ν. 4178/13 - άρθρο 30 [Α30] Παλιές δηλώσεις (Ν. 3843/10 & Ν. 4014/11) και Ν. 4178/13

[Clemenza]

@ΙΑΣΟΝΑ

 

Το θεμα ειναι ΕΩΣ ΠΟΤΕ εχουν περιθωριο οι ληξιπροθεσμες του 3843 να ενταχθουν στον 4178.

Η Υ.Α μιλαει για τις ληξιπροθεσμες του 4014  (προθεσμια = 6.2.2014) και δεν λεει τιποτα για εκεινες του 3843, οποτε προκυπτει οτι το περιθωριο ενταξης = 6.2.2015???????

 

Επιβραβευονται δηλαδη οι μη συνεπεις του 3843 και τιμωτουνται οι μη συνεπεις του 4014???

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μια αίτηση 3843 για την οποία δεν έχει εξοφληθεί το συνολικό πρόστιμο είναι σαν να μην ...."έγινε ποτέ"!!!!!!

Δηλαδή, ακολουθεί τη διαδικασία που προβλέπει ο 3843.

Πάει κατευθείαν στο τμήμα αυθαιρέτων της οικείας πολεοδομίας, γίνεται αυτοψία και επιβάλλεται το πρόστιμο (ανέγερσης και διατήρησης) με βάσει τα ισχύοντα τη συγκεκριμένη ημέρα της αυτοψίας.

Πρόστιμο το οποίο πρέπει να πληρωθεί διαφορετικά καθίσταται ληξιπρόθεσμο, εφορία κ.λπ.

Πότε θα το κάνουν αυτό οι πολεοδομίες;;;;;

Ποιός ξέρει, μπορεί αύριο, μπορεί μεθαύριο, μπορεί σε δύο χρόνια κ.λπ.

 

Τι επιλογές έχει ο ιδιοκτήτης;;;;

 

1. Να περιμένει την πολεοδομία και να εύχεται ότι, αφενός μεν αυτή θα καθυστερήσει να έρθει, αφετέρου δε όταν έρθει να βρίσκεται σε ισχύ κάποιος νόμος (π.χ. 4178) αφού φάει το πρόστιμο, στη συνέχεια να πάει να ρυθμίσει την αυθαιρεσία του (αυτή και οποιαδήποτε άλλη, διότι στην αυτοψία η πολεοδομία θα τα δει όλα) και μετά να μην πληρώσει κ.λπ. το συγκεκριμένο πρόστιμο, σταματώντας τη διαδικασία.

2. Να μπει τώρα στο νέο νόμο, να συμψηφίσει όλα όσα έχει πληρώσει (γιατί αύριο μπορεί να μην μπορεί να το κάνει αυτό), να πληρώσει τα υπόλοιπα και να ησυχάσει.

3. Να περιμένει την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας (που θα 'ρθει) και τότε αφού πρωτίστως ρυθμίσει τις όποιες αυθαιρεσίες του (που θα μπορεί) στη συνέχεια να την αποκτήσει.

[Clemenza]

Μαλιστα.

Αρα εφ'οσον οι μη συνεπεις στις δοσεις του 3843 ΔΕΝ ΕΝΤΑΧΘΗΚΑΝ στον 4014, κανονικα θα επρεπε να πανε κατευθειαν τμημα αυθαιρετων πολεοδομιας.

Υπαρχει ομως μια "ατυπη προσωρινη αφεση αμαρτιων" με 2 πιθανες προθεσμιες ληξεως:

1) 6.2.2015

2) Οποιαδηποτε ωρα και στιγμη ΠΡΙΝ την 6.2.2015 τους "την βαρεσει" να εφαρμοσουν τον νομο...

 

Μαλιστα. Μαλιστα.

Edited Νοέμβριος 8 , 2013 by Clemenza

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι θέμα χρόνου να το ......μυριστεί το Υπουργείο Οικονομικών (ό,τι δηλαδή, εδώ υπάρχει χρήμα για να εισπραχθεί από το κράτος) και να δώσει τις απαιτούμενες εντολές για να τρέξουν γρήγορα τα πράγματα.......

[BAS]

Θα κάνει διαρροές στις φίλιες εφημερίδες και κανάλια , θα βγεί ο Γρυλλάκης και τότε θα πάμε όλοι οι αμαρτωλοί του 3843 στον 4178 .

