηθητικοί χώροι λόγω ύψους ή ως χώροι κύριας χρήσης ;

 

Για την υπαγωγή στο ν. 4178/13 το ύψος της αυθαίρετης ισόγειας αποθήκης δεν επηρεάζει τη χρήση που έχει. Εποµένως, αυθαίρετη ισόγεια κατοικία ύψους π.χ. 2,20 µ. ρυθµίζεται κατά τις διατάξεις του ν. 4178/13 και δεν λαµβάνεται ως βοηθητική χρήση λόγω του µικρού ύψους της."

 

Ό,τι να ναι...

 

 

"Οι παραβάσεις των εδαφίων θ και ιγ, που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται µε την παρούσα κατηγορία, δεν θεωρούνται ως αυθαίρετες µικρές παραβάσεις, ώστε να υπαχθούν στη Κατηγορία αυτή. Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται µε την παρούσα κατηγορία, εφαρµόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18 του νόµου και στο φύλλο καταγραφής επιλέγεται κατά περίπτωση οποιαδήποτε άλλη κατηγορία πλην της Γ."

 

Εδώ τί καταλαβαίνετε; Ότι οι αποθήκες πάνε με αναλυτικό;

Edited Οκτώβριος 2 , 2013 by terry