 

Στην πράξη όμως επειδή μιλάμε γιά εντός του όγκου υπερβάσεις , κυρίως Η/Υ τους συμφέρει όλους να πάνε στον 4178 ώστε να πάρουν οριστική και όχι μόνο 40 χρόνια .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στις περισσότερες των περιπτώσεων τα πρόστιμα βγαίνουν αρκετά μεγαλύτερα από ότι, ήταν στον 3843 και εκ των πραγμάτων αυτοί οι άνθρωποι δεν έχουν να τα πληρώσουν (αν είχαν θα πλήρωναν και τα υπόλοιπα του 3843 και θα είχαν ξεμπερδέψει). Αν βάλεις τώρα και την αμοιβή του μηχανικού για τον 4178 τότε ....φέξε μου και γλίστρησα!!!!

[Clemenza]

Θα κάνει διαρροές στις φίλιες εφημερίδες και κανάλια , θα βγεί ο Γρυλλάκης και τότε θα πάμε όλοι οι αμαρτωλοί του 3843 στον 4178 .

 

Στην πράξη όμως επειδή μιλάμε γιά εντός του όγκου υπερβάσεις , κυρίως Η/Υ τους συμφέρει όλους να πάνε στον 4178 ώστε να πάρουν οριστική και όχι μόνο 40 χρόνια .

 

Κι αν ομως πεφτουν στην Κατηγορια 5?  Περα απο τον Ελεγκτη Δομησης, αυτο το "Τραπεζα γης" που δεν εχει ΠΟΣΟΤΙΚΟΠΟΙΗΘΕΙ ειναι πολυ επικινδυνο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν π.χ. η αυθαιρεσία σου είναι 30 τ.μ. κι αποφασίσουν οι μάγκες ότι, το τ.μ. συντελεστή δόμησης στην περιοχή σου κάνει π.χ. 500 ευρώ, τότε φίλε ...ιδιοκτήτη χρειάζεσαι π.χ. 30 Χ 500 = 15.000 ευρώ cash!!!! Θα τα 'χεις;;;;;;

Βάλε extra και κανένα 1.000κάκι αμοιβή για το μηχανικό που θα σου κάνει τη δουλειά....

Βάλε extra και κανένα 200κάκι αμοιβή για τον ελεγκτή δόμησης που θα σου κάνει τον έλεγχο....

[BAS]

Είναι πολύ περισσότερες οι δόσεις με τον 4178 . Αλλο 10 , άλλο 100 .

 

Η κατηγορία 5 θα απασχολήσει αρκετούς 30 χρόνια μετά , αν το ακίνητο τους δεν είναι σήμερα σχετικά μικρής ηλικίας .

 

Εχουμε ημιυπαίθριους που είναι σήμερα 25 ετών , οπότε μέχρι τότε θα έχει γίνει ότι έγινε τώρα γιά τα μέχρι το 1975 . Αφήστε που μπορεί με την αναθεώρηση του Συντάγματος , να καταργηθούν και οι κατηγορίες , αφού και το 4 με το 5 πάσχουν και σε πολλές περιπτώσεις θα δημιουργήσουν αντιδικίες που θα το ρίξουν .

 

Είναι ευκαιρία γιά τους νομικούς του φόρουμ , να μας πουν τι θα γίνει αν προσφύγει ένας που έχει παραβάσεις 0 κάλυψη , 5 % δόμηση και 21 % ύψος και ο απέναντι του έχει 40-40-20 και η προφανώς η επιβάρυνση του περιβάλλοντος είναι διαφορετική . 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η μοναδική νόμιμη και εφικτή λύση γι' αυτό είναι ακριβώς αυτό που λέει ο νόμος.

Δηλαδή, η κατάταξη σε κατηγορία θα γίνεται για ολόκληρο το κτίριο.

Ανεξαρτήτως αν αυτό είναι πάρα πολύ δύσκολο (όχι όμως ανέφικτο) να γίνει!

 

Η' πρέπει με "νομοθετική ρύθμιση" ν' αφαιρεθεί αυτή η ..."τραγωδία" από τον 4178 και να προστεθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα, αφού βεβαίως (κι εκεί έχουν κάνει τη μαλ@κία και το πάνε ανά οριζόντια κ.λπ. ιδιοκτησία) το συγκεκριμενοποιήσουν εκεί, όπως αρχικώς το είχαν σχεδιάσει (ολόκληρο το ακίνητο).

 

Βεβαίως θα γίνει συνταγματική αναθεώρηση, θα γίνουν εκλογές, θ' αλλάξει η κυβέρνηση, θα 'ρθει νέα κυβέρνηση, θα κριθεί αντισυνταγματικός και ο 4178, θα γίνει σχέδιο πόλης για ολόκληρη την ελληνική επικράτεια (!!!!!!!), θα φτιαχθεί καινούργιος νόμος ρύθμισης αυθαιρεσιών κ.λπ.

 

Έχει πάρα πολύ δρόμο η βαλίτσα αυτή!!!! Δυστυχώς όμως εμείς δεν πρόκειται ν' αντέξουμε για πολύ ακόμα!